Машковцева Алевтина Николаевна

Дело № 2-307/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 17 апреля 2017 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца Машковцева А.Г., представителя ответчика Михайлова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машковцевой А.Н. к Битюцкой Н.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Машковцева А.Н. обратилась в суд с иском к Битюцкой Н.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от 17.03.2009 года. С июня 2003 года в жилое помещение в качестве невестки была вселена ответчица, Машковцева Н.С. С ее согласия ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Битюцкая (ФИО) Н.С. состояла в браке с ее сыном ФИО1. С 19.07.2012 года у них семейные отношения были фактически прекращены. Ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не производит оплату коммунальный услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Просила суд признать Битюцку (ФИО) Н.С., утратившей право пользования жилым поме...

...щением по адресу: <адрес>.

Истец Машковцева А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца Машковцев А.Г., действующий на основании доверенности от 19.12.2016г. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить. Дополнил, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, создала новую семью и проживает по другому адресу. Просил также снять с регистрационного учета ответчицу по указанному адресу.

Ответчик Битюцкая Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель ответчика Михайлов В.И., действующий на основании доверенности от 09.03.2017 г., в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что ФИО1 и ФИО Н.С. состояли в зарегистрированном браке, от совместного брака у них несовершеннолетние детей, которые также прописаны в спорном жилом доме. Считает, что снятие с регистрационного учета Битюцкую Н.С., нарушатся права детей.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого дома № по <адрес> является Машковцева А.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, основанием послужил договор о передаче жилого помещения в собственность граждан от 17.03.2009 года (л.д. 8, 10).

Согласно справке № от 12.04.2017 года по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Машковцева А.Н., ФИО1, ФИО2

Из адресной справки от 17.02.2017г. следует, что ФИО Н.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО Н.С. состояли в зарегистрированном браке. 21.08.2012г. брак между ними прекращен. 13.08.2015г. ответчик ФИО Н.С. заключила брак с ФИО3, после чего ей присвоена фамилия Битюцкая.

В соответствии со ст. 30 ч 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ч 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом в судебном заседании, собственником спорного жилого дома является Машковцева А.Н., которая зарегистрировала в жилом доме члена семьи своего сына ФИО1 - его супругу ФИО Н.С.. С 2012года ответчик в спорном жилом доме не проживает, создала новую семью и проживает по другому адресу. Битюцкая Н.С. не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственником жилого дома. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 20 ч 2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Довод представителя ответчика, что снятие с регистрационного учета Битюцкую Н.С. нарушит права несовершеннолетних детей, отцом которого является ФИО1, суд находит не состоятельным.

Как установлено судом, ФИО1 и Битюцкая Н.С. состояли в зарегистрированном браке, от совместного брака имеют несовершеннолетних детей. ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении и продолжает фактически в нем проживать.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Машковцевой А.Н. к Битюцкой Н.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Машковцевой А.Н. к Битюцкой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Битюцкую Н.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивировочная часть решения изготовлена: 24.04.2017г. подпись