Мартинкевич Андрей Владимирович

№ 2-4184/2023

63RS0038-01-2023-003175-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при секретаре Ефимовой Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г.Самары Грязнова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4184/2023 по иску Мартинкевич НН к Мартинкевич АВ о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мартинкевич Н.Н. обратилась в суд с иском к Мартинкевич А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который с 19.09.2022 в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства <адрес>, забрав все свои вещи. Обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в пользовании и распоряжении указанной квартирой.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила признать Мартинкевич А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Мартинкевич Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, против рассмотрения дела в порядке заочном порядке не возражала.

Ответчики Мартинкевич А.В. в судебное заседание не явился, извещался надле...

...жащим образом, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России по г.Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

С учётом положений ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащий удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Мартинкевич Н.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.11.19993 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Из справки из МП г.о. Самара «ЕИРЦ» № от 11.05.2023 года следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован с 30.12.2004 Мартинкевич А.В.

Как следует из пояснений истца, в 2022 году ответчик выехал на постоянное место жительства <адрес>, забрав все свои вещи. Обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет.

Доказательств иного в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчики вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, соглашений о порядке пользования квартирой стороны по делу не заключали, судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в квартире, не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мартинкевич А.В. следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартинкевич НН (<данные изъяты>) к Мартинкевич АВ (<данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Мартинкевич АВ, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Мартинкевич АВ, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2023 года.

Председательствующий А.Н. Полезнова