Масленко Надежда Александровна

№ 2-549/2019

25RS0015-01-2019-000912-65

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дальнегорск 03.06.2019

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гуцалова И.В.

при секретаре Шевченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масленко Надежды Александровны к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Масленко обратилась в суд с иском, указав, что <дата> умер её муж - А., брак между ними был зарегистрирован 14.10.1972. На дату открытия наследства она являлась его единственным наследником по закону первой очереди. Завещание А. не составлялось. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошло здание - гараж, находящийся: Приморский край г.Дальнегорск ГСК «Тополь», расположен примерно в 67 м. по направлению на восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>. Как единственный наследник, она осуществила принятие наследства и в установленный законом срок обратилась к нотариусу Дальнегорского нотариального округа Ефимовой Л.Ю. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Было открыто наследственное дело № 43/2016, однако Постановлением об отказе в совершении нотариального действия (регистрационный № 9 от 19.04.2016) ей отказано в выдаче свидетельства в отношении вышеназванного имущества по тем основаниям, что право собственности на здание гаража не было зарегистрировано в установленном законом порядке, вышеуказанный объект недвижимости необходимо включить в наследственную массу. В соответствии с Решением Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета депутатов трудящихся от 25.09.1991 № 394 был утвержден гаражно-строительный кооператив «Тополь», и ему был отведен в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в г.Дальнегорск ул.Советская. В соответствии с Разрешением № 216 от 16.08.1996 Администрацией г.Дальнегорска Приморского края А. было дано разрешение на производство строительных работ по строительству гаража на земельном участке гаражно-строительного кооператива «Тополь». С 1996 года А. открыто, непрерывно и добросовестно владел указанным объектом недвижимости, использовал его для собственных семейных бытовых нужд, нес бремя его содержания. А. вступил в члены ГСК «Тополь», постановлением № 527 от 01.09.2006 был утверждён соответствующий список членов ГСК «Тополь». А. пользовался земельным участком под гаражом, владел гаражным боксом на территории бывшего ГСК «Тополь» всё время в период жизни. Он использовал данный гараж по назначению - для хранения движимо...

...го имущества. Право собственности на гараж А. не успел зарегистрировать в установленном законом порядке и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж. Как следует из справки МУП АПППБ Дальнегорского городского округа № 111 от 01.04.2016 гараж, принадлежащий А. согласно разрешению № 216 от 16.08.1996, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 25:03:10109:794 бывшего ГСК «Тополь», расположен примерно в 67 м. по направлению на восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>. Сведения о каких-либо правопритязаниях и заявленных в судебном порядке прав требований, арестов (запрещений) на указанный объект недвижимости отсутствуют. Просит: включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти А., <дата> года рождения, уроженца <адрес> Приморского края, следующее имущество: нежилое здание - гараж, площадью 37 кв.м., расположенный примерно в 67 м. по направлению на восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, находящийся в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером №; признать за Масленко Надеждой Александровной, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> Приморского края, в порядке наследования право собственности на следующее имущество: нежилое здание - гараж, площадью 37 кв.м., расположенный примерно в 67 м. по направлению на восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, находящийся в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежаще, представил заявление от 29.05.2019, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо на стороне ответчика нотариус Ефимова Л.Ю. не явилась, представила в материалы дела копию наследственного дела № 43/2016.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу положений п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений п.4 ст.218 ГК РФ члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно положениям ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

<дата> умер А., что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ВС № от <дата>, выданного отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа, о чём составлена актовая запись № от <дата>.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ВС №, выданному <дата>, А. являлся супругом Масленко Надежды Александровны.

В соответствии с положениями статей 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу Дальнегорского городского округа с заявлением о принятии наследства по закону после умершего супруга. Нотариусом было заведено наследственное дело 43/2016. Завещания от имени наследодателя не имеется.

20.06.2016 истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, автомобиль, денежные вклады, что подтверждается представленным по запросу суда наследственным делом №43/2016.

