Машонина Аграфена Ивановна

дело № 2-225/2022

УИД 55RS0017-01-2022-000244-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Крутинка Омской области 4 мая 2022 года

Крутинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Н.А., при секретаре Букреевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинка Омской области дело по иску Машониной Аграфены Ивановны, Машонина Владимира Николаевича к Администрации Крутинского муниципального района об установлении факта принадлежности документа, признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования и приватизации,

УСТАНОВИЛ:

первоначально истцы обратился в суд с названным иском, указав, что их семье по договору от ДД.ММ.ГГГГ от Крутинского ПОКХ была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кВ. 2, в 1994 году квартира была приватизирована, в приватизации участвовали Машонин В.Н., Машонина А.И., ФИО1. Администрацией было выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, однако в выданном удостоверении записана ФИО1, нужно ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после ее смерти является дочь Машонина А.И., которая фактически приняла наследство. Кваритира расположена на земельном участке, который находится в общей долевой собственности. Просили суд признать за машониным В.Н., Машониной А.И., ФИО2, право общей долевой собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> порядке приватизации, установить факт принятия наследства Машониной А.И. после смерти ее матери ФИО2, признать за Машониной А.И. право собственности в порядке наследования...

... на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В ходе производства по делу истцами требования были дополнены, истцы просили суд установить факт принадлежности регистрационного удостоверения, выданного ФИО3ёновне умершей ФИО6ёновне, признать приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, р.<адрес> состоявшейся за Машониным В.Н., Машониной А.И., ФИО2, определить по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес> порядке приватизации за каждым, включить в наследственную массу 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес> после смерти ФИО2, признать за Машониной А.И. право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании истец Машонина А.И. заявленные требования с учетов их уточнения поддержала, просил их удовлетворить.

Истец Машонин В.Н. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Допрошенные в качестве свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1 суду пояснили, что им известно, что ФИО20, истцы ФИО8, Владимир Николаевич, а также умершая ФИО15 с момента приватизации в 1994 году проживали по адресу: <адрес>, ухаживали за домом и земельным участком, в 2012 году ФИО15 умерла.

Представитель ответчика администрации Крутинского муниципального района <адрес>, третьи лица БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», Управление Росреестра по <адрес>, нотариус Крутинского нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени его рассмотрения, возражений против иска не представили.

Выслушав истца, свидетелей, изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 указанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 13 Примерному положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденному решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4, решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону. Соблюдение установленного порядка соответствующим органом представительной власти оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 7 Постановления N 8 от 24 августа 1993 г. "О некоторых вопросах применения суда Закона РФ" О приватизации жилищного фонда РФ", разъяснил что, поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (пункт 8 указанного Постановления).

Договором о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) квартира по адресу: р.<адрес> была передана в собственность Машонина В.Н. в составе семьи из трех человек (л.д. 9).

Из регистрационного удостоверения №, выданного Машонину В.Н. администрацией <адрес> на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6) следует, что квартира в р.<адрес> зарегистрирована по праву совместной собственности за Машониным В.Н., ФИО16, ФИО1

Согласно справке БТИ (л.д. 10) правообладателями квартиры по адресу: р.<адрес> на праве совместной собственности являются ФИО1, Машонин Владимир Николаевич, Машонина Аграфена Ивановна на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6ёновна умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Решение Крутинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО20 Аграфёна ФИО11 приходится дочерью ФИО7ёновны, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51-52).

Таким образом, судом установлено, что в представленных документах имеются разночтения в написании фамилии имени умершей. В регистрационном удостоверении имя матери истца Машониной А.И. ФИО7ёновны указано как «ФИО9».

На основании вышеизложенных доказательств суд приходит к выводу о доказанности в ходе судебного разбирательства что регистрационное удостоверение было выдано матери истца ФИО2

Данные обстоятельства подтверждается письменными доказательствами, пояснениями истца, свидетелей, в ином порядке его установить невозможно, что является основанием для удовлетворения заявленных требований.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кВ. 2 отсутствуют (л.д.43-45).

Таким образом, в документах имеются разночтения и недостатки, в связи с чем, суд полагает необходимым признать приватизацию состоявшейся по следующим основаниям.

В спорном жилом помещении Машонин В.Н., Машонина А.И., ФИО2 проживали на период приватизации, следовательно, они имели право на участие в приватизации жилого помещения, ими было подано заявление об оформлении права собственности на жилое помещение, в котором они выразили желание приватизировать жилое помещение и никто из них не отзывал свое заявление. Однако, по независящим от них причинам, они были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой никому из них не могло быть отказано.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что состоялась передача жилого помещения в собственность следующим лицам: Машонину В.Н., Машониной А.И., ФИО2

Таким образом, суд полагает установленным, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес> принадлежит Машонину В.Н., Машониной А.И., ФИО2 на праве собственности по праву приватизации.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности или без определения таких долей. В силу ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В связи с тем, что в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» права всех участников приватизации равные, доли в праве общей долевой собственности на приватизированное жилое помещение следует признать равными, то есть по 1/3 доли за каждым.

Договор передачи спорного объекта недвижимости содержит все существенные условия, в том числе и условие о предмете и о сторонах. Регистрация права собственности в настоящее время невозможна в связи со смертью сособственника.

Таким образом, суд полагает требования истцов о признании приватизации состоявшейся за Машониным В.Н., Машониной А.И., ФИО2, определения по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело (л.д. 47-54), наследство приняла Машонина А.И., ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на получение компенсационной выплаты по счету.

Согласно выписке их ЕГРН земельный участок по адресу: р.<адрес> принадлежит Машониной А.И., Машонину В.Н., ФИО2 на праве общей долевой собственности по 1/3 за каждым (л.д. 27-42).

Судом установлено, что умершей ФИО2 принадлежит на праве совместной собственности спорное жилое помещение, а также 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: р.<адрес>.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Истец, являясь наследником первой очереди на имущество умершей, обратилась к нотариусу в установленный законом срок, получила свидетельство на наследство, имеет право на получение права на все наследство умершей.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным включить в наследственную массу после смерти ФИО2 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> признать за Машониной А.И. в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости, а также признать за Машониной А.И. в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанной адресу.

Таким образом, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Машониной Аграфёны Ивановны, Машонина Владимира Николаевича удовлетворить.

Установить факт принадлежности регистрационного удостоверения №, выданного на основании постановления главы администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в том числе ФИО3ёновне, умершей ФИО7ёновне.

Признать приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, р.<адрес> состоявшейся за Машониным Владимиром Николаевичем, ФИО20 Аграфёной ФИО11, ФИО7ёновной.

Определить по 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 55:10:010135:262, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, за Машониным Владимиром Николаевичем, ФИО20 Аграфёной ФИО11, ФИО7ёновной в порядке приватизации, признав за ними право собственности на указанные доли в порядке приватизации.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО7ёновны 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 55:10:010135:262, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Признать за ФИО20 Аграфёной ФИО11 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 55:10:010135:262, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> площадью 75,4 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО7ёновны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО20 Аграфёной ФИО11 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:10:010135:16, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО7ёновны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей совместной собственности Машонина Владимира Николаевича, ФИО20 Аграфёны ФИО11, ФИО7ёновны на указанную квартиру.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО7ёновны на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.А. Иванова

Мотивированное решение суда в окончательной форме подписано 11.05.2022.

Судья: Н.А. Иванова