Марюхова Татьяна Юрьевна

Дело № 2-781/25

УИД 52RS0012-01-2024-004504-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 марта 2025 г. г.Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Верменик Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОЖКХ» к Марюховой Т.Ю., Марюхову А.Н. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам, пени, расходов по оплате государственной пошлины

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «ОЖКХ» обратились в суд с иском к Марюховой Т.Ю., Марюхову А.Н. о взыскании солидарно задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам в размере 147 288 рублей 21 копейка, пени в размере 36 001 рубль 27 копеек, всего 183 289 рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 499 рублей 00 копеек и почтовые расходы с каждого из ответчиков по 111 рублей 00 копеек.

В обосновании иска указано, что в <адрес> зарегистрированы ответчики Марюхов А.Н. собственник ? доли квартиры, Марюхова Т.Ю – собственник ? доли квартиры, также несовершеннолетние Марюхова Э.А. – их дочь, Марюхов Е.А. – сын, Марюхов Д.А.- сын.

Управляющей компанией многоквартирного дома является ООО «УК «Континент», между ООО УК «Континент» и ООО «ОЖКХ» заключен договор по оказанию услуг расчетно-кассового обслуживания.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по квартплате (коммунальные услуги, содержание жилья) в сумме 147 288 рублей 21 копейка, задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, также пени в размере 36 001 рубль 27 копеек, по...

...несены судебные расходы, состоящие из почтовых расходов в размере 222 рубля 00 копеек по 111 рублей 00 копеек и госпошлина в размере 6 499 рублей 00 копеек.

Представитель истца ООО «ОЖКХ» Куликова Е.С. поддержала исковые требования в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик Марюхова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном интернет-сайте Борского городского суда Нижегородской области - http://borsky.nnov.sudrf.ru.

Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Марюхов А.Н. с иском не согласен, заявление подано ненадлежащим лицом, он – Марюхов А.Н. не принимал участие в выборе управляющей компании, считает взыскание заявленных платежей вымогательством со стороны истца, судебное заседание носит коррупционную составляющую, истец исказил информацию, считает необходимым возбудить уголовное дело, приобщив к материалам дела заявления-требование и пакет документов.

Заслушав представителя истца, ответчика Марюхова А.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В квартире 115, д.92, по ул.Октябрьская, г. Бор, Нижегородской области зарегистрированы ответчики Марюхов А.Н. собственник ? доли квартиры, Марюхова Т.Ю – собственник ? доли квартиры, также их несовершеннолетние дети Марюхова Э.А., Марюхов Е.А., Марюхов Д.А, данный факт не оспаривается сторонами и подтверждается справкой о регистрации по месту жительства (л-д.14)..

Как следует из материалов дела, ответчик Марюхов А.Н. и Марюхова Т.Ю. являются собственником каждый по ? доли спорной квартиры, данный факт, ответчиком не опровергнут.

Истцом в материалы дела предоставлен расчет задолженности ответчиков, согласно которым задолженность по оплате за содержание жилого помещения в отношении вышеуказанной квартиры в сумме 147 288 рублей 21 копейка, образовалась за период с 01.04.2022 года по 31.03.2024 год, данный факт, ответчиком не опровергнут.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Поэтому собственник и члены его семьи обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Квартирная плата вносится помесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

Суд, руководствуясь положениями ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" приходит к следующему:

В подтверждение задолженности истец представил расчет, историю начислений.

Согласно данному расчету за ответчиками числится задолженность в размере 147 288 рублей 21 копейка.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По смыслу данной нормы процессуального права, предъявляющее иск лицо должно обладать спорным материальным правом, о защите которого оно просит, быть участником соответствующего правоотношения. Если же истец спорным правом не обладает и участником соответствующего материального правоотношения не является, он будет считаться ненадлежащим истцом.

Ненадлежащими сторонами (истцом и ответчиком) признаются такие лица, которые первоначально предполагались участниками спорного материального правоотношения, но, как выяснилось впоследствии, таковыми в действительности не являлись.

В силу положений ст. 2 Гражданского процессуального кодекса РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означает, что они должны быть исследованы всесторонне и объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц.

Принимая во внимание, что ООО УК «Континент» является управляющей компанией дома, что подтверждается договором управления многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) согласно пояснений представителя истца указанный в исковом заявлении договор 10-15/01 является технической опиской, между УК «Континент» и истцом заключен договор по оказанию услуг расчетно-кассового обслуживания от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), данные договора не оспорены, суд приходит к выводу, что истец обладает правом требования, в связи с чем, предъявление истцом исковых требований о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиков как с собственников вышеуказанной квартиры, является обоснованным.

