Мартыненко Геннадий Дмитриевич

Дело № 2-173/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года р.п. Москаленки

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Кобзарь О.В., при секретаре Искаковой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паутова Семена Петровича к Мартыненко Геннадию Дмитриевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Паутов С.П. обратился в суд с иском к Мартыненко Г.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры <адрес>, в порядке приватизации. Также собственниками указанной квартиры являются ФИО1 и ФИО2 Мартыненко Г.Д. членом его семьи не является, в квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется. Где ответчик проживает, неизвестно. Регистрация Мартыненко Г.Д. в квартире по вышеуказанному адресу нарушает права собственников жилого помещения. В связи с этим, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Паутов С.П. участия не принимал. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ Паутов С.П. свои требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснил, что спорную квартиру приобрел в собственность в порядке приватизации, право собственности оформлено в долях на него и его несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО1 Жилое помещение предоставлялось администрацией сельского поселения. На момент приобретения квартира была разбитой, он ее отремонтировал. Ответчик был прописан в квартире, однако написал заявление об отказе в участии в приватизации. Кто прописа...

...л Мартыненко Г.Д. в квартире, неизвестно, его вещей в жилом помещении не имеется. Своих прав на квартиру ответчик не заявлял. В настоящее время он (истец) желает продать квартиру, однако регистрация ответчика в жилом помещении препятствует этому.

Ответчик Мартыненко Г.Д., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Судом определено рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Представители третьих лиц УМВД России по Омской области, ОМВД по Москаленскому району в судебное заседание не явились.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО3 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что знакома с истцом более 17 лет. Паутов С.П. ранее работал в совхозе, потом приватизировал квартиру по адресу: <адрес>. Мартыненко Г.Д. в данной квартире не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется. Своих прав на квартиру ответчик не заявлял.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что требования Паутова С.П. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании было установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Паутову С.П. и его несовершеннолетним детям ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по 1/3 доли каждому, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 6, 7), а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-23). Основанием для государственной регистрации права явился договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Факт регистрации истца Паутова С.П. по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается паспортом гражданина РФ серии № (л.д. 14).

Согласно справке, выданной администрацией Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9), на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоит Мартыненко Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, регистрация по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Адресной справкой, предоставленной МП ОМВД России по Москаленскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), подтверждается факт регистрации ответчика Мартыненко Г.Д. по вышеуказанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Мартыненко Д.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Фактически же ответчик не проживает по месту регистрации, добровольно выехал в другое место жительства, где проживает в настоящее время. Суд признает установленным факт, что ответчик в течение длительного времени фактически не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в содержании жилого помещения, не несет бремя сохранности, не производит оплату коммунальных услуг, добровольно отказался от пользования жилым помещением по его прямому назначению. С момента регистрации по указанному адресу (с 2004 года) по настоящее время он никаких прав на жилое помещение не заявлял. Вещей, принадлежащих ответчику, в спорном помещении не имеется. Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации Мартыненко Г.Д. создает ему препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, суд находит требования Паутова С.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Паутова Семена Петровича к Мартыненко Геннадию Дмитриевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Мартыненко Геннадия Дмитриевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мартыненко Геннадия Дмитриевича с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Кобзарь

Мотивированное решение изготовлено 09.04.2019.

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

______секретарь судебного заседания_______

(Наименование должности работника аппарата суда)

__Р.Т. Искакова____

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.