Мартоян Гарник Гагикович

Дело № 2-269/2022

УИД № 50RS0046-01-2021-004301-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 28 января 2022 года.

Мотивированное решение составлено 04 февраля 2022 года.

г. Ступино Московской области 28 января 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шутьевой Л.В. при секретаре Шуваеве С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мартояна ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мартоян Г.Г. обратился с иском к администрации городского округа Ступино Московской области (с учетом уточнения требований) об установлении факта принадлежности Мартояну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Постановления Главы администрации Староситненского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГг. о закреплении земельного участка площадью 0,04 га в <адрес>, составленного с указанием имени «ФИО1», вместо верного «ФИО1» и отчества «ФИО1», вместо верного «ФИО1»; признании за Мартояном ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Постановлением Главы администрации Староситненского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГг. за ним был закреплен земельный участок площадью 0,04 га в <адр...

...ес>.

ДД.ММ.ГГГГ., истцом проведено межевание выделенного указанного земельного участка, на основании чего он был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера: №

В ДД.ММ.ГГГГ. на основании вышеуказанного Постановления обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Уведомлением от 12.04.2021г. было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с тем, что из архивного отдела г.о Ступино Московской области был получен ответ, что заявленный на государственную регистрацию объект принадлежит иному лицу (Мартоян ФИО1).

В архивной выписке из постановления Главы администрации Староситненского сельского Совета Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ указано «Закрепить земельные участки за следующими гражданами: Мартояна ФИО1, проживающего в <адрес>*0,04 га в <адрес>».

Принадлежность спорного земельного участка именно истцу подтверждается: оригиналом Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ: котором имя и отчество указано верно как Мартоян ФИО1; паспортом гражданина Российской Федерации, содержащим в раздел" о регистрации сведения о том, что я с ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован по адресу: <адрес>; выпиской из домовой книги на <адрес>, согласно которой в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. и в указанном жилом помещении на момент предоставления спорного земельного участка не был зарегистрирован Мартоян ФИО1.

Считает, что в сведениях, переданных Староситненским сельским советом в архивный отдел, были допущены опечатки в его имени и отчестве, при том, что адрес его места жительства был указан верно. Спорным земельным участком пользуется на протяжении 29 лет, каких-либо претензий со стороны третьих лиц по вопросу владений указанным участком не поступало.

Истец и его представитель в судебном заседании уточненные требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представил, в связи с чем, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

С учетом согласия стороны истца, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме ввиду нижеследующего.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В соответствии с п.3 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Часть 2 ст.6 и ст.11.1 ЗК РФ определяют земельный участок как объект земельных отношений, являющийся частью земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве".

В силу ч.2 ст.15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пункт 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Данный факт подлежит установлению во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия, и когда факт принадлежности правоустанавливающего документа не может быть подтвержден соответствующими документами.

Как установлено в суде и следует из материалов дела, Архивным отделом администрации городского округа Ступино Московской области ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ № выданы архивные выписки из постановления Главы администрации Староситненского сельского Совета Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в которых указано Закрепить земельные участки за следующими гражданами: Мартояна ФИО1, проживающего в <адрес>*0,04 га в <адрес>» (л.д.11-12).

Согласно Постановления Главы администрации Староситненского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГг. земельный участок площадью 0,04 га в <адрес>, рассмотрев заявление Мартоян ФИО1, проживающего в <адрес>, был закреплен за гр. Мартоян Г.Г., проживающим в <адрес> земельный участок площадью 0,04 га в <адрес>л.д.10).

Согласно выписки из домовой книги на <адрес>, в указанном жилом помещении на момент предоставления спорного земельного участка был зарегистрирован Мартоян ФИО1 (л.д.19).

Согласно паспорта гражданина Российской Федерации Мартоян ФИО1, в разделе о регистрации, имеется запись о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.юд.18).

Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, содержатся в ЕГРН.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования Мартояна Г.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Мартояна ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.

Установить имеющий юридическое значение факт принадлежности Мартояну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданных Архивным отделом администрации городского округа Ступино Московской области ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ №, архивных выписок из постановления Главы администрации Староситненского сельского Совета Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ с указанием «Закрепить земельные участки за следующими гражданами: Мартояна ФИО1, проживающего в <адрес>*0,04 га в <адрес>

Признать за Мартояном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Шутьева Л.В.