Мележик Владимир Петрович

Дело № 2-2267/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Выборг 20 октября 2010 года

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 20 октября 2010 года, решение в окончательном виде изготовлено 21 октября 2010 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Тервинской Л.А.,

при секретаре Шихнабиевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шпиловой Натальи Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах Шпилова Ильи Вадимовича, Шпилова Сергея Вадимовича к администрации МО «Каменногорское городское поселение» о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма

УСТАНОВИЛ:

Шпилова Наталья Николаевна, действующая в своих интересах и в интересах Шпилова Ильи Вадимовича, Шпилова Сергея Вадимовича обратилась в суд с иском к администрации МО «Каменногорское городское поселение» о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании решения профкома 436 КНИ от ДД.ММ.ГГГГ ее мужу ФИО5 на состав семьи 3 человека была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, Выборгский райлн, <адрес>.

Ранее указанную квартиру занимали Попов В.А., Алешина О.В., Мележик Т.В., Попова В.А., которым решением профкома от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена кваритра по адресу <адрес>, право собственнгости на которую они зарегистрировали.

Однако, в связи с тем, что бывшие жильцы не были сняты с регистрационного учета, в зак...

...лючении договора социального найма истцам было отказано.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик - администрация МО «Каменногорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в лице представителя Красняковой Е.С., действующей по доверенности, в своем письменном отзыве возражали против заявленных требований, пояснив, что спорная квартира не была предоставлена мужу истицы по ордеру, а значит и право пользования на нее они не приобрели.

Ответчик 436 КНИ о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в письменной отзыве на иск поддерживает заявленные истцами требования, просил суд их удовлетворить.

Третьи лица - Попов В.А., Алешина О.В., Мележик Т.В., Попова В.А., требования поддержали, просили удовлетворить.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Пункт 3 статьи 55 Конституции РФ предусматривает, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Судом установлено, что квартира № 5, дома 3 по улице <адрес> <адрес> по решению профкома 436 КНИ была предоставлена Шпилову В.А., ранее указанную квартиру занимали Попов В.А., Алешина О.В., Мележик Т.В., Попова В.А., которым решением профкома от 17.08.1998 года была предоставлена кваритра по адресу <адрес>, право собственнгости на которую они зарегистрировали.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Жилищный фонд в Российской Федерации, исходя из положений ст.19 ЖК РФ, включает наряду с государственным жилищным фондом муниципальный жилищный фонд, принадлежащий на праве собственности муниципальным образованиям.

С учетом изложенных правовых норм применительно к возникшим спорным правоотношениям, суд приходит к выводу о том, что требования Шпиловой Натальи Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах Шпилова Ильи Вадимовича, Шпилова Сергея Вадимовича обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шпиловой Натальи Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах Шпилова Ильи Вадимовича, Шпилова Сергея Вадимовича к администрации МО «Каменногорское городское поселение» о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за Шпиловой Натальи Николаевны, Шпиловым Ильей Вадимовичем, Шпиловым Сергеем Вадимовичем право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Выборгский райлн, <адрес>.

Обязать администрацию МО «Каменногорское городское поселение» заключить договор социального найма с Шпиловой Натальи Николаевны, Шпилова Ильей Вадимовичем, Шпиловым Сергеем Вадимовичем договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, Выборгский райлн, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней через Выборгский городской суд.

Судья: подпись Л.А.Тервинская

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья: Л.А. Тервинская

Дело № 2-3442/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 22 августа 2014 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Смыслове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ротонен Эдуарда Николаевича, Чуваковой Марии Николаевны к администрации муниципального образования «Каменногорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, действуя через своего представителя, обратились в суд с требованием об установлении факта принятия ими наследства после смерти ФИО8., признании за ними права собственности в равных долях в порядке наследования на квартиры в <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются детьми ФИО10 который имел в собственности квартиру в <адрес> После смерти наследодателя истцы проживали в спорных квартирах и содержали их.

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности, поддержал заявленные требования. Пояснила суду, что иные наследники отсутствуют. Супруга ФИО11. умерла в 2001 году.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения иска не возражал.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

ФИО12. умер 04.03.2003 года, что подтверждается свидетельством о смерти. Истцы являются его детьми, что следует из свидетельств о рождении, сви...

...детельства о заключении брака, и наследником первой очереди по правилам статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Умерший был собственником 23/110 долей в праве собственности на жилой дом площадью 110,5 кв.м. в <адрес>, что подтверждается справкой <данные изъяты> БТИ, копией договора приватизации № 23426, копией постановления главы администрации муниципального образования <адрес> № 1809 от 05.10.2000 года.

По сведениям, представленным нотариусом ФИО13. наследственно дело после смерти ФИО14. не заводилось.

