Мартин Анатолий Викторович

Дело №2-2044/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего Степанкова В.В.

при секретаре Байзан Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курочкиной Е.В, к Мартину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ.

Курочкина Е.В. обратилась к Мартину А.В. с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, мотивируя тем, что является собственником указанного жилого помещения. До вступления в права собственности в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоял Мартин А.В.. Ответчик по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Регистрация ответчика ограничивает права собственника жилого помещения по его пользованию, владению и распоряжению.

В судебном заседании истец Курочкина Е.В. заявленные требования поддержала и пояснила, что жилой дом по <адрес> фактически состоит из трех квартир, где проживают отдельные семьи. Дом находится в долевой собственности. В ДД.ММ.ГГГГ ее мама приобрела 1/4 долю, а фактически <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ мама стала проживать без регистрации брака с Мартиным А.В. В марте 2013 года Мартин заявил, что ему надоела совместная жизнь и выселился. Где проживает Мартин А.В. в настоящее время ей не известно. Родственных отношений с другими собственниками долей жилого дома Мартин А.В. не имеет и членом ...

...их семей не является.

Ответчик Мартин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации (л.д. 13), конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д.22).

В связи с отсутствием ответчика Мартина А.В. и его представителя, а также сведений о месте жительства ответчика, судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Лаптева Н.А. в качестве представителя ответчика Мартина А.В.

Адвокат с исковыми требованиями не согласился, мотивируя отсутствием мнения ответчика относительно заявленных требований и неизвестностью причин не проживания.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу г<адрес> находится в общей долевой собственности у Курочкиной Е.В., на основании договора дарения доли жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1, ФИО2 - по 1/4 доли у каждого.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан (л.д. 7-9) и адресной справки отдела УФМС России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) Мартин А.В., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>.

Анализ показаний истца, материалов дела свидетельствует о том, что ответчик Мартин А.В. по месту регистрации не проживает с марта 2013 года, собственником спорного жилого помещения не является, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает, имущества ответчика в спорном жилом помещении не имеется, доказательств о заключении между Курочкиной Е.В. и Мартиным А.В. соглашений об условиях проживания суду не представлено, родственником с другими собственниками долей жилого дома и членом их семей Мартин А.В. не является.

Регистрации ответчика препятствует истцу осуществлению прав собственника жилого дома.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, исковые требования заявлены законно и обоснованно, подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Мартина А.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с подачей через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд.

Председательствующий