Постановлением нотариуса Дальнегорского городского округа от 19.04.2016 Масленко Н.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, поскольку он не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета депутатов трудящихся от 25.09.1991 № 394 был утверждён гаражно-строительный кооператив «Тополь» рудника Николаевского ПО «Дальполиметалл», и ему был отведён в бессрочное пользование под строительство гаражей-стоянок боксового типа в г.Дальнегорск, район ул.Советская, количество боксов – 22.

Постановлением Главы Дальнегорского городского округа Приморского края от 01.09.2006 № 527 утверждён список членов ГСК «Тополь», в том числе под № 41 был включён А. (с учётом изм. внесённых постановлением администрации Дальнегорского городского округа Приморского края от 28.06.2016 № 363-па).

На основании решения Исполкома Дальнегорского районного Совета народных депутатов Приморского края № 394 от 25.09.1991 А. выдано разрешение № 216 от 16.08.1996 на производство работ по строительству гаража на земельном участке в г.Дальнегорске, ГСК "Тополь".

Согласно справке директора МУП «АПППБ» ДГО № 111 от 01.04.2016, гараж, принадлежащий А. согласно разрешению № 216 от 16.08.1996, выданному на основании решения Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета народных депутатов за № 394 от 25.09.1991, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Восток», расположен примерно в 67 м. по направлению на восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Согласно техническому плану – здание (гараж) расположено примерно в 67 м. по направлению на восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, и находится в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером 25:03:010109.

На основании отчёта ООО «Диамонд» № 5674 от 08.04.2019 рыночная стоимость гаража составляет 102 000 рублей.

В соответствии с декларацией об объекте недвижимости, а также кадастровым паспортом земельного участка, земельный участок на котором расположен гараж находится в кадастровом квартале под номером 25:03:010109.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что А. при жизни распоряжался данным гаражом как своим собственным, в силу положений ст.218 ГК РФ приобрёл право собственности на данное недвижимое имущество, однако право собственности на указанное имущество при жизни не зарегистрировал.

По смыслу закона, изложенного в п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

По смыслу закона, изложенного в п.34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти А. открылось наследство (в т.ч. гараж), но, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не может реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества.

По смыслу закона, изложенного в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая представленные истцом доказательства, суд полагает, что исковые требования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Масленко Надежды Александровны к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти <дата> А., родившегося <дата> в <адрес> Приморского края, нежилое здание - гараж, площадью 37 кв.м., расположенный примерно в 67 м. по направлению на восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, находящийся в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером №.

Признать за Масленко Надеждой Александровной, родившейся <дата> в <адрес> Приморского края, в порядке наследования после смерти <дата> А., родившегося <дата> в <адрес> Приморского края, право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 37 кв.м., расположенный примерно в 67 м. по направлению на восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, находящийся в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья И.В. Гуцалов

№ 2-550/2019

25RS0015-01-2019-000913-62

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дальнегорск 03.06.2019

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гуцалова И.В.

при секретаре Шевченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масленко Надежды Александровны к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Масленко обратилась в суд с иском, указав, что <дата> умер её муж - А., брак между ними был зарегистрирован 14.10.1972. На дату открытия наследства она являлась его единственным наследником по закону первой очереди. Завещание А. не составлялось. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошло здание - гараж, находящийся: Приморский край г.Дальнегорск ГСК «Тополь», расположен примерно в 63 м. по направлению на восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>. Как единственный наследник, она осуществила принятие наследства и в установленный законом срок обратилась к нотариусу Дальнегорского нотариального округа Ефимовой Л.Ю. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Было открыто наследственное дело № 43/2016, однако Постановлением об отказе в совершении нотариального действия (регистрационный № 9 от 19.04.2016) ей отказано в выдаче свидетельства в отношении вышеназванного имущества по тем основаниям, что право собственности на здание гаража не было зарегистрировано в установленном законом порядке, вышеуказанный объект недвижимости необходимо включить в наследственную массу. В соответствии с Решением Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета депутатов трудящихся от 25.09.1991 № 394 был утверждён гаражно-строительный кооператив «Тополь», и ему был отведён в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в г.Дальнегорск ул.Советская. В соответствии с Разрешением № 177 от 29.12.1998 Администрацией г.Дальнегорска Приморского края А. было дано разрешение на производство строительных работ по строительству гаража на земельном участке гаражно-строительного кооператива «Тополь». С 1998 года А. открыто, непрерывно и добросовестно владел указанным объектом недвижимости, использовал его для собственных семейных бытовых нужд, нес бремя его содержания. А. вступил в члены ГСК «Тополь», постановлением № 193-па от 12.12.2008 был утверждён соответствующий список членов ГСК «Тополь». А. пользовался земельным участком под гаражом, владел гаражным боксом на территории бывшего ГСК «Тополь» всё время в период жизни. Он использовал данный гараж по назначению - для хран...

