Мартюков Матвей Сергеевич

Дело № 2-1047/2021 УИД: 29RS0024-01-2021-001705-51

27 мая 2021 года город Архангельск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Одоевой И.В.,

при секретаре Корелине М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к Мартюковой Валентине Антоновне, Мартюкову Матвею Сергеевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования (далее – МО) «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении - в <адрес> в <адрес> -ранее принадлежащем на праве собственности Мартюковой В.А. На основании соглашения об изъятии от 22.12.2020 собственником вышеуказанного жилого помещения является муниципальное образование «Город Архангельск». Денежные средства взамен изымаемого жилого помещения выплачены 29.12.2020. Ответчики не снялись с регистрационного учета. В связи с изложенным просят удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики извещались о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, судебные уведомления вернулись в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица МУ МО «Город Архангельск» «ИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте р...

...ассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Как указано в п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п.68 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, учитывая, что применительно к ч.2 ст.117 ГПК РФ, абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ, с учетом положений ч.4 ст.1 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции по адресу регистрации по месту жительства, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Мартюкова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.

Вместе с ней в данной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО3 (сын).

На основании соглашения об изъятии от 22.12.2020, заключенного между Мартюковой В.А. и МО «Город Архангельск», Мартюкова В.А. передает <адрес> (кадастровый №) общей площадью 67,8 кв.м. в жилом <адрес> в <адрес> в собственность МО «Город Архангельск», а МО «Город Архангельск» принимает в собственность жилое помещение и предоставляет возмещение за него в размере 1 785 000 руб. На основании соглашения прекращается право собственности Мартюковой В.А. на жилое помещение, включая долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника, пропорционально размеру общей площади вышеуказанного жилого дома, в том числе на земельный участок и возникает право собственности МО «Город Архангельск» на указанные объекты (п.1 Соглашения об изъятии).

Приобретатель в лице департамента городского хозяйства Администрации МО «Город Архангельск» уплачивает денежную сумму, указанную в п.1 Соглашения, Мартюковой В.А. путем перечисления на расчетный счет Мартюковой В.А. в течение 30 календарных дней после доведения в департамент городского хозяйства предельных объемов финансирования, направленных на выплату выкупной цены собственникам жилых помещений. По соглашению сторон залог в силу закона не возникает (ст.488 ГК РФ) (п.2 Соглашения).

В изымаемом жилом помещении зарегистрированы: Мартюкова В.А. и Мартюков М.С.; Мартюкова В.А. обязалась в течение 30 календарных дней с момента получения денежных средств, указанных в п.1 соглашения, сняться с регистрационного учета по месту жительства, обеспечить снятие зарегистрированных граждан, указанных в помещении, освободить занимаемое жилое помещение и передать ключи от входной двери в квартиру приобретателю (п. 3,4 Соглашения).

Платежными поручениями № 69183, №69189 и №69191 от 29.12.2020 Мартюковой В.А. в счет возмещения за изымаемое жилое помещение было выплачено 1 785 000 рублей (л.д.12,13,14).

Переход права собственности МО «Город Архангельск» на спорное жилое помещение зарегистрирован в надлежащем порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из поквартирной карточки по адресу: <адрес>, следует, что с 31.03.2006 Мартюкова В.А., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>. Ответчик Мартюков М.С., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 31.03.2006 как член семьи собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что Мартюкова В.А., ДД.ММ.ГГГГ, перестала быть собственником жилого помещения, потеряв в силу закона права владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, прекратилось и право пользование жилым помещением для члена ее семьи Мартюкова М.С., ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики не представили суду доказательств того, что между ними и новым собственником Администрацией МО «Город Архангельск» состоялось какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, что они сохраняют в силу закона или договора право пользования спорным жилым помещением. Денежные средства, указанные в соглашении от 22.12.2020 были переведены Мартюковой В.А. платежными поручениями № 69183, №69189 и №69191 от 29.12.2020, однако ответчики с регистрационного учета по адресу: <адрес> сняты не были.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением прекращено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты госпошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Администрация МО «Город Архангельск» освобождена от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании указанных норм процессуального права сумма государственной пошлины в размере 300 руб., подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета в равных долях (по 150 руб. с каждого).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к Мартюковой Валентине Антоновне, Мартюкову Матвею Сергеевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Мартюкову Валентину Антоновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Признать Мартюкова Матвея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мартюковой Валентины Антоновны и Мартюкова Матвея Сергеевича с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мартюковой Валентины Антоновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 150 рублей.

Взыскать с Мартюкова Матвея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 150 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Одоева

Мотивированное решение составлено 02.06.2021.