Меретуков Артур Юрьевич

2-1057/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Соленовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, солидарно, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 206142 рублей 61 копейки.

Свои требования обосновывает тем, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО3, ФИО4 являются членами семьи ФИО2 и состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. Кроме того, в квартире по указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете несовершеннолетние дети ответчиков – ФИО4, ФИО4 В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образована задолженность в размере 206142 рублей 61 копейки. Несмотря на то, что ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени долг по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашен. Помимо требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, истец просит взыскать с ответчиков пеню в размере 33105 рублей 88 копеек и понесенные им судебные расходы по уплате ...

Показать ещё

...государственной пошлины в размере 5592 рубля 48 копеек.

Представитель истца – ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, по вышеуказанным основаниям, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в зал суда не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «<данные изъяты>» подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

На основании ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 68 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения такого договора.

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи, на условиях социального найма, предоставлено жилое помещение – <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между унитарным предприятием «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Как видно из лицевого счета и из домовой (поквартирной) книги, в квартире по указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете ФИО2, его жена ФИО3, дочь ФИО4, несовершеннолетние сыновья – ФИО4, ФИО4

Согласно данным лицевого счета №, задолженность нанимателей по оплате коммунальных услуг жилого помещения – <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 206142 рубля 61 копейка.

Обоснованность расчета суммы долга ответчиками не оспорена. Оснований сомневаться в правильности исчисления суммы задолженности у суда не имеется.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 направлялось извещение о необходимости погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, копия иска ФИО4 получены, с образовавшейся задолженностью он ознакомлен, однако до настоящего времени задолженность в полном объеме не погашена.

Правомочия истца на обращение в суд с иском к ответчикам подтверждается представленным в материалы дела договором управления многоквартирным домом, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ООО «<данные изъяты>», по условиям которого ООО «<данные изъяты>» приняло на себя обязательства по выполнению функций по управлению домом № по <адрес> в <адрес>, а также по предоставлению жителям данного дома коммунальных услу<адрес> обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО «<данные изъяты>» к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.4 ст. 155 УК РФ Жилищного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Месяц

Сумма долга, руб.

Ставка

рефинансиров

ания(%

годовых)

Размер пени (за 1 день просрочки)

кол-во

дней

просрочки

Итого

начислено

пени

Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 11%

Июнь 09г.

|

4121,10 11,00 0,037 20

30,22

Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 10,75%

Июнь 09г.

4121,10

10,75

0,036

36

53,16

Июль 09г.

4121,10

10,75

0,036

25

36,92

Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 10,5%

Июль 09г.

8242,20

10,50

0,035

15

43,27

Август 09г.

4121,10

10,50

0,035

9

12,98

Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 10%

Август 09г.

12363,30

10,00

0,033

30

123,63

Сентябрь 09г.

4121,10

10,00

0,033

9

12,36

Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 9,5%

Сентябрь 09г.

16484,40

9,50

0,032

26

135,72

Октябрь 09г.

4121,10

9,50

0,032

4

5,22

Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 9%

Октябрь 09г.

20605,50

9,00

0,030

33

203,99

Ноябрь 09г.

4121,10

9,00

0,030

7

8,65

Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8,75%

Ноябрь 09г.

24726,60

8,75

0,029

58

418,29

Декабрь 09г.

4121,10

8,75

0,029

34

40,87

Январь Юг.

4606,77

8,75

0,029

3

4,03

Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8,5%

Январь Юг.

33454,47

8,50

0,028

33

312,80

Февраль Юг.

4726,07

8,50

0,028

8

10,71

Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8,25%

Февраль Юг.

38180,54

8,25

0,028

32

335,99

Март Юг.

4726,06

8,25

0,028

9

11,70

Ставка рефинансирования ЦБ РФ с 30,04.2010г. по ДД.ММ.ГГГГ 8%

Март Юг.

42906,60

8,00

0,027

32

366,14

Апрель 10г.

4726,06

8,00

0,027

11

13,86

Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 7,75%

Апрель 10г.

47632,66

7,75

0,026

272

3346,99

Май Юг.

4726,06

7,75

0,026

272

332,08

Июнь Юг.

4726,06

7,75

0,026

272

332,08

Июль Юг.

