Маутова Софья Хаеркеновна

№ 2-39/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 18 января 2016 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Шааф А.Н.,

при секретаре Цыбулиной С.В.,

с участием истца ФИО2,

представителя истцов – адвоката ФИО7, представившего удостоверение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер <номер> от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО4, местонахождение которого неизвестно, – адвоката ФИО10, представившего удостоверение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер <номер> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивировав требования тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес> Примерно около года назад дочь истицы ФИО2 попросила прописать у нее в доме ее знакомого ФИО4, пояснив, что в доме ФИО2 они совместно поживут только первое время, а затем снимут жилье, прописка ответчику нужна для того, чтобы устроиться на работу. После регистрации ответчик около полугода проживал в доме, брачные отношения с дочерью истицы не оформлял, ответчик в родстве с истцами не состоял. В дальнейшем ответчик забрал свои вещи и ушел из дома, куда больше не возвращался. Где он находится в настоящее время им неизвестно, в квартире никаких его вещей нет. Истцы полностью самостоятельно оплачивают коммунальные услуги и содержание дома, регистрация ответчика в нём н...

...е дает им возможности полностью осуществлять свои права как собственников указанного дома.

В судебном заседании ФИО2 поддержала требования искового заявления по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснив, что в настоящее время они хотят продать дом, но регистрация ответчика препятствует им в этом. Никаких вещей ответчика сейчас в доме нет.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.36), со слов истца ФИО2 находится на работе, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, не представил.

Представитель истца – адвокат ФИО7 поддержал требования истцов в полном объеме, считает, что они подлежат удовлетворению в связи с тем, что ФИО4 членом семьи собственников ФИО2, ФИО3, не является, его регистрация носит формальный характер, в связи с чем, полагает, что регистрация ответчика в доме его доверителей нарушает их права на распоряжение им.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, его фактическое место жительства либо место пребывания в настоящее время неизвестны. Для обеспечения ответчику права на судебную защиту его представителем был назначен в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат ФИО10, который в судебном заседании пояснил, что в связи с неизвестностью места нахождения ответчика ФИО4, его позиция по указанному делу неизвестна, поэтому с исковыми требованиями он не согласен.

Заслушав объяснения истца ФИО2, ее представителя, представителя ответчика, показания свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник в соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес> согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <номер> общая долевая собственность доля в праве 8/9 - является ФИО2, и согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <номер> общая долевая собственность, доля в праве 1/9 - является ФИО3 (л.д.11,13).

Они же являются и собственниками земельного участка под указанным домом (л.д.10,12).

Из домовой книги следует, что в вышеуказанном доме на день рассмотрения настоящего гражданского дела, зарегистрирован: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 (л.д.18-22).

К материалам дела приложен технический паспорт жилого помещения (л.д.14-17), квитанции об оплате истицами коммунальных услуг (л.д.25,26).

Свидетели ФИО8, ФИО9, являющиеся соседями истцов, подтвердили, что ФИО4 постоянно в квартире истцов никогда не проживал, членом семьи истцов не является.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения не является и никогда не являлся, в доме проживал непродолжительное время, его регистрация носила формальный характер, и была необходима ему только для трудоустройства.

Регистрация ФИО4 нарушает право собственности истцов ФИО2, ФИО3 на пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом, а потому они вправе требовать устранения нарушений их прав, даже не связанных с лишением владения, в связи с чем, требования искового заявления являются законными и обоснованными.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, - жилым домом <номер> по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 19 января 2016 года.

Председательствующий А.Н. Шааф