Какие-либо относимые и допустимые доказательства об отсутствии вышеуказанной задолженности, либо о ее наличии в меньшем размере, ответчиками в материалы дела в порядке требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлены.

В связи с изложенным в совокупности доводы ответчика Марюхова А.Н. о том, что он не несет ответственности по оплате заявленных истцом к взысканию платежей за коммунальные услуги, являются несостоятельными.

Согласно ст. 155 п.14 ЖК РФ: Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени…

Пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются мерой гражданско-правовой ответственности за неисполнение лицом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основано на предусмотренной ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанности граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).

Обстоятельства, имеющие значение для дела, определяются судом исходя из доводов и возражений сторон с учетом норм материального права, подлежащих применению к спорным отношениям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом, надлежащим исполнением обязательства может считаться исполнение, которое соответствует требованиям действующего законодательства, условиям самого обязательства и, в соответствующих случаях, обычаям делового оборота.

Между тем, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком таких доказательств суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что у суда предвзятое отношение являются голословными и противоречат материалам дела.

Договор между истцом и УК «Континент» по оказанию расчетно-кассового обслуживания имеет место быть. Факты ненадлежащего исполнения истцом своих обязанностей ответчиком не доказаны.

Довод ответчика, о том, что суд не дал надлежащей правовой оценки коррупционному составляющему, вымогательству со стороны истца в связи с взысканием денежных средств не находит оснований для удовлетворения.

Судом указывается, что законность проведенного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома при выборе управляющей компании и принятых на нем решений по всем вопросам повестки дня, никем не оспорена.

Юридически значимым обстоятельством по данному делу является установление наличия либо отсутствие задолженности у ответчиков перед истцом по оплате задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг и пени, установление размера начислений по указанным видам услуг и пеням в спорный период, а также определение периода и размера пени за несвоевременное внесение соответствующих платежей.

В порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих расчет пени ответчиком в материалы дела не представлено.

Судом проверен расчет пени в размере 36 001 рубль 27 копеек, предусмотренный ч.14 ст.155 ЖК РФ по ключевой ставке ЦБ РФ, который подлежит удовлетворению.

Сам факт предъявления иска, не свидетельствует о недобросовестности действий истца. Право на обращение с иском в суд в защиту интересов, которые истец считает нарушенными, предусмотрено Конституцией РФ.

Согласно ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы соразмерно удовлетворенным требованиям, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 249 рублей 50 копеек с каждого из ответчиков в равных долях и по 111 рублей 00 копеек с каждого из ответчиков с учетом удовлетворения исковых требований, принципов соразмерности, а также разумности и справедливости.

Марюхов А.Н. считает, что в действиях истца имеются основания для возбуждения уголовного дела и просит суд возбудить уголовное дело по факту преступления со стороны истца.

Соответственно, при рассмотрении заявленного гражданского иска о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, пени, судебных расходов, суд не связан решением в возбуждении уголовного дела, доказательств наличия противоправных действий указывающих на признаки преступления со стороны истца судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «ОЖКХ» к Марюховой Т.Ю., Марюхову А.Н. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Марюховой Т.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ.ГУ МВД по <адрес>, ИНН:№,

Марюхова А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ.ОУФМС в г.о.<адрес>, ИНН №

в пользу ООО «ОЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 147 288 рублей 21 копейка, пени в размере 36 001 рубль 27 копеек, всего 183 289 рублей 48 копеек.

Взыскать с Марюховой Т.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ.ГУ МВД по <адрес>, ИНН:№ в пользу ООО «ОЖКХ» почтовые расходы в размере 111 рублей 00 копеек, государственную пошлину в размере 3 249 рублей 50 копеек.

Взыскать с Марюхова А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ.ОУФМС в г.о.<адрес>, ИНН № в пользу ООО «ОЖКХ» почтовые расходы в размере 111 рублей 00 копеек, государственную пошлину в размере 3 249 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца, с момента изготовления мотивированного текста решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 марта 2025 года.

Судья: А.Н.Кандалина

Дело № 2-417/23

УИД 52RS0012-01-2022-003271-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Веселовой Т.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Забелиной М.В., с участием ответчика Марюхова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» к Марюховой Т.Ю., Марюхову А.Н. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к Марюховой Т.Ю., Марюхову А.Н. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, пени. В обоснование иска указало следующее.

