Мавлияров Радик Айратович

УИН 03RS0003-01-2023-003403-50

№2-6047/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2023 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Искандаровой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к ФИО8 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2) нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 35,9 кв.м. (из них ответчику принадлежит 17,95 кв.м.), согласно выписке из № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанное помещение находится в здании с кадастровым номером №, площадью 1 049 кв.м., согласно выписке из №

Ответчик не является собственником земельного участка с кадастровым номером 02:55:010710:89, на котором располагается объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из № от ДД.ММ.ГГГГ, также он не является землевладельцем либо землепользователем, обязанным уплачивать земельный налог и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования. Договорные отношения между сторонами отсутствуют. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ пользуется в...

...ышеуказанным земельным участком без установленных законом или иными правовыми актами либо сделкой.

Сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51 404, 58 руб., размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 584,95 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия об имеющейся задолженности и необходимости ее погасить, которая оставлена без удовлетворения.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 404, 58 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 584,95 руб.

Представитель истца Управления имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представлено в материалах дела ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городском округе город Уфа Республики Башкортостан, установлен Решением Совета городского округа г. Уфа РБ от 03.12.2007 N 30/7 "Об арендной плате за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан".

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Из анализа указанных норм следует, что обязательства из неосновательного обогащения возникают при обогащении одного лица за счет другого, если такое обогащение происходит при отсутствии к тому законных оснований.

Согласно пункту 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

На основании пунктам 2, 4 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок не может служить основанием для освобождения ответчика от платы за землю, поскольку оформление таких документов зависит от их волеизъявления.

Поскольку земельный участок находится в государственной собственности, для расчета размера неосновательного обогащения судом применяются нормативно утвержденные ставки арендной платы за землю (статья 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, сбереженная в период использования земельного участка арендная плата является неосновательным обогащением на стороне ответчика и вместе с тем представляет собой убыток для истца, как представителя собственника земли, уполномоченного выступать в качестве арендодателя.

Расчет суммы неосновательного обогащения подлежит исчислению в соответствии с нормативными актами органов местного самоуправления об установлении арендной платы за землю, действовавших в соответствующие периоды пользования.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО10 принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2) нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> № на п/пл 7-9 с кадастровым номером №, площадью 35,9 кв.м. (из них ответчику принадлежит 17,95 кв.м.), что подтверждается выпиской из № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанное помещение находится в здании, правообладателем которого является муниципальное образование городской округ г. Уфа Республики Башкортостан, с кадастровым номером №, площадью 1 049 кв.м., как следует из выписки из №

Ответчик не является собственником земельного участка с кадастровым номером №, на котором располагается объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из № от ДД.ММ.ГГГГ также он не является землевладельцем либо землепользователем, обязанным уплачивать земельный налог и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования.

Договорные отношения между Управлением имущественных и земельных отношений Администрации городского и ответчиком отсутствуют.

ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ пользуется вышеуказанным земельным участком без установленных законом или иными правовыми актами либо сделкой, что не оспаривалось сторонами.

Сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51 404, 58 руб., размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 584,95 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия об имеющейся задолженности и необходимости ее погасить, которая оставлена без удовлетворения, ответчик задолженность не погасил.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно части 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

С учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, даты сдачи иска в организацию почтовой связи – ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что срок исковой давности по требованиям до ДД.ММ.ГГГГ пропущен.

Согласно справочному расчету, представленному истцом, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 02:55:010710:89 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 117,77 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 810,00 руб.

Указанная денежная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В удовлетворении остальной части исковых требований Управления имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО14 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами - отказать.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета городского округа город Уфа Республики Башкортостан подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО15 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО16 (ИНН №) в пользу Управления имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276130085) сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 117,77 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 810,00 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО17 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

Взыскать с ФИО18 в доход бюджета городского округа город Уфа Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Т.Н. Искандарова

Мотивированное решение суда составлено 31 мая 2023 года.