Менская Мария Сергеевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Большое Болдино 30 августа 2022 года

Большеболдинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Белова А.М., с участием истца Менской М.С., представителя истца – адвоката Авдеева А.И., при секретаре Туршатовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Менской Марии Сергеевны к администрации Большеболдинского муниципального района Нижегородской области об обязании приведения жилого помещения в надлежащее состояние путем проведения ремонта,

УСТАНОВИЛ:

Менская М.С. обратилась в суд с иском к администрации Большеболдинского муниципального района Нижегородской области, в котором просит суд обязать администрацию Большеболдинского муниципального района Нижегородской области привести принадлежащее ей жилое помещение по адресу: <адрес> состояние, пригодное для проживания, отвечающее установленным санитарным, техническим правилам и нормам, путем проведения ремонта. В обоснование иска указано, что истец, являясь лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте 22 лет обратилась к ответчику с заявлением о проведении ремонта принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес>. Однако ответчиком отказано в проведении ремонта указанного жилого помещения в связи с достижением истцом 23 лет. Истец полагает отказ в проведении ремонта жилого помещения неправомерным, поскольку указанное помещение, являющееся единственным жильем, непригодно для проживания, однако ее право на получение меры соц...

...иальной поддержки в виде ремонта жилого помещения не реализовано.

В судебное заседание не явились представители ответчика администрации Большеболдинского муниципального района Нижегородской области и третьего лица органа опеки и попечительства администрации Большеболдинского муниципального района Нижегородской области, надлежаще извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, данных, подтверждающих наличие оснований для отложения судебного разбирательства, не представлено, в связи с чем суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец Менская М.С. и ее представитель адвокат Авдеев А.И., действующий на основании ордера, исковые требования поддержали.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Менская М.С., <дата> рождения, осталась без попечения родителей, постановлением администрации Большеболдинского муниципального района Нижегородской области от <дата> № над ней установлена опека, опекуном назначен ФИО6

Согласно выписке из ЕГРН Менская М.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, договора мены долей помещений от <дата>, право собственности зарегистрировано <дата>.

Менская М.С., являясь лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обратилась в администрацию Большеболдинского муниципального района Нижегородской области с заявлением от <дата>, зарегистрированным <дата> за №, в котором был поставлен вопрос о проведении ремонта жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании заявления Менской М.С. <дата> комиссией администрации Большеболдинского муниципального района Нижегородской области проведено обследование жилого помещения по адресу: <адрес>, по результатам которого дано заключение о необходимости ремонта данного жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, обязаны осуществлять контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществлять контроль за распоряжением ими.

Согласно пункту 3.2 части 1 статьи 1 Закона Нижегородской области от 7 сентября 2007 года N 125-З "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области отдельными государственными полномочиями по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних граждан" органы местного самоуправления наделены государственными полномочиями по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних граждан, в том числе по осуществлению контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состоянии этих жилых помещений.

В силу части 2 статьи 5 Закона Нижегородской области от 10 декабря 2004 года N 147-З "О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Нижегородской области" органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области, осуществляющие государственные полномочия по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних граждан, в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений.

Частью 3 статьи 5 указанного Закона установлено, что детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, однократно производится ремонт жилых помещений, собственниками которых они являются, либо жилых помещений государственного жилищного фонда, право пользования которыми за ними сохранено.

Ремонт производится с целью приведения жилого помещения в состояние, пригодное для проживания, отвечающее установленным санитарным, техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу указанных положений закона обязанность по осуществлению контроля за сохранностью жилого помещения, собственником которого является Менская М.С., а в последующем по однократному ремонту данного жилого помещения возложена на администрацию Большеболдинского муниципального района Нижегородской области.

Как следует из акта обследования и заключения от <дата> жилое помещение по адресу: <адрес> непригодно для проживания и требует ремонта. На основании данных документов составлен сметный расчет на проведение ремонтных работ. Однако доказательств выполнения указанных работ, в результате которых жилое помещение приведено в пригодное для проживания состояние, материалы дела не содержат.

Напротив, как следует из объяснений истца и отзыва ответчика на исковое заявление, требуемый ремонт принадлежащего истцу жилого помещения не был проведен.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о неисполнении возложенных на ответчика обязанностей как по осуществлению контроля за сохранностью жилого помещения, собственником которого является истец, так и последующего проведения однократного надлежащего ремонта данного жилого помещения с целью приведения его в пригодное для постоянного проживание состояние.

Доводы ответчика о достижении истцом 23 лет не могут быть приняты во внимание, поскольку достижение лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, возраста 23 лет, которое обратилось за получением меры социальной поддержки в виде ремонта жилого помещения до достижения 23-летнего возраста, однако по независящим от него обстоятельствам не реализовало данное право, не может рассматриваться в качестве безусловного основания для отказа в удовлетворении требования о предоставлении такой меры социальной поддержки.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Принимая во внимание существо спора, с учетом требований разумности и мнений участвующих в деле лиц, суд полагает необходимым установить ответчику срок исполнения решения суда в течение 1 года со дня вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Менской Марии Сергеевны к администрации Большеболдинского муниципального района Нижегородской области об обязании приведения жилого помещения в надлежащее состояние путем проведения ремонта удовлетворить.

Возложить на администрацию Большеболдинского муниципального района Нижегородской области обязанность привести жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее Менской Марии Сергеевне, в состояние, пригодное для проживания, отвечающее установленным санитарным, техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, путем проведения ремонта в течение 1 года со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Большеболдинский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья