Маташков Сергей Викторович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2016 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Фадиной Ю.П.,

с участием:

истца, ответчика по встречному иску ФИО1,

представителя истца, ответчика по встречному иску ФИО7,

представителя ответчика, истца по встречному иску ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, встречному исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что на основании постановления <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с признанием жилого <адрес> аварийным и подлежащим сносу, ФИО1 на состав семьи пять человек на условиях договора социального найма предоставлено жилое помещение – <адрес>.

Ответчики в жилом помещении не проживают, в него не вселялись, расходы по содержанию не несут, в связи с чем, с учетом уточнений к исковым требованиям, истец ФИО1 просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

В ходе судебного разбирательства от ответчика ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 поступило встречное исковое заявление к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивированное тем, что в соответствии с договором социальн...

...ого найма жилого помещение № от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели право пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Ответчик ФИО1 препятствует вселению истцов в спорное жилое помещение, в связи с чем истцы по встречному исковому заявлению ФИО1, ФИО2 просят отказать истцу в первоначальном исковом заявлении, обязать ФИО1 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу <адрес>; обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно передать комплект ключей от входной двери в жилое помещение по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО6, его представитель ФИО7 исковые требования поддержали, встречные исковые требования не признали, дали пояснения согласно искового заявления.

Представитель ответчика, истца по встречному иску ФИО8 встречные исковые требования не признал, полагает, что ФИО1, ФИО2 имеют право на пользование спорным жилым помещением, при этом ФИО1 препятствует реализации их права.

Ответчик, истец по встречному исковому заявлению ФИО10, третье лицо ФИО10, представитель третьего лица <адрес> <адрес>, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Заслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 должно быть отказано по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> <адрес> (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи в бессрочное владении и пользование изолированное жилое помещение – <адрес>, находящуюся в муниципальной собственности, по адресу <адрес>, для проживания в нем.

В качестве члена семьи ФИО1 в договоре указана сноха ФИО1

Согласно выписки из <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единоличны собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, до этого с <данные изъяты> года данное жилое помещение находилось в долевой собственности ФИО1

Согласно отметок о регистрации по месту жительства в паспорте ФИО1 № №, выданном <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства в <адрес> по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства <адрес>.

Согласно справки с места жительства о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в качестве знакомой нанимателя зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 на основании постановления <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому жилое помещение предоставлено в связи с признанием многоквартирного жилого дома по адресу <адрес> аварийным и подлежащим сносу, то есть предоставление жилого помещения носило компенсационный характер, соответственно при рассмотрении дела подлежит установлению наличие у ФИО1 права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, поскольку право пользования спорным жилым помещением является производным от права пользования вышеуказанной квартирой.

В соответствии с ч.4 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня его выезда.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Как разъяснил Верховный суд РФ в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» п.32, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства.

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

ФИО1 подавая заявления о регистрации по месту жительства в жилом помещении по адресу <адрес>, выразила свою волю и подтвердила, факт того, что с ДД.ММ.ГГГГ ее местом жительства является указанное жилое помещение, о чем уведомила государственный орган регистрационного учета.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выехала из жилого помещения по адресу <адрес> принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение по адресу <адрес> для постоянного проживания, добровольно отказалась от пользования и соответственно утратила право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Данный вывод подтверждается также тем, что на жилое помещение по адресу <адрес> ФИО1 не претендовала, вселится туда не пыталась, бремя его содержания не несла.

ФИО1 утратила право пользования жилом помещением по адресу <адрес>, спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 взамен указанного жилого помещения.

В связи с чем право пользования в жилом помещении по адресу <адрес> приобрели лица, имеющие право пользования на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу <адрес>, у ФИО1 отсутствует право пользования спорным жилым помещением, как отсутствует оно и у ее дочери ФИО2

Факт регистрации ФИО1, ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении является злоупотреблением правом со стороны ответчиков, данный факт не порождает у ответчиков право пользования квартирой 48 в <адрес>, как не порождает этого права факт включения ФИО1 в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация по месту жительства ФИО1, ФИО2 в <адрес> препятствует владению и пользованию нанимателем ФИО1 жилым помещением, в связи с чем исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что ФИО1,, ФИО2 не имеют право пользования квартирой № <адрес>, суд не находит оснований для удовлетворения их исковых требований об устранении препятствий в пользовании данной квартирой.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере №.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Встречное исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 04 июля 2016 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов