Мазнева Лариса Сергеевна

Дело № 2-193/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Демидов 7 сентября 2023 года

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Цветкова А.Н.,

при секретаре Кудиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазневой Ларисы Сергеевны к Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мазнева Л.С. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 24.06.1993 на основании ордера <номер>, выданного главой администрации Демидовского района Смоленской области ее семье для проживания была предоставлена квартира в двухквартирном жилом доме, общей площадью 55,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена семье истца в период ее работы в <иные данные> в качестве преподавателя. 11.06.2008 весь ведомственный жилой фонд, расположенный в г. Демидове, в том числе <иные данные>, был передан в муниципальную собственность муниципального образования «Демидовское городское поселение». В настоящее время истец хотела бы приватизировать спорную квартиру, однако оформить договор приватизации не представляется возможным, поскольку у ответчика отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы на квартиру. Истец указывает, что спорная квартира, в которой она проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не явля...

...ется служебным жилым помещением. С учетом изложенного, Мазнева Л.С. просит признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером <номер>, общей площадью 55,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Мазнева Л.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без своего участия, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на иск указал, что Администрация не возражает против признания за Мазневой Л.С. права собственности на спорную квартиру, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца и представителя ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

На основании ст.2 вышеуказанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 закреплено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец Мазнева Лариса Сергеевна, <дата> года рождения, с <дата> зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.6).

24.06.1993 на основании Постановления Главы Администрации Демидовского района от <дата> <номер>, Мазневой Ларисе Сергеевне выдан ордер <номер> на семью из 3-х человек на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7).

Граждане, которые занимают жилые помещения на условиях договора социального найма жилого помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Судом установлено, что спорное жилое помещение в реестрах федерального имущества, государственной собственности Смоленской области не числится, к собственности Российской Федерации не относится (л.д.22,28).

По сообщению Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области от <дата>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества Демидовского городского поселения Демидовского района Смоленской области (л.д.31).

Согласно справке ОГБУ «Смоленское областное БТИ» от 10.07.2023, сведения о наличии собственности у Мазневой Л.С. и ее участии в приватизации на объекты недвижимого имущества по адресу: <адрес> период с 11.07.1991 по 31.01.1998 в архивных материалах БТИ отсутствуют (л.д.9).

Из справки Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области от 08.08.2023 следует, что Мазнева Л.С., <дата> года рождения, право на бесплатную передачу квартир (домов) в собственность граждан в муниципальном и государственном жилищном фонде на территории Демидовского городского поселения с 1991 года по настоящее время не использовала (л.д.33).

Согласно сведениям из ЕГРН за Мазневой Л.С. значится зарегистрированным жилое помещение площадью 35,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права – <дата>, основание государственной регистрации права – договор купли-продажи квартиры от <дата>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от <дата>, жилое помещение (квартира) с кадастровым номером <номер>, расположенное по адресу: <адрес>, имеет площадь 55,7 кв.м, сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом того, что истец не реализовала свое право на бесплатное получение в собственность жилого помещения в муниципальном и государственном жилищном фонде, право истца на приобретение в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации никем не оспорено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мазневой Ларисы Сергеевны паспорт <номер>, удовлетворить.

Признать за Мазневой Ларисой Сергеевной, <дата> года рождения, право собственности на квартиру с кадастровым номером <номер>, площадью 55,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Цветков