Меджидова Зарипат Казануповна
Дело 2-945/2021 ~ М-932/2021
В отношении Меджидовой З.К. рассматривалось судебное дело № 2-945/2021 ~ М-932/2021, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Избербашском городском суде в Республике Дагестан РФ судьей Исаевым И.М. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Меджидовой З.К. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 28 октября 2021 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Меджидовой З.К., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Гражданское дело №
УИД: 05RS0№-26
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> «28» октября 2021г.
Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего - судьи Исаева И.М.,
при секретаре судебного заседания Магомедовой Ш.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Меджидовой Зарипат Казанувповны, поданному представителем по доверенности Меджидовой Рукият Гаджимурадовны., к Петуховой Аминат Алиевне, Ман Притх о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Меджидова З.К., действуя через своего представителя по доверенности Меджидову Р.Г., обратилась в Избербашский городской суд Республики Дагестан с указанным иском, в обоснование которого указала следующее.
Меджидова Зарипат Казануповна, 26.02.1978 года рождения, является собственником жилой квартиры, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>.
В соответствии записи в домовой книге, в жилой квартире по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, зарегистрированы следующие лица: Петухова Аминат Алиевна - ДД.ММ.ГГГГ г.р., и её сын Ман Притх - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые были прописаны в домовой книге, по их просьбе, но, ни когда не проживали по вышеуказанному адресу, значатся только по прописке.
В настоящее время по причине того, что вышеуказанные лица в жилой квартире, принадлежащей Меджидовой З.К., не проживают, а в списках проживающих они зарегистрированы по сегодняшний день, создают собственнице квартиры некоторые финансовые расх...
Показать ещё...оды по количеству лиц, при оплате за воду, коммунальные услуги, природный газ, электроэнергию и другие выплаты.
Меджидова З.К. является инвалидом, диагноз «онкология», участвовать в суде не имеет возможности.
Она как представитель по доверенности, Меджидова Рукият Гаджимурадовна, обратилась с заявлением в ОВМ ОМВД России по <адрес>, о снятии с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, Петухову Аминат Алиевну - ДД.ММ.ГГГГ г.р., и её сына Ман Притх - ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На представленное ею заявление, в ОВМ ОМВД России по <адрес>, в еепросьбе отказали, указав в предоставленном ей ответе на заявление, что в соответствие действующих правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ ст. 7 Закона «О праве граждан РФ и свободу передвижения, снятия с регистрационного учета», без волеизъявления граждан РФ, не предусмотрено, снятие их с регистрационного учета.
В связи с этим рекомендовано обратиться в Избербашский городской суд с исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением вышеуказанных, граждан и снятие их с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 223 ч.2 ГК РФ: «В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом».
В соответствии со ст. 209 ч.ч.1, 2 ГК РФ: «Собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
Следовательно, на основании имеющихся правоустанавливающих документов свидетельствующих о том, что Меджидова З.К., является собственником жилой квартиры, расположенного по адресу: РД, Избербаш, ул. <адрес>, право собственности на указанное имущество, истица приобрела на законном основании.
«Собственник вправе по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права, и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другим способом, распоряжаться им иным образом».
В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».
В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании... ».
В соответствии ч. 1 ст.35 ЖК РФ: «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
Из вышеуказанного усматривается, что ответчики Петухова Аминат Алиевна - ДД.ММ.ГГГГ г.р., и её сына Ман Притх - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу в жилой квартире, ни когда не проживали, и не проживают, но в нем лишь были зарегистрированы по их просьбе ДД.ММ.ГГГГ.
Факт того, что вышеуказанные лица не проживали и не проживают в квартире по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ, о фактическом не проживании указанных лиц, за подписью двух соседей, проживающих по соседству с квартирой истца Меджидовой З.К.
Ответчики Петухова Аминат Алиевна - ДД.ММ.ГГГГ г.р., и её сына Ман Притх - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, насколько ей известно, по последнему известному адресу, проживали в съемном частном доме по адресу: РД, <адрес>.
На основании выше изложенного в соответствии со ст. 209 ГК РФ; ст. 30, ст.31, ст. 35, ЖК РФ; ст. 3; ст. 131 ГПК РФ, просит признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, Петухову Аминат Алиевну - ДД.ММ.ГГГГ г.р., и её сына Ман Притх - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по причине не проживания вышеуказанной жилой квартире; обязать ОВМ ОМВД России по <адрес>, РД, снять с регистрационного учета, следующих лиц: Петухову Аминат Алиевну - ДД.ММ.ГГГГ г.р., и её сына Ман Притх - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописанных в жилой квартире по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>.
Истец Меджидова З.К., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя по доверенности Меджидовой Р.Г.
Представитель истца по доверенности Меджидова Р.Г. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их по изложенным в иске основаниям.
Ответчики Петухова А.А. и Ман Притх, будучи извещены о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явились, принятыми судом мерами установить их местонахождение и жительство не представилось возможным. По адресу, указанному в исковом заявлении, ответчики не проживают. Указанные обстоятельства отражены в акте об отсутствии адресата от 22.10.2021г., составленном курьером Избербашского городского суда РД.
