Мелешкин Владимир Ильич

Дело № 2-3579/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Королев «11» сентября 2015 г.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Шишкова С.В.,

при секретаре Гороховой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мелешкина Владимира Ильича, Кремер Таисии Федоровны и Гринчия Сергея Юрьевича к Администрации г.Королева о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.Королева о признании права собственности на жилой дом, указав, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> по 1/3 доли каждый. С целью улучшения условий проживаиня и повышения комфортности в 1997 году были ими без соответствующих разрешений и за свой счет была произведена реконструкция и переоборудование указанного дома, возведены помещения лит. А4, А6, а, а1, а6, а7. Согласно техническому паспорту общая площадь дома составляет 296,4 кв.м., в том числе жилой 211,1 кв.м. В 2014г. они обратились в Администрацию г. Королева МО с заявлением о вводе в эксплуатацию вышеуказанного дома после проведенного переоборудования, на что получил отказ в виду отсутствия разрешения Администрации. Просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, указав, что согласно выводам технической экспертизы жилой дом по адресу: <адрес> не нарушает права и охраняемых законом интерес...

...ы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просила признать право общей долевой собственности на жилой дом.

Представитель Администрация г.Королёва в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

.. .Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. …

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан».

Судом установлено, что Мелешкин В.И., Кремер Т.Ф. и Гринчий С.Ю. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Королев, ул.Бурковская, д.58 по 1/3 доли за каждый.

Истцами с целью улучшения условий проживания и повышения комфортности в 1997 году без соответствующих разрешений и за свой счет были произведены реконструкция и переоборудование указанного дома, возведены помещения лит. А4, А6, а, а1, а6, а7, в связи с чем общая площадь дома увеличилась и составила 296,4 кв.м., в том числе жилой 211,1 кв..

Согласно данным технического паспорта БТИ от 08.10.2014 года, не предъявлено разрешение на строительство лит.А4, А6, а, а1, а6, а7.

Истцы обратились в Администрацию г. Королева МО с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, но им было отказано со ссылкой на отсутствие документов, предусмотренных п. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно заключению технической экспертизы МУП "АПУ г.Королева" в результате обследования строительных конструкций и узлов жилого дома и пристроек под лит.А1, А4, А6, а, а1, а6, а7 можно признать данные строения работоспособными и пригодными для дальнейшей длительной эксплуатации. Конструкции обследуемого жилого дома и пристроек соотвествсуют действующим строительным нормам и правилам.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку жилое строение не нарушает строительных норм и правил, а также прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

На основании изложенного исковые требования Мелешкина В.И., Кремер Т.Ф. и Гринчия С.Ю. о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд

решил:

Признать за Мелешкиным Владимиром Ильичом, Кремер Таисией Федоровной и Гринчий Сергеем Юрьевичем право общей долевой собственности на жилой дом (лит.А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, а, а1, а4, а5, а6, а7 ), общей площадью 296,4 кв.м., в том числе жилой 211,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 30 дней через Королёвский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2015 года

Судья:

Дело № 2-381/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 января 2018 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Малютиной В.О.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Гринчий С. Ю. к Кремер Т. Ф., Мелешкину В. И. о выделе доли в праве общей долевой собственности на дом в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Гринчий С.Ю. обратился в суд с иском к Кремер Т.Ф., Мелешкину В.И. о выделе доли в праве общей долевой собственности на дом в натуре.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по которому:

1. Сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 322 кв.м., общей площадью жилого помещения 296,4 кв.м., количество этажей 4, в том числе подземных 1, расположенный по адресу: <адрес>

Доли сторон в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество составляют:

- 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Гринчему С. Ю..

- 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Кремер Т. Ф..

- 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Мелешкину В. И..

2. Настоящим мировым соглашением Стороны договорились: право общей долевой собственности на жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) №., общей площадью жилого помещения №.м., количество этажей 4, в том числе подземных 1, расположенный по адресу: <адрес> Гринчего С.Ю., Кремер Т.Ф. и ...

...Мелешкина В.И. прекратить.

3.

