Мегрелишвили Дареджан Валикоевна

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Будённовск 26 января 2021 года

Будённовский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Котлярова Е.А., при секретаре Кривцовой О.А., с участием:

помощника Будённовского межрайонного прокурора Ш.Т.В.,

представителя истца (по первоначальному иску) М.В.В. – М.А.С., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков (по первоначальному иску): М.Д.В., М.Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.В.В. к М.Д.В., М.Э.В., М.Г.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному исковому заявлению М.Д.В., М.Э.В., М.Г.В. к М.В.В. о сохранении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец М.В.В. обратилась в Буденновский городской суд с иском, в котором указала, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственницей 1/2 доли жилого дома, полезной площадью 38,4 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 572 кв.м, по адресу: <адрес>.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в личную собственность 1/2 доли жилого дома, полезной площадью 38,4 кв.м, общей площадью 53,8 кв.м, и 1/2 доли земельного участка площадью 0,0572 га, расположенных по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме прописаны ответчики: М.Д.В. (бывшая невестка истца), М.Э.В. (внук), М.Г.В. (внук), которые с 2018 года не проживают по данному адресу, членами семьи истца не являются, права и обязанности ...

...по содержанию жилого дома не несут.

В январе 2017 года умер сын истца - М.В.Э., который состоял в браке с ответчицей М.Д.В. до 2007 года.

После расторжения брака сына с М.Д.В., примерно с 2007 года, истец разрешила ответчикам проживать в ее доме, поскольку другого жилья у них не было, однако предупредив ответчиков о том, чтобы они подыскивали себе другое жильё.

Какого-либо письменного договора или соглашения о том, что истец предоставила вышеуказанное жилое помещение ответчикам во владение или пользование до настоящего времени согласно ст. 30 ЖК РФ не заключалось.

При этом, до настоящего времени ответчиками не выполнены договоренности о том, чтобы те снялись с регистрационного учета из дома истца, вследствие чего нарушаются законные права собственника недвижимого имущества и создаются препятствия для осуществления прав истца как собственника. Кроме того истец вынуждена оплачивать за ответчиков в том числе, коммунальные услуги, что, с учетом небольшой пенсии истца, является для последней непомерной ношей и подводит к черте бедности и нищеты.

Как указано в ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно п. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и на основании решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Как указано в ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем прекращения жилищных правоотношений.

На основании изложенного истец просил суд признать М.Д.В., М.Э.В. и М.Г.В. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> снять М.Д.В., М.Э.В. и М.Г.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу:<адрес>.

Истец М.В.В., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилась, просив суд о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Представитель истца М.В.В. – М.А.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал с учетом их уточнения, просив суд их удовлетворить.

Ответчики (по первоначальному иску) М.Д.В., М.Г.В. просили суд в удовлетворении искового заявления М.В.В. отказать, удовлетворив их встречное исковое заявление.

Ответчик М.Э.В. надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела не явился, просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно возражениям ответчиков (по первоначальному иску) М.Д.В., М.Г.В., М.Э.В. установлено, что в соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

М.В.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, следует, что истец и один из ответчиков на день регистрации по месту жительства матери являлся несовершеннолетним.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Ответчики приходятся истцу родственниками, в спорном жилом помещении зарегистрированы в качестве членов её семьи один из которых являясь несовершеннолетним, однако, по адресу регистрации не проживают в настоящее время с 2019 года по причине намерений продажи дочерью истца указанного домовладения чтобы решить свои финансовые проблемы (оплатить долги).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 13 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Выезд в другое место жительства может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч.ч. 1, 4 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно разъяснений п. 12 постановления Пленума ВС РФ № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственном право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользовании членами семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14, суды выясняют, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) и др.

Ответчики (по первоначальному иску) считают, что являясь зарегистрированными в спорном жилом доме в качестве членов семьи собственника жилого помещения, проживая с несовершеннолетнего возраста с матерью и отцом который в настоящее время умер, а также на протяжении длительного времени, приобрели право пользования жилым помещением и данное право до настоящего времени не утратили.

Также необходимо отметить, что за все время проживания в спорном жилом доме, именно от рук и финансов ответчиков жилище приобрело новый вид, произведена кладка стен домовладения, обновлена кровля, произведен ряд видимых улучшений данного домовладения, от реализации которого дочь истца о которой не говорится в исковом заявлении после снятия с регистрационного учета ответчиков необоснованно обогатится.

Также нужно учесть, что на протяжении длительного времени ответчики оплачивали коммунальные услуги за собственника, приобретали вещи и еду собственнику о чем в исковом заявлении также ничего не говорится. В настоящее время ответчики которые не имеют собственного жилья вынуждены находиться в тесноте на территории которая им не принадлежит, претерпевая страдания.