4726,06

7,75

0,026

272

332,08

Август Юг.

4726,06

7,75

0,026

272

332,08

Сентябрь Юг,

4726,06

7,75

0,026

272

332,08

Октябрь Юг.

4726,06

7,75

0,026

272

332,08

Ноябрь Юг.

4726,06

7,75

0,026

272

332,08

Декабрь Юг.

4726,06

7,75

0,026

272

332,08

Январь 11г.

5150,69

7,75

0,026

7

9,31

Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8%

Январь

11г.

90591,83

8,00

0,027

64

1546,10

Февраль 11г.

5150,69

8,00

0,027

43

59,06

Март 11г.

5150,69

8,00

0,027

12

16,48

Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8,25%

Март 11г.

100893,21

8,25

0,028

237

6575,71

Апрель 11 г.

5150,69

8,25

0,028

219

310,20

Май 11г.

5150,69

8,25

0,028

188

266,29

Июнь 11г.

5150,69

8,25

0,028

158

223,80

Июль 11г.

5150,69

8,25

0,028

127

179,89

Август 11 г.

5150,69

8,25

0,028

76

107,65

Сентябрь 11г.

5150,69

8,25

0,028

66

93,49

Октябрь 11г.

5150,69

8,25

0,028

35

49,58

Ноябрь 11г.

5150,69

8,25

0,028

5

7,08

Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по 13.09,2012г. 8%

Ноябрь 11г.

142098,73

8,00

0,027

263

9965,86

Декабрь 11г.

5150,69

8,00

0,027

237

325,52

Январь 12г.

5150,69

8,00

0,027

206

282,94

Февраль

12г.

5150,69

8,00

0,027

177

243,11

Март 12г.

5150,69

8,00

0,027

146

200,53

Апрель 12г.

5150,69

8,00

0,027

116

159,33

Май 12г.

5150,69

8,00

0,027

85

116,75

Июнь 12г.

5150,69

8,00

0,027

55

75,54

Июль 12г.

5409,38

8,00

0,027

24

34,62

Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8,25%

Июль 12г.

183562,94

8,25

0,028

77

3886,95

Август 12г.

5409,38

8,25

0,028

71

105,62

Сентябрь 12г.

5723,43

8,25

0,028

41

64,53

Октябрь 12г.

5723,43

8,25

0,028

10

15,74

Итого

200419,18

33105,88

Поскольку факт неуплаты ответчиками квартплаты в суде установлен, суд находит требования истца о взыскании с ответчиком пени, также обоснованными.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 5592 рубля 48 копеек, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «<данные изъяты>» - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 206142 рублей 61 копейки, пени в размере 33105 рублей 88 копеек, а также судебные расходы в размере 5592 рублей 48 копеек, а всего – 244840 рублей 97 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд <адрес>.

Судья О.М. Оголихина

Свернуть

дело № 2-712/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2016 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Ключук И.С., с участием представителя истца Карагулян Э.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городок» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городок» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с него задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2014 года по сентябрь 2015 года в размере <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей в счет возврата уплаченной государственной пошлины.

Свои требования мотивируют тем, что ООО «УК «Городок» является управляющей организацией на территории поселка Кедровый Красноярского края с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собственников многоквартирных домов поселка; ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> края, <адрес>; в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей и имеют задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причин...

Показать ещё

...ах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, поэтому суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с п. 1 ст. 135 ЖК РФ целью создания ТСЖ является местное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленном вмешательством пределах распоряжение общим имуществом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела то, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> края, <адрес>; ответчик плату за оказанные услуги на содержание и ремонт общего имущества не вносил, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, правильность которого ответчиком не оспаривалась, задолженность по оплате коммунальных платежей за период с мая 2014 года по сентябрь 2015 года составляет <данные изъяты> копейки.

Что касается судебных расходов, то суд при разрешение данного вопроса руководствуется ст. 98 ГПК РФ.

Как видно из материалов дела, истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> копеек.

Таким образом, указанная сумма подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городок» к ФИО2 удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городок» <данные изъяты> копейки в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2014 года по сентябрь 2015 года, <данные изъяты> копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а всего – <данные изъяты> копейки.

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 марта 2016 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева

Свернуть