В квартире <адрес>, состоящей из 4 комнат, общей площадью 63,50 кв.м., зарегистрированы 5 человек:

1. МЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын,

2. Марюхова Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - собственник;

3. МЭА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - дочь;

4. Марюхов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - собственник;

5. – МДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын.

По состоянию на 01 апреля 2022 года имеется задолженность по квартплате (содержание жилья, коммунальные услуги) в размере 165 847 рублей 76 копеек. Данная задолженность образовалась за период с 01 декабря 2020 года по 31 марта 2022 года.

За несвоевременную оплату жилья были начислены пени в размере 71 905 рублей 08 копеек, с учетом взысканной суммы (судебный приказ о взыскании задолженности на 01...

... декабря 2020 года) пени составляют 70 796 рублей 22 копейки.

На основании изложенного истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков Марюхова А.Н., Марюховой Т.Ю. задолженность в размере 165 847 рублей 76 копеек, пени в размере 70 796 рублей 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5566 рублей 44 копейки.

Представитель истца ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства», ответчик Марюхова Т.Ю., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО УК «Континент» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Марюхов А.Н. возражал против удовлетворения заявленных требований, дал объяснения по существу предъявленного иска.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, а также позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По смыслу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 ст. 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Марюхова Т.Ю. и Марюхов А.Н. являются собственниками квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 63,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, вид права – общая совместная собственность.

В соответствии со справкой о регистрации от 06 октября 2022 года по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят Марюхов А.Н. (ответственное лицо), Марюхова Т.Ю. (жена), МЕА (сын), МДА (сын), МЭА (дочь).

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ответчики не внесли платежи за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2020 года по 31 марта 2022 года. За указанный период задолженность составляет 165 847 рублей 76 копеек.

Расчет задолженности подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами, и не опровергается ответчиками. Доказательств иного размера задолженности ответчиками суду не представлено и в материалах дела не имеется.

С учетом изложенного, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность в размере 165 847 рублей 76 копеек.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени, поскольку ответчик допустил задолженность по коммунальным платежам.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма начисленных пеней на 31 марта 2022 года (за исключением периода действия моратория) составляет 70 796 рублей 22 копейки.

На основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая период, за который у ответчиков возникла задолженность, размер подлежащего взысканию долга, наличие у ответчиков трех несовершеннолетних детей, суд считает, что в данном случае применительно к положениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации соразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг является сумма пеней в размере 35 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзацах 1 и 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствий нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5566 рублей 44 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» к Марюховой Т.Ю., Марюхову А.Н. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Марюховой Т.Ю., Марюхова А.Н. задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 165 847 рублей 76 копеек, пени в размере 35 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5566 рублей 44 копейки.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Веселова

Дело № 2-2174/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июля 2021г. г.Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Токаревой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» к Марюховой Т.Ю., Марюхову А.Н. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам, судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» обратился в суд с иском к Марюховой Т.Ю и Марюхову А.Н. о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам в размере 152475 рублей 22 копейки, пени в размере 1108 рублей 86 копеек, всего 153584 рубля 08 копеек, возврат госпошлины в размере 4271 рубль 68 копеек.

В обоснование иска указано, что в <адрес>, состоящей из 4 комнат, общей площадью 63,50 кв.м, зарегистрированы 5 человек: Марюхов А.Н.- собственник квартиры, Марюхова Т.Ю.- собственник, несовершеннолетние Марюхова Э.А., Марюхов Е.А., Марюхов Д.А.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. у ответчиков имеется задолженность по квартплате (коммунальные услуги, содержание жилья) в сумме 152475 рублей 22 копейки, а также за несвоевременную оплату жилья на сумму задолженности начислены пени в размере 1108 рублей 86 копеек.

ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 152475 рублей 22 копейки, пени в размере 110...

...8 рублей 86 копеек и возврат госпошлины в размере 4271 рубль 68 копеек.

Представитель истца ООО «ОЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

От представителя истца в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие.

Ответчик Марюхова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена, в том числе путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном интернет-сайте Борского городского суда Нижегородской области - http://borsky.nnov.sudrf.ru.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Суд, возложенную на него обязанность по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, выполнил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно части 2 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Ответчик Марюхов А.Н. пояснил, что его жена Марюхова Т.Ю. знает о рассмотрении иска, судебное извещение получено почтой, в судебном заседании отказался давать пояснения по существу иска, приобщив к материалам дела протокол исследования письменных доказательств полномочий лица обратившегося в суд, заявление-требование, заявление о несоблюдении норм процессуального права.