Ответчики по первоначальному иску М.Д.В., М.Г.В., М.Э.В. обратились в суд со встречным исковым заявлением, из которого следует, что М.В.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, следует, что истец и ответчики один из которых на день регистрации по месту жительства матери являлся несовершеннолетним.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на -основании решения суда.

Ответчики приходятся истцу родственниками, в спорном жилом помещение зарегистрированы в качестве членов её семьи один из которых являясь несовершеннолетним, однако, по адресу регистрации не проживают в настоящее время с 2019 года по причине намерений продать дочерью истца указанное домовладение, чтобы решить свои финансовые проблемы (оплатить долги).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд вправе основывать решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 13 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Выезд в другое место жительства может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно разъяснений п. 12 постановления Пленума ВС РФ № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственном право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользовании членами семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно разъяснениям содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14, суды выясняют, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) и др.

Ответчики считают, что являясь зарегистрированными в спорном жилом доме в качестве членов семьи собственника жилого помещения, проживая с несовершеннолетнего возраста с матерью и отцом который в настоящее время умер, а также на протяжении длительного времени, приобрели право пользования жилым помещением и данное право до настоящего времени не утратили.

Также необходимо отметить, что за все время проживания в спорном жилом доме, именно от рук и финансов ответчиков жилище приобрело новый вид, произведена кладка стен домовладения, обновлена кровля, произведен ряд винимых улучшений данного домовладения, от реализации которого дочь истца о которой не говорится в исковом заявлении после снятия с регистрационного учета ответчиков необоснованно обогатится.

Также нужно учесть, что на протяжении длительного времени ответчики оплачивали коммунальные услуги за собственника, приобретали вещи и еду собственнику, о чем в исковом заявлении также ничего не говорится. В настоящее время ответчики, которые не имеют собственного жилья вынуждены находиться в тесноте на территории которая им не принадлежит, претерпевая страдания.

У ответчиков какого-либо недвижимого имущества в собственности не имеется, доказательств обратного истцом не предоставлено.

Согласно ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьисобственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

С учетом изложенного, истцы по встречному иску просили суд сохранить право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> за М.Д.В., М.Э.В., М.Г.В..

Представитель истца М.В.В. – М.А.С. возражал против удовлетворения встречного иска.

Согласно возражениям на встречное исковое заявление установлено, что все доводы встречного искового заявления обоснованы тем, что, поскольку М.Д.В. считает себя членом семьи М.В.В., то на этом основании она, якобы, имеет право проживания и пользования в доме М.В.В.

Однако, как указано в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами».

Как указывала М.В.В., истица по встречному иску М.Д.В. не является членом семьи М.В.В. (невестка) и в дом в качестве таковой не вселялась, а уже жила там на момент приобретения М.В.В. спорного дома, в связи с чем ссылка в возражениях на ч. 1 ст. 31 ЖК РФ несостоятельна, и потому не может быть принята во внимание. Более того, как истица сама указывает, с 2019 года она и её дети не проживают вместе с М.В.В., в связи с чем они также не могут считаться членами семьи М.В.В.

Доводы истицы о том, что на момент регистрации один из её детей являлся несовершеннолетним, М.В.В. считает несостоятельными, поскольку в настоящее время, на момент рассмотрения иска, оба внука совершеннолетние граждане, давно проживают по другому адресу и не являются членами семьи М.В.В. На этом основании М.В.В. считает несостоятельной и ссылку истицы на положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку она регулирует правоотношения между собственником и бывшими членами семьи. В данном случае истица никогда не была членом семьи М.В.В., таковой её никто не признавал. Кроме того, как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", «По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения». Таким образом, истица и её дети не являются членами семьи М.В.В. и, соответственно, не могут являться бывшими членами семьи. В связи с чем ссылки истицы на положения ст. 31 ЖК РФ в обоснование своих доводов не могут считаться законными и обоснованными.

По этим же основаниям М.В.В. считает несостоятельной и необоснованной ссылку истицы на положения Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14. Ответчики не являются членами семьи М.В.В. и собственниками ее домовладения.

Термин «спорный жилой дом», указанный ответчиками в возражении на иск, М.В.В. считает неуместным, поскольку предметом иска является снятие ответчиков с регистрационного учёта, а не раздел имущества.

