Мазанова Эсмер Гаджикурбанова

Р Е Ш ЕН И Е

Именем Российской Федерации

Дело № г.

ДД.ММ.ГГГГ сел.Хив

Хивский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи ФИО6,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании гражданина утратившим

В обоснование иска указывает, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, общей жилой площадью 129.6 кв.м, что подтверждается выписками из похозяйственней книги и домовой книгой, а также выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 и члены его семьи не приобрели право пользования жилой площадью, поскольку, будучи только зарегистрированными по адресу, в данное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялись, и не проживали, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняли, требований о вселении не предъявляли.

Статьей 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключите...

...льных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчики в настоящее время по вышеуказанному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

В силу закона ФИО2 и члены его семьи могли приобрести право пользования жилым помещением только при совместном проживании со мной, собственником, в принадлежащем мне жилом доме.

Сам по себе факт регистрации не порождает у них право пользования жилым помещением. Регистрация носила формальный характер.

В настоящее время она вынуждена нести бремя расходов за регистрацию ответчиков в жилом помещении, принадлежащего ей на праве собственности расположенного по адресу: <адрес>.

Совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют, отношений не поддерживают.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст.7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В настоящее время имеет место нарушение ее законных прав и интересов со стороны ответчиков, которые не относятся к членам ее семьи.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из приведенных норм наличие регистрации у ФИО2 и членов его семьи в спорном жилом помещении, которое принадлежит ему не свидетельствует о наличии у них права пользования жилым помещением.

Согласно п. 2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признаётся место жительства их законных представителей: ФИО2 ФИО3

На основании изложенного просит признать: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учёта.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной о дате и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в судебное заседание не явилась. До начала судебного разбирательства от нее в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть данное дело, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ без ее участия в силу возраста и состояния здоровья.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, будучи надлежаще извещенными о дате и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на судебное заседание не явились. До начала судебного разбирательства от них в суд поступили заявления о рассмотрении данного гражданского дела, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ без их участия, поскольку находятся в <адрес>, где ФИО8 служит в войсковой части 3642. Просят отказать в удовлетворении заявленных требований отказать, так как другого жилья у них не имеется.

Третье лицо – МП ОМВД России по <адрес>, надлежаще извещенное о дате и месте рассмотрения данного гражданского дела на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица - МП ОМВД России по <адрес>.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованиям ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики все это время коммунальные услуги не оплачивали, тогда как, согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, они самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> несет его собственник, ФИО1

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № и выписке из домовой книги домовладения ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы и числятся в домовладении истца.

Суд считает, что сам по себе факт регистрации их в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, и является административным актом.

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, которые, не проживая в спорном доме долгое время и сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч.1 ст.40 Конституции РФ).

Согласно ст.56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных СК РФ, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Исходя из положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации», Семейного кодекса РФ, обязанность по защите интересов и прав несовершеннолетних лиц, в том числе по обеспечению их жилым помещением, возложена на их законных представителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст.20 ГК РФ).

В ходе судебного заседания установлено, что непроживание ответчиков в спорном доме носит добровольный и длительный характер; фактически они проживали и проживают по другому адресу в другом регионе, не заинтересованы в пользовании спорным жилым домом. В настоящее время ответчики фактически не являются членом семьи собственника, зарегистрированы в жилом доме формально, не осуществляют и не несут прав и обязанностей, исходя из факта регистрации в спорном домовладении.

Поскольку истец намерен реализовать свое право на принадлежащий ему дом, а наличие регистрации посторонних лиц препятствует реализации его прав на пользование и распоряжение своим имуществом, то ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Согласно абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением (домом) расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для МП ОМДВ России по <адрес> к снятию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через Хивский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Я.А.Якубов