Медведев Андрей Афанасьевич

УИД № 42RS0025-01-2024-000898-08

Дело № 2-16/2025 (№ 2-598/2024)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 11 февраля 2025 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Коробкова Е.И., при секретаре Лашицкой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фединой С. М. к КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа, Медведеву А. А. о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Федина С.М. обратилась в Промышленновский районный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа, Медведеву А. А. о включении в состав наследственного имущества Федина М. Д., умершего <.....>, 1/2 доли в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 84,3 кв.м., расположенный по адресу: <.....>; признании за истцом права общей долевой собственности (1/6 доля в праве) в порядке наследования после смерти Федина М. Д., умершего <.....>, на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 84,3 кв.м., расположенный по адресу: <.....>; включении в состав наследственного имущества Фединой З. И., умершей <.....>, 2/3 доли в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 84,3 кв.м., расположенный по адресу: <.....>; признании за истцом права общей долевой собственности (1/3 доли в праве) в порядке наследования после смерти Фединой З. И., умерш...

...ей <.....>, на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 84,3 кв.м., расположенный по адресу: <.....>.

Требования мотивированы тем, что <.....> умер Федин М.Д. После смерти остался жилой дом общей площадью 84,3 кв.м., жилой площадью 49,6 кв.м., находящийся по адресу: <.....>.

07.05.2014 истцу, ее матери Фединой З.И., ее брату Федину А.М. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады умершего Федина М.Д.

<.....> умерла Федина З.И. 19.05.2017 истцу и ее брату Федину А.М. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады Фединой З.И.

Жилой дом, расположенный по адресу: <.....>, приобретен Фединым М.Д. у Медведева А.А. за 10000 рублей, о чем Медведевым А.А. собственноручно была составлена расписка в присутствии 2-х свидетелей В.Л.А. и Т.Г.П. Право собственности на указанный жилой дом ни Федин М.Д., ни Федина З.И. своевременно и надлежащим образом не оформили, не обратились за государственной регистрацией прав собственности.

Истец Федина С.М. обратилась к нотариусу Промышленновского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца и матери на указанный жилой дом. Однако нотариусом в выдаче свидетельства было отказано по причине того, что правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют.

Федин М.Д. владел и пользовался жилым домом более 15 лет. Учитывая, что указанный жилой дом приобретен в период брака Федина М.Д. и Фединой З.И., то имущество является их совместной собственностью. Следовательно, после смерти Федина М.Д. наследованию подлежит 1/2 доля указанного жилого дома. Доля каждого наследника после смерти Федина М.Д. на жилой дом у троих наследников составляет по 1/6 доли. Таким образом, у Фединой З.И. доля в имуществе на жилой дом составляет 2/3 (1/6 доля, подлежащая наследованию после смерти Федина М.Д. и 1/2 доля совместно нажитого имущества). Следовательно, после смерти Фединой З.И. наследованию подложит 2/3 доли в праве собственности на жилой дом. Доля на двоих наследников после смерти Фединой З.И. составляет 1/3 доли. Поэтому, доля истицы, подлежащая наследованию после смерти Федина М.Д., составляет 1/6 доли, а доля, подлежащая наследованию после смерти Фединой З.И., составляет 1/3 доли.

В судебное заседание истец Федина С.М., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась, согласно заявлению уточненные исковые требования поддерживает, просит удовлетворить, дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа, извещенный надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, согласно заявлению просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения уточненных исковых требований, поскольку данный объект в реестре муниципального имущества отсутствует.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования – Федин А.М., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился.

В судебное заседание ответчик Медведев А.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика Медведева А.А. и третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – Федина А.М.

Изучив письменные материалы дела, суд считает необходимым уточненные исковые требования Фединой С.М. удовлетворить полностью в силу нижеследующего.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего гражданские права.

В соответствии с требованиями ст. 12 ГК РФ гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.1 ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты (ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В силу ч. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании, Федин М.Д. приобрел в собственность объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 84,3 кв.м., расположенный по адресу: <.....>, по договору купли-продажи от 31.10.1989 за 10 000 рублей, у собственника Медведева А.А., расчёт между сторонами произведен полностью до подписания договора. Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРН, сведениями, предоставленными филиалом № 4 БТИ Топкинского МО.

Согласно техническому паспорту, составленному 23.11.2023, общая площадь объекта индивидуального жилищного строительства составляет 84,3 кв.м., из них жилая площадь 49,6 кв.м. (л.д.13-27).

Объект индивидуального жилищного строительства поставлен на кадастровый учет, кадастровый №........ (л.д.19).