...ения движимого имущества. Право собственности на гараж А. не успел зарегистрировать в установленном законом порядке и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж. Как следует из справки МУП АПППБ Дальнегорского городского округа № 112 от 01.03.2016 гараж, принадлежащий А. согласно разрешению № 177 от 29.12.1998, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Тополь», расположен примерно в 63 м. по направлению на восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>. Сведения о каких-либо правопритязаниях и заявленных в судебном порядке прав требований, арестов (запрещений) на указанный объект недвижимости отсутствуют. Просит: включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти А., <дата> года рождения, уроженца <адрес> Приморского края, следующее имущество: нежилое здание - гараж, площадью 17,8 кв.м., расположенный примерно в 63 м. по направлению на восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес> №, находящийся в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером №; признать за Масленко Надеждой Александровной, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> Приморского края, в порядке наследования право собственности на следующее имущество: нежилое здание - гараж, площадью 17,8 кв.м., расположенный примерно в 63 м. по направлению на восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, находящийся в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежаще, представил заявление от 29.05.2019, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо на стороне ответчика нотариус Ефимова Л.Ю. не явилась, представила в материалы дела копию наследственного дела № 43/2016.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу положений п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений п.4 ст.218 ГК РФ члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно положениям ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

<дата> умер А., что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ВС № от <дата>, выданного отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа, о чем составлена актовая запись № от <дата>.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ВС №, выданному <дата>, А. являлся супругом Масленко Надежды Александровны.

В соответствии с положениями статей 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу Дальнегорского городского округа с заявлением о принятии наследства по закону после умершего супруга. Нотариусом было заведено наследственное дело 43/2016. Завещания от имени наследодателя не имеется.

20.06.2016 истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, автомобиль, денежные вклады, что подтверждается представленным по запросу суда наследственным делом № 43/2016.

Постановлением нотариуса Дальнегорского городского округа от 19.04.2016 Масленко Н.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, поскольку он не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета депутатов трудящихся от 25.09.1991 № 394 был утверждён гаражно-строительный кооператив «Тополь» рудника Николаевского ПО «Дальполиметалл», и ему был отведён в бессрочное пользование под строительство гаражей-стоянок боксового типа в г.Дальнегорск, район ул.Советская, количество боксов – 22.

Постановлением Главы Дальнегорского городского округа Приморского края от 15.12.2008 № 193-па утверждён список членов ГСК «Тополь», в том числе под № 31 был включён А. (с учётом изм. внесённых постановлением администрации Дальнегорского городского округа Приморского края от 28.06.2016 № 363-па).

На основании решения Исполкома Дальнегорского районного Совета народных депутатов Приморского края № 394 от 25.09.1991 А. выдано разрешение № 177 от 29.12.1998 на производство работ по строительству гаража на земельном участке в г.Дальнегорске, ГСК "Тополь".

Согласно справке директора МУП «АПППБ» ДГО № 112 от 01.03.2016, гараж, принадлежащий А. согласно разрешению № 177 от 29.12.1998, выданному на основании решения Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета народных депутатов за № 394 от 25.09.1991, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Восток», расположен примерно в 63 м. по направлению на восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Согласно техническому плану – здание (гараж) расположено примерно в 63 м. по направлению на восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, и находится в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером 25:03:010109.