С учетом того, что на момент рассмотрения дела судом, не представилось возможным установить место нахождения ответчиков Петуховой А.А. и Ман Притх дело рассмотрено на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) в отсутствие ответчиков, однако, в целях защиты их прав и интересов, судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ определением от 26.10.2021г. был назначен адвокат в качестве их представителя, согласно установленному графику дежурств.
Представитель ответчиков Петуховой А.А. и Ман Притх – адвокат Абдуллаева М.З., действующая на основании ордера № от 27.10.2021г., в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, ссылаясь на то, что ей, как представителю ответчиков, не известна позиция ответчиков Петуховой А.А. и Ман Притх и причины, по которым они не проживают по месту своей регистрации.
Представитель третьего лица в лице Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес>, будучи надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело без участия или отложить, в связи с чем, суд, в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело без участия представителя третьего лица.
Огласив исковое заявление, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав доказательства по делу, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему выводу.
Согласно Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8) и, соответственно, равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).
Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод в соответствии с положением ст.8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.
В соответствии с п.1 ст.3 ГПК РФ ��?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????•���??????????�?????????????J?J?J???H�??????J?J?J??�???????�?�??��??????J?J??�??????J?J?J????????????J?J?J????Й?Й???????�?�?�??Й?Й???????�?�?�?????????????J?J?J????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?����
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с п.4 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Как следует из п.п.1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о регистрации права от 06.07.2010г. Меджидова З.К. является собственником жилого помещения, общей площадью 48,1 кв.м., находящегося по адресу: РД, <адрес>. Основанием государственной регистрации права собственности Меджидовой З.К. послужил договор передачи указанной квартиры от 01.06.2010г.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.1. ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела установлено, что ответчики Петухова А.А. и Ман Притх в указанной квартире не проживают, членами семьи истца не является; по месту регистрации не проживают, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивают, бремя содержания жилого помещения не несут, имущества в указанном жилом доме не имеют.
Согласно записям домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>, ответчики Петухова А.А. и Ман Прихт зарегистрированы по указанному адресу с 27.05.2014г. Из содержания искового заявления следует, что в настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают.
До обращения в суд представителем истца Меджидовой З.К. по доверенности ФИО8 предпринимались меры для снятия ответчиков Петуховой А.А. и Ман Притх с регистрационного учета по указанному адресу, однако, согласно письму врио начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> старшего лейтенанта полиции ФИО9 от 22.09.2021г. Меджидовой Р.Г. отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков, и рекомендовано обратиться с данным вопросом в суд, ссылаясь на то, что снятие с регистрационного учета гражданина РФ без его волеизъявления не предусмотрено.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Исходя из положений ч.1 ст.56 ГПК РФ и ч.2 ст.292 ГК РФ доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.
Ответчиками Петуховой А.А. и Ман Притх, а также их представителем адвокатом Абдуллаевой М.З. в опровержение доводов истца в суд не представлены соответствующие доказательства.
Доказательств конфликтных отношений между сторонами по делу, а также учинения истцом по делу препятствий в пользовании жилым домом, ответчиками по делу в суд также не представлены. Доказательств наличия в квартире каких-либо личных вещей и предметов ответчиков по делу не представлено в том числе.
Соглашения между истцом Меджидовой З.К. и ответчиками Петуховой А.А. и Ман Притх о сохранении за последними права пользования спорной квартирой заключено не было.
Исходя из положений ст.292 ГК РФ и установив, что регистрация ответчиков Петуховой А.А. и Ман Притх в спорном жилом помещении носила формальный характер, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать признания ответчиков Петуховой А.А. и Ман Притх утратившими права пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, поскольку, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец Меджидова З.К. правом на владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ответчиков Петухову А.А. и Ман Притх не наделяла, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Меджидовой З.К. в части признания Петуховой А.А. и Ман Притх утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>, и снятии их с регистрационного учета.
Между тем, наряду с требованием о признании ответчиков Петуховой А.А. и Ман Притх утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: РД, <адрес>, истцом также заявлено требование - обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ответчиков Петухову А.А. и Ман Притх из квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>.
Однако согласно абз.6 ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. «е» ст.31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу является самостоятельным основанием для снятия ответчиков Петуховой А.А. и Ман Притх с регистрационного учета по указанному адресу, без обязания органа регистрационного учета к указанному действию, и вынесение дополнительного решения в этой части не требуется в связи с чем, в удовлетворении требования об обязании ОВМ ОМВД России по <адрес> снять указанное лицо с регистрационного учета по указанному адресу следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.1,30,31,35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Меджидовой Зарипат Казанувповны, поданному представителем по доверенности Меджидовой Рукият Гаджимурадовны., к Петуховой Аминат Алиевне, Ман Притх о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично;
признать Петухову Аминат Алиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ман Притх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>;
в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение суда является основанием для снятия Отделом МВД России по <адрес> в лице Отдела по вопросам миграции с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>, Петуховой Аминат Алиевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ман Притх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Избербашский городской суд РД.
Судья И.М. Исаев
Мотивированное решение
составлено 30.10.2021г.
Свернуть