Судом установлено, что договор купли-продажи квартиры от 31.10.1989 соответствует требованиям ст.ст.549-550, 554-556 ГК РФ, что подтверждается текстом расписки. Он составлен в простой письменной форме, подписан сторонами, в договоре определены предмет сделки и указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору. В договоре также согласованы условия о цене квартиры, о передаче дома продавцом и принятие его покупателем.

Также судом установлено, что указанный объект индивидуального жилищного строительства Федин М.Д. приобрел в период брака с Фединой З.И., заключенного <.....>, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Таким образом, судом установлено, что в силу ст.34 СК РФ, ст.256 ГК РФ у Федина М.Д. и Фединой З.И. возникло право общей совместной собственности на указанный жилой дом.

Указанные обстоятельства подтверждаются: распиской от 31.10.1989, сведениями, предоставленными филиалом № 4 БТИ Топкинского МО, копией технического паспорта от 23.11.2023, выпиской из ЕГРН на индивидуальный жилой дом.

Также суд учитывает отсутствие возражений у ответчиков КУМИ администрации Промышленновского МО, Медведева А.А. по существу требований истца, и то, что спорный объект в реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается заявлением и уведомлением комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Промышленновского муниципального округа №........ от 23.08.2024 (л.д. 37,38).

Таким образом, представленными суду доказательствами достоверно подтверждено, что объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <.....>, принадлежал на праве общей совместной собственности именно Федину М.Д. и Фединой З.И.

Также в судебном заседании установлено, что <.....> умер отец истца – Федин М.Д., что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного Органом ЗАГС Промышленновского района Кемеровской области <.....>, копией свидетельства о рождении Фединой С.М.

В силу положений ч.4 ст.256 ГК РФ после смерти Федина М.Д. открылось наследство, которое состоит, в том числе из 1/2 доли в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <.....>, поскольку пережившему супругу Фединой З.И. принадлежит 1/2 доля в праве на общее имущество супругов. Иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием, наследственным договором или решением суда.

Таким образом, представленными суду доказательствами достоверно подтверждено, что 1/2 доля в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <.....>, принадлежала именно Федину М.Д.

С учётом представленных суду доказательств суд находит доказанным, что Федин М.Д., умерший <.....>, на законном основании владел и пользовался спорным имуществом – 1/2 долей в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <.....>. Данное имущество не является муниципальным, никто иной на данное имущество не претендовал, в связи с чем у него возникло право на долю в праве собственности на спорный объект недвижимости, и поэтому оно подлежит включению в состав наследственного имущества Федина М.Д.

После смерти Федина М.Д. супруга Федина З.И., дочь Федина С.М., сын Федин А.М. обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти Федина М.Д. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады наследникам Фединой З.И., Федину А.М., Фединой С.М. в 1/3 доле каждому.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <.....>, нотариусом Промышленновского нотариального округа 25.07.2024 было отказано Фединой С.М. в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный жилой дом (л.д.28).

Статьёй 8 ГК РФ предусмотрено, что одним из оснований к возникновению гражданских прав и обязанностей является решение суда, устанавливающее права и обязанности гражданина.

Необходимость принятия такого решения подтверждается отказом нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что наследниками по закону в 1/3 доли являлись Федина З.И., Федин А.М., Федина С.М., принявшие часть наследства путем подачи заявления нотариусу.

Других наследников после смерти Федина М.Д. нет, что также подтверждается наследственным делом №........ в отношении Федина М.Д.

В соответствии с требованиями ст. 12 ГК РФ гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Судом установлено, что Федин М.Д., во владении которого находилось наследственное имущество, состоящее в том числе, из 1/2 доли в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <.....>, умер, не оформив соответствующие документы о своих правах на указанный объект.

Наследниками по закону являлись истец Федина С.М., а также Федина З.И., Федин А.М. Поскольку право собственности на спорное имущество в настоящее время не может быть зарегистрировано в установленном законом порядке за Фединым М.Д. в связи с его смертью, а его наследниками по закону являлись истец Федина С.М., а также Федина З.И., Федин А.М., суд считает необходимым также признать за истцом Фединой С.М. в порядке наследования после смерти отца Федина М.Д. право общей долевой собственности (1/6 доля в праве = 1/2 доля:3) на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <.....>.

Также в судебном заседании установлено, что <.....> умерла Федина З.И., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <.....> Органом ЗАГС Промышленновского района Кемеровской области.

Представленными суду доказательствами достоверно подтверждено, что 1/2 доля в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <.....>, принадлежала именно Фединой З.И.