На основании отчёта ООО «Диамонд» № 5674/1 от 08.04.2019 рыночная стоимость гаража составляет 66 000 рублей.

В соответствии с декларацией об объекте недвижимости, а также кадастровым паспортом земельного участка, земельный участок на котором расположен гараж находится в кадастровом квартале под номером 25:03:010109.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что А. при жизни распоряжался данным гаражом как своим собственным, в силу положений ст.218 ГК РФ приобрёл право собственности на данное недвижимое имущество, однако право собственности на указанное имущество при жизни не зарегистрировал.

По смыслу закона, изложенного в п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

По смыслу закона, изложенного в п.34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти А. открылось наследство (в т.ч. гараж), но, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не может реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества.

По смыслу закона, изложенного в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая представленные истцом доказательства, суд полагает, что исковые требования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Масленко Надежды Александровны к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти <дата> А., родившегося <дата> в <адрес> Приморского края, нежилое здание - гараж, площадью 17,8 кв.м., расположенный примерно в 63 м. по направлению на восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, находящийся в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером №.

Признать за Масленко Надеждой Александровной, родившейся <дата> в <адрес> Приморского края, в порядке наследования после смерти <дата> А., родившегося <дата> в <адрес> Приморского края, право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 17,8 кв.м., расположенный примерно в 63 м. по направлению на восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, находящийся в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья И.В. Гуцалов

№ 2-551/2019

25RS0015-01-2019-000914-59

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дальнегорск 03.06.2019

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гуцалова И.В.

при секретаре Шевченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масленко Надежды Александровны к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Масленко обратилась в суд с иском, указав, что <дата> умер её муж - Масленко А. П., брак между ними был зарегистрирован 14.10.1972. На дату открытия наследства она являлась его единственным наследником по закону первой очереди. Завещание Масленко А.П. не составлялось. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошло здание - гараж, находящийся: Приморский край г.Дальнегорск ГСК «Восток», расположен примерно в 57 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>. Как единственный наследник, она осуществила принятие наследства и в установленный законом срок обратилась к нотариусу Дальнегорского нотариального округа Ефимовой Л.Ю. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Было открыто наследственное дело № 43/2016, однако Постановлением об отказе в совершении нотариального действия (регистрационный № 9 от 19.04.2016) ей отказано в выдаче свидетельства в отношении вышеназванного имущества по тем основаниям, что право собственности на здание гаража не было зарегистрировано в установленном законом порядке, вышеуказанный объект недвижимости необходимо включить в наследственную массу. В соответствии с Решением Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета депутатов трудящихся от 13.10.1976 № 397 был утвержден гаражно-строительный кооператив «Восток» Приморского производственного объединения «БОР», и ему был отведён в бессрочное пользование из земель Госземзапаса для строительства гаражей-стоянок боксового типа земельный участок в районе п.Горбуша по ул.Луговая напротив жилых домов №№ 15,17,19,21 у склона сопки. В соответствии с Разрешением № 76 от 26.04.2000 Администрацией г.Дальнегорска Приморского края Масленко А.П. было дано разрешение на производство строительных работ по строительству гаража на земельном участке гаражно-строительного кооператива «Восток» (на ранее выстроенный гараж). С 2000 года Масленко А.П. открыто, непрерывно и добросовестно владел указанным объектом недвижимости, использовал его для собственных семейных бытовых нужд, нес бремя его содержания. Масленко А.П. вступил в члены ГСК «Восток», пользовался земельным участком под гаражом, владел гаражным боксом на территории бывшего ГСК «Восток» всё время в период жизни. Он использ...

