Мелута Андрей Витальевич

Дело № 2-2296/2019

УИД: 23RS0025-01-2019-003219-36

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 26 декабря 2019 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего- судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Васинской М.А.,

с участием истца Рубашко В.П.,

представителя ответчика по ордеру Пастуховой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рубашко Валерия Петровича к Мелуте Андрею Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Рубашко В.П. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по тем основаниям что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с 13.08.2014 зарегистрирован Мелута А.В., племянник его супруги. Фактически с момента регистрации, то есть с 2014 года ответчик в указанном жилом помещении не проживает, его место нахождения неизвестно. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения стороны не заключали, он сам производит все налоговые и коммунальные платежи, ему необходимо признать Мелуту А.В. утратившим право пользования жилым помещением и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Курганинскому району снять его с регистрационного учета.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Пастухова О.П. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда по тем основаниям, ...

...что позиция ответчика по данному вопросу не ясна.

Изучив материалы дела, выслушав истца, мнение представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключал соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным, и, таким образом, утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Согласно материалам дела (л.д. 7) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Рубашко В.П.

Из копии домовой книги (л.д. 9-14) следует, что ответчик зарегистрирован в жилом доме истца с 13.08.2014, однако, с 13.08.2014 (л.д. 8) в указанном жилом помещении не проживает.

При таких обстоятельствах дела ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца, договора найма жилого помещения с собственником жилого помещения, не проживающий по месту регистрации, утратил право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования в части обязывания отдела по вопросам миграции ОМВД России по Курганинскому району снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 50, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Рубашко Валерия Петровича к Мелуте Андрею Витальевичуо признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать Мелуту Андрея Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска Рубашко В.П. отказать.

Взыскать с Мелуты Андрея Витальевичав пользу Рубашко Валерия Петровича судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) С.А. Коробкин