Мендыбаева Менсылу Адамовна

Дело №2-226/2022

УИД56RS0017-01-2022-000304-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2022 года с. Кваркено

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Паршиной О.С.,

при помощнике Нуртаевой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Кваркенский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области к Мендыбаевой М.А., Мендыбаевой Г.А. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам Мендыбаевой М.А., Мендыбаевой Г.А.

В обоснование указал, что в газете «Степной маяк» от 22.01.2013 №4 опубликован список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Собрание собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ по поводу утверждения списка невостребованных земельных долей в отсутствие кворума не состоялось. Постановлением главы администрации МО Кваркенский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей. М. А.Б. является собственником земельной доли, которая признана невостребованной. ДД.ММ.ГГГГ собственник земельной доли М. А.Б умер, наследниками после его смерти являются дочери Мендыбаева М.А., Мендыбаева Г.А. Земельная доля не востребована, он при жизни, а также его наследники никаким образом ею не распорядились и не осуществили государственную регистрацию права, письменных возражений относительно включения земельной доли в список невостребованных не пр...

...едставили.

Просит признать право собственности за МО Кваркенский сельсовет на земельную долю в праве общей долевой собственности, расположенной на территории МО Кваркенский сельсовет, признанной невостребованной, ранее принадлежавшей М. А.Б. на основании свидетельства на право собственности на землю №

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным удовлетворить ходатайство представителя истца и рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Мендыбаева М.А., Мендыбаева Г.А. в судебное заседание не явились, извещались по адресам указанным в исковом заявлении, а также месту регистрации (по месту жительства). Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (пункты 63 - 68), юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно почтовым уведомлениям, судебные повестки, направленные ответчикам не были доставлены и возвращены по истечении срока хранения.

На основании абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об исполнении судом обязанности по надлежащему извещению ответчиков Мендыбаевой М.А., Мендыбаевой Г.А о месте и времени судебного заседания.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано на имя М.М.Б.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с постановлением администрации МО Кваркенский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных землях сельскохозяйственного назначения на территории МО Кваркенский сельсовет.

Согласно списку принадлежащая М.А.Б. на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-№ земельная доля входит в этот список.

Также, согласно списку М.А.Б. является участником общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях на территории МО Кваркенский сельсовет.

В газете «Степной маяк» №4 от 22 января 2013 года администрация МО Кваркенский сельсовет опубликовала вышеназванный список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Кваркенский сельсовет.

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный массив, находящийся на территории МО Кваркенский сельсовет, ДД.ММ.ГГГГ такое собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

Согласно ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному выше. Невостребованной долей может быть признана также доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 N218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанному выше. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения участка, находящегося в долевой собственности, публикует список невостребованных земельных долей в СМИ, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания собственников. Такой список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории этого МО. Такой список представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или их доли необоснованно включены в список невостребованных, вправе представить возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения общего участка и заявить об этом на общем собрании собственников, что является основанием для исключения таких лиц и (или) долей из списка невостребованных долей. С даты утверждения такого списка общим собранием собственников доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием собственников в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Сторонами не представлено доказательств того, что ответчики возражали против включения принадлежащей наследодателю М. А.Б. земельной доли в названный список.

Ответчики не представляли доказательств того, что каким-либо законным способом распорядились принадлежащей М. А.Б., умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельной долей.

Вместе с тем, из свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №, следует, что это свидетельство выдано на имя М.М.Б.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но не на имя М.А.Б., как об этом указано в списке невостребованных долей и заявлено истцом в иске.

В силу смысла закона признать за муниципальным образованием право собственности на невостребованную земельную долю возможно только в случае, если сведения об этой доле и (или) лице, собственнике этой доли, включены в список невостребованных земельных долей.

Указанные в представленном суду списке невостребованных земельных долей реквизиты свидетельства на право собственности на землю в отношении спорного участка свидетельствуют о том, что доля в праве на этот участок принадлежит М.А.Б., между тем данное свидетельство с указанными реквизитами выдано на имя М.М.Б.,ДД.ММ.ГГГГ года.

Сведений о том, что процедура признания земельной доли М.А.Б. невостребованной земельной долей истцом соблюдена, суду не представлено. Судом установлено и следует из материалов дела, что свидетельство на право собственности с указанными истцом реквизитами выдано иному лицу.

Также суд учитывает, что в ответе на запрос суда отдел ЗАГС представил сведения в отношении М.А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, тогда как свидетельство выдано на имя М.М.Б.,ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу того, что истец не исполнил установленные законом правила порядка приобретения невостребованных земельных долей в собственность муниципального образования, суд полагает об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного истцом требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

администрации муниципального образования Кваркенский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области в удовлетворении заявленного требования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Паршина

Мотивированное решение суда составлено 29 июня 2022 года

Судья О.С. Паршина