...овал данный гараж по назначению - для хранения движимого имущества. Право собственности на гараж Масленко А.П. не успел зарегистрировать в установленном законом порядке и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж. Как следует из справки МУП АПППБ Дальнегорского городского округа № 108 от 30.03.2016 гараж, принадлежащий Масленко А.П. согласно разрешению № 76 от 26.04.2000, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Восток», расположен примерно в 57 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>. Сведения о каких-либо правопритязаниях и заявленных в судебном порядке прав требований, арестов (запрещений) на указанный объект недвижимости отсутствуют. Просит: включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти Масленко А. П., <дата> года рождения, уроженца <адрес> Приморского края, следующее имущество: нежилое здание - гараж, площадью 51,0 кв.м., расположенный примерно в 57 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, находящийся в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером №; признать за Масленко Надеждой Александровной, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> Приморского края, в порядке наследования право собственности на следующее имущество: нежилое здание - гараж, площадью 51,0 кв.м., расположенный примерно в 57 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, находящийся в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежаще, представил заявление от 29.05.2019, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо на стороне ответчика нотариус Ефимова Л.Ю. не явилась, представила в материалы дела копию наследственного дела № 43/2016.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу положений п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений п.4 ст.218 ГК РФ члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно положениям ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

<дата> умер Масленко А. П., что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ВС № от <дата>, выданного отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа, о чём составлена актовая запись № от <дата>.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ВС №, выданному <дата>, Масленко А. П. являлся супругом Масленко Надежды Александровны.

В соответствии с положениями статей 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу Дальнегорского городского округа с заявлением о принятии наследства по закону после умершего супруга. Нотариусом было заведено наследственное дело 43/2016. Завещания от имени наследодателя не имеется.

20.06.2016 истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, автомобиль, денежные вклады, что подтверждается представленным по запросу суда наследственным делом № 43/2016.

Постановлением нотариуса Дальнегорского городского округа от 19.04.2016 Масленко Н.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, поскольку он не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета депутатов трудящихся от 13.10.1976 № 397 был утверждён гаражно-строительный кооператив «Восток» Приморского производственного объединения «БОР», и ему был отведён в бессрочное пользование из земель Госземзапаса для строительства гаражей-стоянок боксового типа земельный участок в районе п.Горбуша по ул.Луговая напротив жилых домов №№ 15,17,19,21 у склона сопки, количество гаражей – 85, площадь участка – 2 600 кв.м. (список членов ГСК не приведен).

На основании решения Исполкома Дальнегорского районного Совета народных депутатов Приморского края № 462 от 13.09.1978 Масленко А. П. выдано разрешение № 76 от 26.04.2000 на производство работ по строительству гаража на земельном участке в п.Дальнегорске, ГСК "Восток", район ул.Луговой.

Согласно справке директора МУП «АПППБ» ДГО № 108 от 30.03.2016, гараж, принадлежащий Масленко А.П. согласно разрешению № 76 от 26.04.2000, выданному на основании решения Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета народных депутатов за № 462 от 13.09.1978, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Восток», расположен примерно в 57 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Согласно техническому плану – здание (гараж) расположено примерно в 57 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, и находится в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером 25:03:010305.

На основании отчёта ООО «Диамонд» № 5674/2 от 15.04.2019 рыночная стоимость гаража составляет 103 000 рублей.

В соответствии с декларацией об объекте недвижимости, а также кадастровым паспортом земельного участка, земельный участок на котором расположен гараж находится в кадастровом квартале под номером 25:03:010305.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что Масленко А.П. при жизни распоряжался данным гаражом как своим собственным, в силу положений ст.218 ГК РФ приобрёл право собственности на данное недвижимое имущество, однако право собственности на указанное имущество при жизни не зарегистрировал.

По смыслу закона, изложенного в п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

По смыслу закона, изложенного в п.34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти Масленко А.П. открылось наследство (в т.ч. гараж), но, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не может реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества.

По смыслу закона, изложенного в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах, суд учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что исковые требования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Масленко Надежды Александровны к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти <дата> Масленко А. П., родившегося <дата> в <адрес> Приморского края, нежилое здание - гараж, площадью 51,0 кв.м., расположенный примерно в 57 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, находящийся в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером №.

Признать за Масленко Надеждой Александровной, родившейся <дата> в <адрес> Приморского края, в порядке наследования после смерти <дата> Масленко А. П., родившегося <дата> в <адрес> Приморского края, право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 51,0 кв.м., расположенный примерно в 57 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, находящийся в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.В. Гуцалов