Наследство принято истцами путём совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства по правилам статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации: на момент смерти наследодателя Ротонен Э.Н. проживал в принадлежащем умершему недвижимом имуществе – кв. № дома № по <адрес>, а Чувакова М.Н. проживала совместно с наследодателем в <адрес>. В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" названные действия расцениваются как принятие наследства.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принято наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Установить факт принятия наследства после умершего 04.03.2003 года Ротонен Николая Петровича

Ротонен Эдуардом Николаевичем, 22.07.1982 года рождения, уроженцем г. Каменногорск Выборгского района Ленинградской области, паспорт 41 03 420765, выдан 28.11.2003 года Светогорским отделением милиции Выборгского района Ленинградской области, код подразделения 473-012, зарегистрирован в г. Светогорске Выборгского района Ленинградской области, ул. Гарькавого, д. 8, кв. 65

Чуваковой Марией Николаевной, 22.11.1985 года рождения, уроженкой п. Пруды Выборгского района Ленинградской области, паспорт 41 09 257073, выдан 24.08.2010 года ТП № 99 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Выборгском районе, код подразделения 470-015, зарегистрирована в п. Пруды Выборгского района Ленинградской области, д. 1, кв. 21.

Признать за Ротонен Эдуардом Николаевичем, 22.07.1982 года рождения, уроженцем г. Каменногорска Выборгского района Ленинградской области, паспорт 41 03 420765, выдан 28.11.2003 года Светогорским отделением милиции Выборгского района Ленинградской области, код подразделения 473-012, зарегистрирован в г. Светогорске Выборгского района Ленинградской области, ул. Гарькавого, д. 8, кв. 65

Чуваковой Марией Николаевной, 22.11.1985 года рождения, уроженкой п. Пруды Выборгского района Ленинградской области, паспорт 41 09 257073, выдан 24.08.2010 года ТП № 99 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Выборгском районе, код подразделения 470-015, зарегистрирована в п. Пруды Выборгского района Ленинградской области, д. 1, кв. 21,

по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на

23/100 доли одноэтажного жилого дома, расположенного в Выборгском муниципальном районе Ленинградской области, Каменногорское городское поселение, пос. Пруды, ул. Лесная, д. 7, инвентарный номер 6520, кадастровый номер 47:01:0202002:186;

однокомнатную квартиру, расположенную в Выборгском муниципальном районе Ленинградской области, Светогорское городское поселение, г. Светогорск, ул. Гарькавого, д. 8, кв. 65.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца.

Судья: Ю.В. Красоткина

Дело № 2-316/2023

55RS0004-01-2022-005892-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года Омск

Октябрьский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Руф О.А.,

при секретаре Симанчевой А.В.

при помощнике судьи Кирюшиной Ю.С.

с участием представителя истца Ширшовой О.Н. (по доверенности),

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васякиной Антонины Николаевны к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Васякина А.Н. обратилась в суд с названным иском, в обосновании требований указала, что возделывает земельный участок № 493 в СНТ «Сигнал» с 2002 г, что подтверждается справкой от 20.09.2022 г, выданной председателем правления СНТ «Сигнал» Гусевым В.А. Истец оплачивает все членские взносы за участок № 493.

В 2022 г. истец решила оформить своё право на участок, однако оказалось, что он принадлежит Мележик В.А. на основании свидетельства на право собственности на землю от 26.01.1993 г. № 16479.Мележик В.А. <данные изъяты> г.р, согласно справки, выданной УМВД России от 09.12.2022 г № 17-10/311 умерла в 1999 году. С 1999 года по 2002 год участок был заброшен. Таким образом, с 2002 года истец владеет участком открыто и добросовестно, как своим собственным. За всё это время никто требований на земельный участок не заявлял.

В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий было установлено, что Мележик В.А. проживала с мужем Мележик Петром Алексеевичем <данные изъяты> г.р., который умер 26.03.2014 г. Сын Мележик Владимир Петрович <данные изъяты> г.р, который проживает по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, п. Пруды, ул. Лесная, д.7., ранее проживал по адресу: г. Омск, ул. 10 лет Октября 181 ...

...кв.21 По данному адресу: г. Омск, ул. 10 лет Октября 181 кв.21 проживает и прописан Будник Александр Николаевич, который при беседе подтвердил, что квартиру они купили у семьи Мележик, а также на сегодняшний день на имя Мележик В.А. до сих пор приходят письма с налоговой службы. Со слов Будник А.Н. при покупки квартиры на сделке Мележик Веры Александровны не было, так как она умерла.

На сайте Федеральной нотариальной палаты от 09.12.2022 г отсутствует информация по реестру наследственных дел по Мележик В.А. и Мележик П.А.

