Мащенко Алексей Иванович

Дело №2-547/2010

27 июля 2010 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Сосновоборского городского суда Ленинградской области Гусев А.И., при секретаре Мещеряковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мащенко Алексея Ивановича, Мащенко Надежды Юрьевны, несовершеннолетних Мащенко Максима Алексеевича, Мащенко Юлалии Алексеевны к 2001 Отделению Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением к 2001 Отделению Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы, обратились Мащенко А.И., Мащенко Н.Ю., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мащенко М.А. и Мащенко Ю.А., в котором просили суд признать за истцами в порядке приватизации право собственности в равных долях на квартиру №, расположенную по адресу: г.Сосновый Бор Ленинградской области, ..., ...., просили суд признать за истцами в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доли каждому квартиры № ... по ... г.Сосновый Бор Ленинградской области.

Ответчик отказал истцам в просьбе передать им в собственность занимаемые жилые помещения и заключить договор приватизации квартиры.

Ответчик – 2001 Отделение Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы своего представителя в суд не направил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном в суд отзыве на исковые требования ответчик указал, что жилой дом № по ... г.Сосновый Бор Ленинградской области состоит на балансе ответчика и в настоящее время право оперативного управления указанным домом за ответчиком в установленном порядке не зарегист...

...рировано в связи с отсутствием права на земельный участок, на котором расположен жилой дом № по ... в г.Сосновый Бор Ленинградской области. Ответчик не возражает против приватизации квартиры истцами, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Истцы Мащенко А.И., Мащенко Н.Ю., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мащенко М.А. и Мащенко Ю.А. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили иск удовлетворить.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя 2001 ОМИС.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Мащенко А.И., как военнослужащему, уволенному в запас и членам его семьи 2001 Отделением Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы по договору социального найма была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 79,3 кв.м, расположенная по адресу: Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ..., ..., ..., что подтверждается копией типового договора социального найма жилого помещения от ХХ года №

Согласно справке формы № от ХХ года, выданной паспортно-бухгалтерским центром ООО «БУК» г.Сосновый Бор Ленинградской области, в квартире проживают и зарегистрированы постоянно с 06.08.2008 года истцы Мащенко А.И., Мащенко Н.Ю., Мащенко М.А. и Мащенко Ю.А.

Ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.п.5,7 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06 февраля 2007 года N6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что истцы Мащенко А.И., Мащенко Н.Ю., Мащенко М.А. и Мащенко Ю.А. иной жилплощади не имеют, что подтверждается документами, предоставленными истцами при заключении договора социального найма в 2001 ОМИС.

Доводы ответчика – 2001 Отделения Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы о том, что отсутствие зарегистрированного в установленном порядке права на земельный участок, на котором расположен жилой дом № по ... г.Сосновый Бор Ленинградской области препятствует ответчику передать в собственность истцам спорную квартиру, не могут быть приняты судом во внимание. Согласно Акту ввода в эксплуатацию, заказчик в лице командира войсковой части 99703 сдал, а эксплуатирующая организация в лице начальника 2001 Отделения Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы приняла в эксплуатацию законченный строительством жилой дом № по ... в г.Сосновый Бор Ленинградской области, который является объектом Министерства обороны РФ. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. Как следует из ответа Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Ленинградской области от 22 апреля 2009 года №11-4974/09-0-1, в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ..., ... не представлен ни в соответствии с Постановлением Правительства РФ №447 от 16 июля 2007 года, ни в соответствии с ранее действовавшим Постановлением Правительства РФ от 03 июля 1998 года №696. При таких обстоятельствах граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Отсутствие в реестре федерального имущества объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ..., ..., отсутствие регистрации права на земельный участок, на котором расположен жилой дом № по ... г.Сосновый Бор Ленинградской области, не могут служить основаниями для отказа истцам в приватизации занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно ст.ст.17,28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Таким образом, учитывая требования действующего законодательства, фактические обстоятельства дела, установленные в ходе судебного заседания, суд находит требования истцов о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности по ? доли каждому квартиры № дома № по ... г.Сосновый Бор Ленинградской области, законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,218 ГК РФ ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мащенко Алексея Ивановича, Мащенко Надежды Юрьевны, несовершеннолетних Мащенко Максима Алексеевича, Мащенко Юлалии Алексеевны, удовлетворить.

Признать за Мащенко Алексеем Ивановичем ХХ года рождения, место рождения: гор. Севастополь Респ. Украина, паспорт 05 03 914201, выдан ХХ года ОВД ЗАТО ... края, проживающим по адресу: Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ..., ..., ..., в порядке приватизации, право общей долевой собственности на ? долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ..., ..., ....

Признать за ФИО9 ХХ года рождения, место рождения: пос.Ярега гор. Ухта Респ. Коми, паспорт 05 03 914202, выдан ХХ года ОВД ЗАТО ... края, проживающей по адресу: Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ..., ..., ..., в порядке приватизации, право общей долевой собственности на ? долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ..., ..., ....

Признать за ФИО10 ХХ года рождения, место рождения: ... край Российская Федерация, свидетельство о рождении I-ВС №, выдано ХХ года Отделом ЗАГС администрации муниципального ЗАТО ... края, проживающим по адресу: Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ..., ..., ..., в порядке приватизации, право общей долевой собственности на ? долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ..., ..., ....

Признать за ФИО11 ХХ года рождения, место рождения: ... край Российская Федерация, свидетельство о рождении I-ВС №, выдано ХХ года Отделом ЗАГС администрации муниципального ЗАТО ... края, проживающей по адресу: Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ..., ..., ..., в порядке приватизации, право общей долевой собственности на ? долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ..., ..., ....

Отделу в г.Сосновый Бор Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт- Петербургу и Ленинградской области повести регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней через Сосновоборский городской суд.

Судья А.И. Гусев

Копия верна

Судья А.И. Гусев