Помощник прокурора – Ш.Т.В. просила суд удовлетворить заявленные М.В.В. исковые требования, отказав в удовлетворении требований М.Д.В., М.Г.В., М.Э.В.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представители третьих лиц: органа опеки и попечительства отдела образования администрации Будённовского муниципального района и ОМВД России по Будённовскому району в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не предоставили и не просили о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Из содержания ч. 3 ст.167 ГПК РФ следует, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Допрошенные в качестве свидетелей Б.М.Г., Д.Н.И., Ш.М.Г. в судебном заседании показали, что знакомы с М.В.В., М.Д.В., М.Г.В., М.Э.В., неприязненных отношений между ними и сторонами по делу нет. Им известно, что между М.Д.В. и М.В.В. произошел конфликт, вследствие которого М.Д.В., М.Г.В., М.Э.В. покинули дом М.В.В. М.Д.В. в настоящее время на протяжении примерно 2 лет проживает в доме своей дочери.

С учетом мнения помощника Будённовского межрайонного прокурора Ш.Т.В., представителя истца (по первоначальному иску) М.В.В. – М.А.С., ответчиков (по первоначальному иску): М.Д.В., М.Г.В., руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела истца (по первоначальному иску) М.В.В., ответчика (по первоначальному иску) М.Э.В., представителей третьих лиц – администрации Будённовского муниципального района и ОМВД России по Будённовскому району.

Суд, выслушав помощника Будённовского межрайонного прокурора Ш.Т.В., представителя истца (по первоначальному иску) М.В.В. – М.А.С., ответчиков (по первоначальному иску): М.Д.В., М.Г.В. исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

Истец М.В.В. является собственницей жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными в материалах дела свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящий момент в данном жилом доме также зарегистрированы ответчики: М.Д.В. (бывшая невестка истца), М.Э.В. (внук), М.Г.В. (внук), которые на протяжении около 2 лет фактически не проживают по данному адресу, членами семьи истца не являются, жилой дом истца М.В.В. не обслуживают. Коммунальные платежи за дом вносятся собственницей дома – М.В.В.

Истец М.В.В. после смерти ее сына - М.В.Э., который до 2007 года состоял в браке с ответчицей М.Д.В. разрешила последней с ее детьми зарегистрироваться и проживать в своей доме по вышеуказанному адресу, поскольку другого жилья у них не было, однако предупредив ответчиков о том, чтобы они подыскивали себе другое жильё.

Какого-либо письменного договора или соглашения о том, что М.В.В. предоставила вышеуказанное жилое помещение М.Д.В., М.Э.В., М.Г.В. во владение или пользование согласно ст. 30 ЖК РФ не заключалось.

При этом, до настоящего времени ответчиками не выполнены договоренности о том, чтобы те снялись с регистрационного учета из дома истца, вследствие чего были нарушены законные права собственника недвижимого имущества и созданы препятствия для осуществления прав истца как собственника. Кроме того, истец М.В.В. вынуждена оплачивать за ответчиков в том числе, коммунальные услуги, что, для нее является затруднительным.

В соответствии с положением п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как указано в ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и на основании решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Как указано в ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения жилищных правоотношений.

Согласно разъяснениям содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что, не желая конфликта с М.В.В., ответчики по первоначальному иску М.Д.В., М.Э.В., М.Г.В. несколько лет назад добровольно уехали из домовладения М.В.В. по адресу: <адрес>ённовск <адрес> и вывезли из дома М.В.В. все принадлежащие им вещи. Выезд М.Д.В., М.Э.В., М.Г.В. из домовладения М.В.В. носил добровольный характер, препятствий в пользовании домовладением по адресу: <адрес>ённовск <адрес> им никем не чинилось и не чинится. Таким образом, суд полагает, что М.Д.В., М.Э.В., М.Г.В. отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования М.В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, суд полагает, что исковые требования М.Д.В., М.Э.В., М.Г.В. которые утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, отказавшись от договора социального найма, удовлетворению не подлежат.

В соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что при обращении истца М.В.В. в суд, ею была оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей (чек-ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем, указанные расходы подлежат взысканию с М.Д.В., М.Э.В., М.Г.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М.В.В. к М.Д.В., М.Э.В., М.Г.В. - удовлетворить.

Признать М.Д.В., М.Э.В., М.Г.В. утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Будённовскому району снять М.Д.В., М.Э.В., М.Г.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении встречного искового заявления М.Д.В., М.Э.В., М.Г.В. к М.В.В. о сохранении за М.Д.В., М.Э.В., М.Г.В. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> – отказать.

Взыскать с М.Д.В., М.Э.В., М.Г.В. в пользу М.В.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 29 января 2021 года.

Решение составлено в совещательной комнате.

Судья Е.А. Котляров