Исследовав материалы дела, заслушав Марюхова А.Н., суд приходит к следующему:

Судом установлено, что в <адрес>, состоящей из 4 комнат, общей площадью 63,50 кв.м, зарегистрированы 5 человек (Марюхов А.Н.- собственник квартиры, Марюхова Т.Ю.- собственник, несовершеннолетние дети ответчиков Марюхова Э.А., Марюхов Е.А., Марюхов Д.А.).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российское Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Часть 3 указанной статьи предусматривает, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 2 этой же статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 28 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ определено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии п. 1 пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего у них образовалась задолженность в сумме 152 475 рублей 22 копейки по состоянию на 01.12.2020 года (л.д.10-11). В силу п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.210 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут как бремя содержания принадлежащего ему имущества, так и расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 155 п.14 ЖК РФ: Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени… За несвоевременную оплату жилья ответчикам начислены пени в размере 1 108 рублей 86 копеек (л.д.9). Согласно ст.98 ГПК РФ: «стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы». Согласно платежному поручению № 87 от 14.01.2021 года и № 1190 от 07.04.2021 года сумма уплаченной истцом госпошлины составляет 4271 рубль 68 копеек (л.д.12-13)., тем самым сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 2135 рублей 84 копейки с каждого. На основании изложенного суд считает, что требования ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» подлежат удовлетворению полностью. С ответчиков в пользу истца необходимо взыскать сумму задолженности по квартплате, сумму пени и возврат госпошлины.Разрешая спор и удовлетворяя требования, суд исходит из того, что ответчики, как собственники жилого помещения, в силу прямого указания закона обязаны нести бремя по содержанию имущества, в том числе надлежащим образом исполнять обязанность по оплате коммунальных платежей. Вместе с тем, как достоверно установлено судом, ответчики не выполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных платежей, услуг по содержанию жилья, в связи с чем, образовалась задолженность. Суд соглашается с расчетом предоставленным истцом, находит его арифметически правильным. Сведений о допущении явных арифметических ошибок судом не установлено, контр расчета суду не представлено. (<данные изъяты>).Суд не соглашается с позицией ответчика Марюхова А.Н., что данные требования заявленные ООО «ОЖКХ» подлежат рассмотрению в порядке приказного производства мировым судьей и производство подлежит в данном случае прекращению в рамках ст.220 ГПК РФ. Судом установлено, что на основании определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о солидарном взыскании задолженности был отменен по заявлению Марюхова А.Н., (<данные изъяты>) данным определением было разъяснено, что ООО «ОЖКХ» вправе обратится в суд с требованиями в порядке искового производства, что и было сделано ООО «ОЖКХ» ( ст.129 ГПК РФ).При этом требование просительной части заявления Марюхова А.Н. о прекращении производства по данному гражданскому делу не обосновано. А именно, в заявлении о несоблюдении норм процессуального права не указано ни одно из оснований для прекращения производства по делу, предусмотренных статьей 220 ГПК РФ.

Суд не усматривает оснований для прекращения производства по данному гражданскому делу.

Довод Марюхова А.Н. о необходимости истребования оригиналов документов, предоставленных в суд, у ООО "ОЖКХ " для установления их тождественности, отклоняется по следующим мотивам.

Согласно абзацу 2 ч. 2 ст. 71 ГПК РФ подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

Поскольку ответчиком, в нарушение абзаца 2 ч. 2 ст. 71 ГПК РФ, не представлено копий или оригиналов документов, отличающихся по своему содержанию от документов, приложенных истцом к исковому заявлению, то необходимости в истребовании оригиналов указанных документов не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» к Марюховой Т.Ю., Марюхову А.Н. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам, судебных расходов удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Марюховой Т.Ю., Марюхова А.Н. в пользу ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 152 475 рублей 22 копейки, пени в размере 1 108 рублей 86 копеек, всего 153 584 рубля 08 копеек.

Взыскать с Марюхова А.Н. в пользу ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» возврат госпошлины в сумме 2 135 рублей 84 копейки.

Взыскать с Марюховой Т.Ю. в пользу ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» возврат госпошлины в сумме 2 135 рублей 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца начиная с момента изготовления полного текста решения суда

Судья: А.Н.Кандалина