3.1. Стороны договорились, в соответствии с техническим паспортом, выданным ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» Королевский филиал ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выделить Гринчему С. Ю. изолированную часть жилого дома – <адрес> (номера помещений на плане - 2), общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 171,2 кв.м., общей площадью жилого помещения - 163,3 кв.м., помещения:

комнату № - подсобная, площадью 12,3 кв.м., этаж подвальный, литера А4;

комнату № - подсобная, площадью 3,8 кв.м., этаж подвальный, литера А4;

комнату № - подсобная, площадью 4,4 кв.м., этаж подвальный, литера А4;

комнату № - подсобная, площадью 1,9 кв.м., этаж подвальный, литера А4;

комнату № - подсобная, площадью 0,7 кв.м., этаж подвальный, литера А4;

комнату № - гостиная, площадью 34,3 кв.м., этаж 1, литера А1;

комнату № – кухня, площадью 16,7 кв.м., этаж 1, литера А1;

комнату № – терраса, площадью 7,9 кв.м., этаж 1, литера а1;

комнату № – коридор, площадью 2,3 кв.м., литера а6;

комнату № – тамбур, площадью 3,3 кв.м., этаж 1, литера а6;

комнату № – тамбур, площадью 2,4 кв.м., этаж 1, литера а7;

комнату № – жилая, площадью 29,8 кв.м., этаж 2, литера А1;

комнату № – площадь под лестницей, площадью 0,8 кв.м., этаж 2, литера А1;

комнату № – жилая, площадью 14,8 кв.м., этаж 2, литера А1;

комнату № – коридор, площадью 6,4 кв.м., этаж мансардный, литера А6;

комнату № – жилая, площадью 17,3 кв.м., этаж мансардный, литера А6;

комнату № – жилая, площадью 12,1 кв.м., этаж мансардный, литера А6, расположенного по адресу: <адрес>.

3.2. Стороны договорились, в соответствии с техническим паспортом, выданным ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» Королевский филиал ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выделить Кремер Т. Ф. изолированную часть жилого дома - <адрес> (номера помещений на плане – 3), общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 62,8 кв.м., общей площадью жилого помещения – 62,8 кв.м., помещения:

комнату №, – тамбур, площадью 2,5 кв.м., этаж 1,литера а;

комнату № – прихожая-кухня, площадью 15,1 кв.м., этаж 1, литера А3;

комнату №- жилая, площадью 15,8 кв.м., этаж 1, литера А;

комнату №- жилая, площадью 14,3 кв.м., этаж 2, литера А3;

комнату №- жилая, площадью 15,1 кв.м., этаж 2, литера А5, расположенного по адресу: <адрес>

3.3. Стороны договорились, в соответствии с техническим паспортом, выданным ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» Королевский филиал ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выделить Мелешкину В. И. изолированную часть жилого дома – <адрес> (номера помещений на плане - 1), общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 88 кв.м., общей площадью жилого помещения – 70,3 кв.м., помещения:

комнату № – веранда, площадью 17,7 кв.м., этаж 1, литера а4;

комнату № – кухня, площадью 12,7 кв.м., этаж 1, литера А2;

комнату № – жилая, площадью 24,1 кв.м., этаж 1, литера А2;

комнату № – жилая, площадью 12,8 кв.м., этаж 1, литера А2;

комнату № – жилая без отопления, площадью 20,7 кв.м., этаж мансардный, литера а5,

расположенного по адресу: <адрес>

4. После подписания настоящего соглашения стороны не будут иметь материальных претензий друг к другу.

5. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем договоренностей между собственниками.

6. Стороны не имеют права в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств, предусмотренных настоящим соглашением.

7. Стороны гарантируют, что делимое имущество до настоящего времени никому не отчуждено, не заложено, не обещано, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, не сдано в аренду, свободно от прав и притязаний третьих лиц.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр в Королевский городской суд Московской области, и по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п.4 ст.220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Гринчий С.Ю., с одной стороны, и Кремер Т.Ф., Мелешкиным В.И. с другой стороны, по которому:

1. Сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 322 кв.м., общей площадью жилого помещения 296,4 кв.м., количество этажей 4, в том числе подземных 1, расположенный по адресу: <адрес>.

Доли сторон в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество составляют:

- 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Гринчему С. Ю..

- 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Кремер Т. Ф..

- 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Мелешкину В. И..

2. Настоящим мировым соглашением Стороны договорились: право общей долевой собственности на жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 322 кв.м., общей площадью жилого помещения 296,4 кв.м., количество этажей 4, в том числе подземных 1, расположенный по адресу: <адрес> Гринчего С.Ю., Кремер Т.Ф. и Мелешкина В.И. прекратить.

3.