26 января 2023 г. Васякина А.Н. обратилась кадастровому инженеру Быкову Владиславу Аркадьевичу, который является членом СРО «СРО Союз «Кадастровые инженеры», на заключение договора № 2023-10 для подготовки межевого плана по уточнению описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Был осуществлен выезд кадастрового инженера на место, произведен осмотр земельного участка и проведена геодезическая съемка. В ходе осмотра выявлено нежилое здание – садовый дом, право собственности в Управлении Росреестра не зарегистрировано, а также находятся хозяйственные постройки. Также при обмерах земельного участка площадь земельного участка составила 753 кв.м, что незначительно (в пределах 10%) превышает площадь по сведениям ЕГРН, которая составляет 690 кв.м. Кадастровым инженером подготовлен межевой план на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 753 кв.м

Просила признать за ней право собственности на земельный участок № 493 аллея 8 СНТ «Сигнал», с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 690 кв.м., в порядке приобретательной давности и установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> участок № 493 аллея 8 СНТ «Сигнал» в соответствии с межевым планом подготовленным кадастровым инженером Быковым В.А.

Истец Васякина А.Н. в судебном заседании участия не принимала, о времени и дне слушания дела извещена надлежаще, направила в суд своего представителя.

Представитель истца Ширшова О.Н. (по доверенности) исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что сын Мележик В.П. с которым она разговаривала на земельный участок не претендует, он ему не нужен, т.к. он проживает в Ленинградской области. Спора по границам земельного участка с соседями не имеется, истец пользуется участком с 2002 г. добросовестно и открыто, т.к. он был заброшен. Просила иск удовлетворить.

Представитель департамента имущественных отношений Администрации г. Омска участия в судебном заседании не принимал, о времени и дне слушания дела извещены надлежаще. Возражений относительно иска в суд не направили.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, направили отзыв на исковое заявление истцу необходимо предоставить суду доказательства в обосновании заявленных требований, в случае если исковые требования будут удовлетворены, решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности на земельный участок за истцом. Просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третье лицо Мележик В.П. участия в судебном заседании не принимал, о времени и дне слушания дела извещен надлежаще, направил в суд заявление в котором не возражал на удовлетворении исковых требований Васякиной А.Н.

Третьи лица Васякин М.М., Пастернак И.В., СНТ «Сигнал» в лице председателя правления Гусева В.А. Прибытков В.Ф. участия в судебном заседании не принимали, о времени и дне слушания дела извещены надлежаще, своих возражений относительно иска в суд не направили.

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Омска в сети Интернет.

Выслушав сторону истца в лице представителя, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219ГКРФ).

Статьей 218 ГК РФ установлены основания для приобретения права собственности как на имущество, имеющее собственника, так и не имеющее.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Если имущество собственника не имеет, собственник его неизвестен или отказался от имущества либо утратил на него право собственности по иным основаниям, на такое имущество возможно приобретение права собственности по основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Материалами дела установлено, что Васякина А.Н. является членом СНТ «Сигнал», в пользовании у нее находится земельный участок № 493 аллея 8 СНТ «Сигнал», с кадастровым номером <данные изъяты>, при этом граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Данный земельный участок расположен в границах земельного участка предоставленного СНТ «Сигнал», согласно государственному акту на право пользование землей А-1 № 388346, выданному Омский районным советом народных депутатов Омской области от 23.09.1988 г., что подтверждается межевым планом и справкой выданной СНТ «Сигнал».

Судом установлено, что Мележик В.А. данный участок был выдан на основании свидетельства о праве собственности на землю от 26.01.1996 г. № 16479.

В материалы дела предоставлено кадастровое дело, в котором имеется копия свидетельства о праве собственности на землю от 26.01.1996 г. № 16479.

Земельный участок находится на землях поселений, вид разрешенного использования для садоводства, основание решение Омского районного совета народных депутатов № 59/3 от 23.02.1988 г.

Мележик В.А. <данные изъяты> г.р. скончалась <данные изъяты>., о чем по запросу суда предоставлена актовая запись.

Мележик П.А. и Баженова В.А. вступили в брак <данные изъяты>., присвоены фамилии мужу и жене – Мележик.

Мележик П.А. <данные изъяты> г.р. скончался 12.03.2014 г.

Мележик В.П. <данные изъяты> г.р. является сыном Мележик П.А. и Мележик В.А.

В судебном заседании не оспаривался тот факт, что с 2002 г. Васякина А.Н. пользуется спорным земельным участком, спора по границам земельного участка или иное материалами дела не устанволено.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (ч. 1 ст. 234 ГК РФ).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, данным ими в Постановлении от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав")

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности подлежат удовлетворению.

Согласно акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> согласованы, граница участка установлена в т.ч. со смежными землепользователями.