Таким образом, судом установлено, что после смерти Фединой З.И. открылось наследство, которое состоит, в том числе из 1/2 доли в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <.....>, которая ранее принадлежала ей по праву общей совместной собственности с супругом Фединым М.Д., затем по праву общей долевой собственности Фединой З.И. как пережившему супругу.

Кроме того, судом установлено, что Федина З.И. приняла наследство, открывшееся после смерти супруга Федина М.Д. путем подачи заявления нотариусу. В связи с чем у нее возникло право общей долевой собственности (1/6 доля в праве = 1/2 доля:3) на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <.....>, в порядке наследования после смерти супруга Федина М.Д.

С учётом представленных суду доказательств суд находит доказанным, что Федина З.И., умершая <.....>, на законном основании владела и пользовалась спорным имуществом – 2/3 долями в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <.....> (1/2 доля в праве общей долевой собственности как переживший супруг, 1/6 доля в праве общей долевой собственности в порядке наследования после супруга Федина М.Д.). Данное имущество не является муниципальным, никто иной на данное имущество не претендовал, в связи с чем у нее возникло право на долю в праве на спорный объект недвижимости, и поэтому оно подлежит включению в состав наследственного имущества Фединой З.И.

После смерти матери Фединой З.И. дочь Федина С.М. и сын Федин А.М. обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады наследникам Федину А.М., Фединой С.М. в 1/2 доле каждому.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <.....>, нотариусом Промышленновского нотариального округа 25.07.2024 было отказано Фединой С.М. в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный жилой дом (л.д.28).

Судом установлено, что наследниками по закону после смерти Фединой З.И. являются дочь Федина С.М. и сын Федин А.М., принявшие наследство путем подачи заявления нотариусу.

Других наследников после смерти Фединой З.И. нет, что также подтверждается материалами наследственного дела №........ в отношении Фединой З.И.

Судом установлено, что Федина З.И., во владении которой находилось наследственное имущество, состоящее в том числе, из 2/3 доли в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <.....>, умерла, не оформив соответствующие документы о своих правах на указанный объект.

Наследниками по закону являются истец Федина С.М., а также Федин А.М. Поскольку право собственности на спорное имущество в настоящее время не может быть зарегистрировано в установленном законом порядке за Фединой З.И. в связи с ее смертью, а ее наследниками по закону являются истец Федина С.М., а также Федин А.М., суд считает необходимым также признать за истцом Фединой С.М. в порядке наследования после смерти матери Фединой З.И. право общей долевой собственности (1/3 доля в праве = 2/3 доли:2) на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <.....>.

В силу положений пунктов 3, 5 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно пункту 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ одним из оснований для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <.....>, пгт. Промышленная, <.....>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

При этом, согласно сведениям, предоставленным филиалом № 4 БТИ Топкинского муниципального округа, жилой дом, расположенный по адресу: <.....>, принадлежит Медведеву А.А. на основании договора купли-продажи дома (части дома) от 04.04.1989 №........

Таким образом, с учётом представленных суду доказательств и установленных обстоятельств суд также считает необходимым прекратить ранее зарегистрированное право собственности Медведева А.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <.....>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фединой С. М. к КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа, Медведеву А. А. о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства в порядке наследования - удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Федина М. Д., <.....> года рождения, уроженца <.....>, умершего <.....>, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 84,3 кв.м., в том числе жилой 49,6 кв.м., расположенный по адресу: <.....>.

Признать за Фединой С. М., <.....> года рождения, паспорт №........, в порядке наследования после смерти отца Федина М. Д., <.....> года рождения, уроженца <.....>, умершего <.....>, право общей долевой собственности (1/6 доля в праве) на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 84,3 кв.м., в том числе жилой 49,6 кв.м., расположенный по адресу: <.....>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Фединой З. И., <.....> года рождения, уроженки <.....>, умершей <.....>, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 84,3 кв.м., в том числе жилой 49,6 кв.м., расположенный по адресу: <.....>.

Признать за Фединой С. М., <.....> года рождения, паспорт №........, в порядке наследования после смерти матери Фединой З. И., <.....> года рождения, уроженки <.....>, умершей <.....>, право общей долевой собственности (1/3 доли в праве) на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 84,3 кв.м., в том числе жилой 49,6 кв.м., расположенный по адресу: <.....>.

Прекратить право собственности на жилой дом с кадастровым №........ расположенный по адресу: <.....>, Медведева А. А., <.....> года рождения, паспорт №.........

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено 25 февраля 2025 года.

Судья Е.И. Коробкова

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2025 года