Маснев Валерий Алексеевич

Дело № 2-1536/2013

Решение в окончательной форме изготовлено 24 декабря 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2013 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего В.П.Долженко

при секретаре Т.В.Лангольф,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маснева <данные изъяты> к администрации Алейского района Алтайского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Маснев В.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у СПК «Моховское» здание автогаража, состоящего из восьми боксов, расположенное по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес> «а», общей площадью 432 кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, сделку купли-продажи здания автогаража в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ему отказали в связи с тем, что он несвоевременно подал документы. Просит признать за ним право собственности на здание автогаража, состоящего из восьми боксов, расположенное по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес> «а», общей площадью 432 кв.м.

Истец Маснев В.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил аналогично изложенному в иске.

Представитель ответчика администрации Алейского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим обра...

...зом.

Учитывая мнение истца Маснева В.А., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела.

Выслушав истца Маснева В.А., исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Моховское» принадлежит на праве собственности здание автогаража общей площадью 432 кв.м., расположенное по адресу<адрес>

Как следует из выписки из протокола общего собрания СПК «Моховское» от ДД.ММ.ГГГГ, собрание решило продать автогараж из восьми боксов Масневу В.А.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Моховское» продал, а Маснев В.А. купил здание автогаража общей площадью 432 кв.м., расположенное по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес> «а», стоимостью <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Маснев В.А. внес в кассу СПК «Моховское» по квитанции к приходному ордеру оплату в размере <данные изъяты> рублей за восемь боксов гаража, что также подтверждается счет-фатурой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи здания (сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Моховское» передал, а Маснев С.В. принял спорное здание автогаража общей площадью 432 кв.м., расположенное по адресу<адрес>

Таким образом, обязательства между сторонами по договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ исполнены в полном объеме.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Однако, Маснев В.А. не имеет возможности пользоваться зданием автогаража в полном мере как собственники, в силу того, что данная недвижимость не зарегистрирована в органах государственной власти в установленном порядке. Иным способом помимо судебного истец не имеет возможности реализовать свое право на признание за ним права собственности на зданием автогаража, в силу того, что СПК «Моховское» в настоящее время ликвидирован и снят с налогового учета, что лишает его возможности обратиться для регистрации права собственности в силу закона в Алейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Из изложенного следует, что заявленные Масневым В.А. исковые требования являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению, поскольку здание автогаража, расположенное по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес> «а», приобретено истцом с соблюдением требований закона.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маснева <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Масневым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Алейского района, Алтайского края, право собственности на здание автогаража общей площадью 432 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.П.Долженко

Решение не вступило в законную силу