Медведевских Валерий Анатольевич

Мотивированное решение составлено:29.05.2018г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Крашенинниковой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело №2-528/2018 по исковому заявлению Савиной Лидии Альбертовны к Медведевских Валерию Анатольевичу «О признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета».

Установил:

Истец Савина Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику Медведевских Валерию Анатольевичу «О признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета», указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *Адрес* на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *Дата*.

*Дата* умер сын истца – ФИО2 (*Дата* г.р.). после смерти сына открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры. При оформлении документов истцу стало известно, что ответчик ФИО1 с *Дата* имеет регистрацию в квартире сына истца. Проживает ответчик в *Адрес*. Ответчик много лет назад вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета.

В настоящее время ответчик остается зарегистрированным в вышеуказанной квартире, в связи с чем, препятствует истцу в пользовании и распоряжении жилым помеще...

...нием.

По мнению истца, ответчик утратил право пользования принадлежащей ей квартирой, так как произошел переход права собственности на квартиру, а ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает. Порядок пользования жилым помещением с ним не оговаривался, какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать Медведевских Валерия Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. (л.д. 3-6).

В ходе подготовки дела к судебному разбирательства по настоящему гражданскому делу в качестве третьего лица по делу привлечен Отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Асбестовский» (л.д. 2).

Истец – Савина Л.А.. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Ивлевой Л.В.

Представитель истца Савиной Л.А. – Ивлева Л.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, поддержав доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик – Медведевских В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки суду не представил.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представили суду отзыв на исковое заявление, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 26, 27).

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Савиной Лидии Альбертовне на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *Дата*. (л.д. 14)

Какие-либо права Медведевских В.А. по пользованию жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, не отражены.

Как указал истец в исковом заявлении и пояснила представитель истца в судебном заседании, *Дата* умер сын истца – ФИО2 (*Дата* г.р.), после смерти сына открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры. При оформлении документов истцу стало известно, что ответчик Медведевских В.А. с *Дата* имеет регистрацию в квартире сына истца. Проживает ответчик в *Адрес* Ответчик много лет назад вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным в вышеуказанной квартире, в связи с чем, препятствует истцу в пользовании и распоряжении жилым помещением.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении (л.д. 11), свидетельством о заключении брака (л.д. 12), свидетельством о смерти (л.д. 13)

Согласно справке МКУ «УЗ ЖКХ г.Асбеста» следует, что по адресу: *Адрес*, зарегистрирован Медведевских Валерий Анатольевич, *Дата* года рождения, с *Дата* (л.д. 9, 10).

Как следует из акта фактического проживания, представленного МКП «Энергокомплекс», следует, что Медведевских В.А. в период с *Дата* по *Дата*, фактически проживает по адресу: *Адрес* (л.д. 22).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии с частью 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, Савиной Л.А., как собственнику жилого помещения – квартиры по адресу: *Адрес*, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.п. 2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственником жилого помещения – квартиры по адресу: *Адрес*, и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не намерен сохранять за собой право пользования указанной квартирой.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N№713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в квартире; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от *Дата* *Номер* «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из положений ст.55 Гражданского процессуального Кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Вместе с тем, ответчиком Медведевских В.А. каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцом доказательства, суду не представлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования Савиной Лидии Альбертовны о признании Медведевских Валерия Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в данном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, какое–либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования домом не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Савиной Лидии Альбертовны удовлетворить.

Признать Медведевских Валерия Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья ___________________________ И.В. Архипов