3.1. Стороны договорились, в соответствии с техническим паспортом, выданным ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» Королевский филиал ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выделить Гринчему С. Ю. изолированную часть жилого дома – <адрес> (номера помещений на плане - 2), общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 171,2 кв.м., общей площадью жилого помещения - 163,3 кв.м., помещения:

комнату № - подсобная, площадью 12,3 кв.м., этаж подвальный, литера А4;

комнату № - подсобная, площадью 3,8 кв.м., этаж подвальный, литера А4;

комнату № - подсобная, площадью 4,4 кв.м., этаж подвальный, литера А4;

комнату № - подсобная, площадью 1,9 кв.м., этаж подвальный, литера А4;

комнату № - подсобная, площадью 0,7 кв.м., этаж подвальный, литера А4;

комнату № - гостиная, площадью 34,3 кв.м., этаж 1, литера А1;

комнату № – кухня, площадью 16,7 кв.м., этаж 1, литера А1;

комнату № – терраса, площадью 7,9 кв.м., этаж 1, литера а1;

комнату № – коридор, площадью 2,3 кв.м., литера а6;

комнату № – тамбур, площадью 3,3 кв.м., этаж 1, литера а6;

комнату № – тамбур, площадью 2,4 кв.м., этаж 1, литера а7;

комнату № – жилая, площадью 29,8 кв.м., этаж 2, литера А1;

комнату № – площадь под лестницей, площадью 0,8 кв.м., этаж 2, литера А1;

комнату № – жилая, площадью 14,8 кв.м., этаж 2, литера А1;

комнату № – коридор, площадью 6,4 кв.м., этаж мансардный, литера А6;

комнату № – жилая, площадью 17,3 кв.м., этаж мансардный, литера А6;

комнату № – жилая, площадью 12,1 кв.м., этаж мансардный, литера А6, расположенного по адресу: <адрес>

3.2. Стороны договорились, в соответствии с техническим паспортом, выданным ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» Королевский филиал ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выделить Кремер Т. Ф. изолированную часть жилого дома - <адрес> (номера помещений на плане – 3), общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 62,8 кв.м., общей площадью жилого помещения – 62,8 кв.м., помещения:

комнату №, – тамбур, площадью 2,5 кв.м., этаж 1,литера а;

комнату № – прихожая-кухня, площадью 15,1 кв.м., этаж 1, литера А3;

комнату №- жилая, площадью 15,8 кв.м., этаж 1, литера А;

комнату №- жилая, площадью 14,3 кв.м., этаж 2, литера А3;

комнату №- жилая, площадью 15,1 кв.м., этаж 2, литера А5, расположенного по адресу: <адрес>

3.3. Стороны договорились, в соответствии с техническим паспортом, выданным ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» Королевский филиал ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выделить Мелешкину В. И. изолированную часть жилого дома – <адрес> (номера помещений на плане - 1), общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 88 кв.м., общей площадью жилого помещения – 70,3 кв.м., помещения:

комнату № – веранда, площадью 17,7 кв.м., этаж 1, литера а4;

комнату № – кухня, площадью 12,7 кв.м., этаж 1, литера А2;

комнату № – жилая, площадью 24,1 кв.м., этаж 1, литера А2;

комнату № – жилая, площадью 12,8 кв.м., этаж 1, литера А2;

комнату № – жилая без отопления, площадью 20,7 кв.м., этаж мансардный, литера а5,

расположенного по адресу: <адрес>

4. После подписания настоящего соглашения стороны не будут иметь материальных претензий друг к другу.

5. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем договоренностей между собственниками.

6. Стороны не имеют права в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств, предусмотренных настоящим соглашением.

7. Стороны гарантируют, что делимое имущество до настоящего времени никому не отчуждено, не заложено, не обещано, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, не сдано в аренду, свободно от прав и притязаний третьих лиц.

Определение суда является основанием для внесения сведения в единый государственный реестр недвижимости.

Производство по делу по иску Гринчий С. Ю. к Кремер Т. Ф., Мелешкину В. И. о выделе доли в праве общей долевой собственности на дом в натуре, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение 15 дней.

Судья: Е.В.Васильева

Именем Российской Федерации

16 июня 2020 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Калентьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2а-1161/20 по административному иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 по Московской области о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Гринчий С.Ю. и Мелешкин В.И. обратились в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Московской области, в котором просят обязать ответчика внести изменения в сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок площадью 795 кв.м. с кадастровым номером 50:45:0010141:460, указав правообладателем данного земельного участка Мелешкина В.И., и внести изменения в сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок площадью 660 кв.м. с кадастровым номером 50:45:0010141:462, указав правообладателем данного земельного участка Гринчего С.Ю.

В обоснование заявленных требований истцы указывает на то, что 15 мая 2019 года между Гринчим С.Ю., Мелешкиным В.И. и Кремер Т.Ф. было заключено Соглашение о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности. Согласно п. 2 пп. 2.1 Соглашения, Гринчий С.Ю. приобретает в собственность земельный участок общей площадью 795 кв.м. с кадастровым номером или обозначением земельного участка 50:45:0010141:499:ЗУ1, а Мелешкин В.И. согласно п. 2 пп. 2.2 приобретает в собственность земельный участок общей площадью 660 кв.м. с кадастровым номером или обозначением земельного участка 50:45:0010141:499:ЗУ2. На основании указанного Соглашения, 04 июля 2019 года была произведена государственная регистрация права собственности, и указанные земельные участки были поставлены на кадастровый учет. После получения Выписки ...