На основании пункта 1 статья 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Одна из таких характеристик - описание местоположения земельного участка.

При этом указанная характеристика одного земельного участка одновременно характеризует другие земельные участки, смежные с ним. С учетом этого законодательство устанавливает соответствующие процедуры определения границ на местности и их согласования. В целом такие процедуры сводятся к предоставлению возможности смежным землевладельцам высказать свое мнение о расположении общей границы земельного участка и проводятся с целью соблюдения их интересов.

Из пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ следует, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав», согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно пункту 45 приведенного Постановления № 10/22, применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

При этом следует учесть, что необходимость устранения указанных нарушений связанных с установлением границ земельного участка обусловлена нормами земельного законодательства, и требование об установлении границ земельных участков, заявленное к правообладателю смежного участка, является одним из способов устранения имеющегося пересечения их границ.

Предметом доказывания по делам об установлении границ земельных участков является в том числе: факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка, принадлежащего ответчику.

Результатом разрешения судом заявленного требования об установлении границ земельного участка является установление: границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, если судом будет установлено, что истец обладает данным земельным участком на законном праве; границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику.

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно пункту 1.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 8 апреля 1996 года, установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности. При этом в силу пункта 1.1 названной Инструкции межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на, местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

В силу требований части 1 статьи 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 названной статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В материалы дела предоставлен межевой план от 26.01.2023 г.подготовленный кадастровым инженером Быковым В.А.

В данном межевом плане указано, что в связи с уточнением описания местоположения границ и (или ) площади земельного участка с кадастровым номером 55:36:150602:440, с одновременным рассмотрением вопроса о право обладании данного участка ЗУ с кадастровым номером <данные изъяты> определяется в границах квартала 55:36:150602, границы уточняемого земельного участка сформированы с учетом сведений, содержащихся в ГФД Управления Росреестра по Омской области, а так же с учетом учтенных и ранее учтенных земельных участков в ЕГРН. В точках 1-2 граница установлена по ограждению (забор), граничит с землями общего пользования, согласована с председателем СНТ «Сигнал». В точках 2-3 граница установлена со смежным учтенным в ЕГРН земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, граница установлена, согласование не требуется.

В точках 3-4-5-6 граница установлена со смежным учтенным в ЕГРН земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, граница установлена, согласование не требуется.

В точках 6-7-8-9 граница установлена со смежным учтенным в ЕГРН земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, граница установлена, согласование не требуется.

В точках 9-1 граница установлена со смежным учтенным в ЕГРН земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, граница установлена, согласование не требуется.

Обеспечение доступом осуществляется за счет земель общего пользования (8-я аллея). Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> поставила 753 кв.см., в пределах 10% погрешности, что превышает площадь по сведениям ЕГРН, которая составляет 690 кв.м. На земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> находятся хозяйственные постройки, а так же не зарегистрированный садовый домик

Границы земельного участка не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 6 статьи 11.9 ЗК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

Согласно пункту 3 статьи 1 Закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признавались действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждали существование недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждали прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иные предусмотренных настоящим Федеральным законом сведения о недвижимом имуществе.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> не пересекает границы смежных земельных участков, границы участка согласованы, площадь участка составляет 753 кв.м

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего эти права и обязанности.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Представленное суду вышеназванное заключение кадастрового инженера суд считает по делу допустимым доказательством и полагает возможным с ним согласиться.

Координаты точек границ, содержащиеся в заключении, представлены кадастровым инженером с учетом правоустанавливающих документов с указанием характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:150602:440, с учетом изложенного суд полагает возможным установить координаты точек в соответствии межевым планом подготовленным кадастровым инженером Быковым В.А.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Признать за Васякиной Антониной Николаевной <данные изъяты> г.р. уроженкой. Омска право собственности в порядке приоретательной давности на земельный участок № 493 аллея 8 СНТ «Сигнал», с кадастровым номером <данные изъяты>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> участок № 493 аллея 8 СНТ «Сигнал» площадью 753 кв.м. в следующих координатах:

№п/п

Имяточки

X, м

Y, м

1

1

482 197,23

2 176 981,75

2

2

482 207,12

2 176 996,73

3

3

482 209,84

2 177 001,19

4

4

482 201,36

2 177 006,65

5

5

482 185,48

2 177 016,89

6

6

482 182,53

2 177 018,80

7

7

482 178,04

2 177 012,02

8

8

482 173,03

2 177 004,45

9

9

482 169,81

2 176 999,73

1

1

482 197,23

2 176 981,75

на основании межевого плана от 26.01.2023 г. подготовленного кадастровым инженером Быковым В.А.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.А. Руф

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2023 г.