...из ЕГРН была обнаружена опечатка в Соглашении, в результате которой правообладатели вышеуказанных земельных участков перепутаны между Гринчим С.Ю. и Мелешкиным В.И. Ответчик во внесудебном порядке отказывает внести изменения в сведения о зарегистрированных правах на данные земельные участки.

Суд перешел к рассмотрению заявленных исковых требований по правилам административного судопроизводства.

В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Управления Росреестра по Московской области просил в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает административное исковое заявление подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Как указывают истцы, и следует из материалов дела, 15 мая 2019 года между Гринчим С.Ю., Мелешкиным В.И. и Кремер Т.Ф. было заключено Соглашение о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности.

Согласно п. 2 пп. 2.1 Соглашения, Гринчий С.Ю. приобретает в собственность земельный участок общей площадью 795 кв.м. с кадастровым номером или обозначением земельного участка 50:45:0010141:499:ЗУ1, а Мелешкин В.И. согласно п. 2 пп. 2.2 приобретает в собственность земельный участок общей площадью 660 кв.м. с кадастровым номером или обозначением земельного участка 50:45:0010141:499:ЗУ2.

На основании указанного Соглашения, 04 июля 2019 года была произведена государственная регистрация права собственности, и указанные земельные участки были поставлены на кадастровый учет, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 25 июля 2019 года.

После получения Выписки из ЕГРН была обнаружена опечатка в Соглашении, в результате которой правообладатели вышеуказанных земельных участков перепутаны между Гринчим С.Ю. и Мелешкиным В.И.:

- на земельном участке площадью 795 кв.м. с кадастровым номером 50:45:0010141:460 зарегистрированном на имя Гринчего С.Ю. фактически оказался расположен жилой дом площадью 88 кв.м. с кадастровым номером 50:45:0010141:457, принадлежащий на праве собственности Мелешкину В.И.,

- на земельном участке площадью 660 кв.м. с кадастровым номером 50:45:0010141:462 зарегистрированном на имя Мелешкина В.И., расположен жилой дом площадью 171.2 кв.м. с кадастровым номером 50:45:0010141:456, принадлежащий на праве собственности Гринчему С.Ю.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пункт 5 статьи 1 ЗК РФ провозглашает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В п. 1 ст. 273 ГК ГК также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку объекты недвижимости, жилые дома, неразрывно связаны с земельными участками, на которых они расположены, а именно, жилой дом площадью 88 кв.м расположен на земельном участке площадью 795 кв.м, а жилой дом площадью 171.2 кв.м. расположен на земельном участке площадью 660 кв.м, 28 октября 2019 года нами в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было подано Дополнительное соглашение от 01 августа 2019 года о внесении в Соглашение о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности от 15 мая 2019 года изменений в части указания правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами 50:45:0010141:460 и 50:45:0010141:462, изложив подпункт 2.1 и подпункт 2.2 Соглашения о разделе в новой редакции.

08 ноября 2019 г. внесение изменений в запись реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН № КУВД-045/009/2019-453 8, было приостановлено со ссылкой на то, что зарегистрированные права могут быть оспорены только в судебном порядке в порядке искового производства. Осуществление действий по внесению изменений в запись реестра прав ЕГРН приостанавлено до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении.

Из положений п.2 ст.14, п.4 ст.18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки. К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: 1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); 2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Поскольку в данном случае истцами на государственную регистрацию прав представлен письменный договор (дополнительное соглашение от 01 августа 2019 года, в силу которого собственником земельного участка площадью 795 кв.м. с кадастровым номером 50:45:0010141:460 сторонами договора признается Мелешкин В.И., а собственником земельного участка площадью 660 кв.м. с кадастровым номером 50:45:0010141:462 сторонами договора признается Гринчий С.Ю., и данная сделка соответствует норме ст.421 ГК РФ о свободе договора, не противоречит закону не нарушает прав третьих лиц, указанное дополнительное соглашение от 01 августа 2019 года является самостоятельным основанием для государственной регистрации соответствующих прав на земельные участки за участниками сделки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 180-186 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Административный иск ФИО2, ФИО3 к Управлению Росреестра по Московской области – удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести изменения в сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок площадью 795 кв.м. с кадастровым номером 50:45:0010141:460, указав правообладателем данного земельного участка ФИО3.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести изменения в сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок площадью 660 кв.м. с кадастровым номером 50:45:0010141:462, указав правообладателем данного земельного участка ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 08.07.2020 г.