Мещанинова Светлана Васильевна

Дело №2-2187/2020

УИД 23RS0021-01-2020-003625-16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 02 декабря 2020 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судья Фойгель И.М.

секретарь судебного заседания Блюм И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мещанинова М.В., Мещаниновой С.В. к Савушкиной Т.А. о признании реестровой ошибки, внесении изменений в государственный кадастровый учет местоположения границ земельного участка,

установил:

Мещанинов М.В., Мещанинова С.В. обратились в суд с иском к Савушкиной Т.А. о признании реестровой ошибки, внесении изменений в государственный кадастровый учет местоположения границ земельного участка.

В обосновании исковых требований ссылаются на то, что истцы являются собственниками земельного участка (долевая собственность) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м.

С целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> истцы обратились к кадастровому инженеру Чуприна А.А. для проведения кадастровых работ и подготовке межевого плана.

В ходе проведения кадастровых работ и полевых измерений кадастровым инженером установлено, что осуществить кадастровый учет принадлежащего заявителю земельного участка не представляется возможным, ввиду пресечения с границами ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику Савушкиной Т.А. Вышеуказанный земельный участок, согласно прилагаемого ме...

...жевого плана от 13.10.2020г. и сведений ЕГРН является смежным.

Земельный участок истцами используется в фактически сложившихся границах.

Уточнение местоположения границ земельного участка определялись с использованием существующих на местности природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По материалам геодезических измерений сформирован межевой план от 13.10.2020г. по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, в состав которого входит схема расположения земельного участка в границах кадастрового квартала №, акт согласования границ земельного участка и заключение кадастрового инженера. Подписанным актом согласования местоположения границ земельного участка входящего в состав межевого плана подтверждено, что интересы смежных землепользователей не затронуты, возражений не последовало.

Площадь данного земельного участка по сведениям ГКН составляет 1200 кв.м., в результате обмера земельного участка фактическая площадь земельного участка составил 1317 кв.м.

Просили суд установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях местоположения границ (координат поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>;

Установить, что принятое решение является основанием для аннулирования Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр), в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам в едином государственном реестре недвижимости сведений о границах (поворотных точках, координат) земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>;

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1317 кв.м, в соответствии с межевым планом от 13.10.2020г., подготовленным кадастровым инженером Чуприна А.А., земельный участок расположен по <адрес>

Установить, что принятое судебное решение является основанием для государственного кадастрового учета изменений, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам в едином государственном реестре недвижимости, сведений о границах (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1317 кв.м, в соответствии с межевым планом от 13.10.2020г., подготовленный кадастровым инженером Чуприна Алексеем Алексеевичем, земельный участок расположен по <адрес>

В судебное заседание истцы Мещанинов М.В., Мещанинова С.В. и их представитель, действующий на основании доверенности Шрамков А.А. не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела. Шрамков А.А. обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Савушкина Т.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковое заявление поддержала.

Представитель третьего лица администрации Полтавского сельского поселения в судебное заседание не явился, представитель администрации, действующая на основании доверенности Кулешова Ю.В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения иска Мещанинова М.В., Мещаниновой С.В. не возражали.

В судебное заседание представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарском краю Территориальный отдел №13 (по Славянскому, Калининскому районам), Межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра в судебное заседание не явился, заместитель начальника отдела Штирбу С.Н., просила дело рассмотреть в отсутствие представителя отдела, по принятию решения полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо, кадастровый инженер Чуприна А.А. в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд установил, следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В силу ст.57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Как следует из ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе, самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст.3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.ст.1, 9 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Положениями статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в ст.12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Судом установлено, что истцы Мещанинов М.В., Мещанинова С.В. являются собственниками в праве общей долевой собственности по ? доли за каждым земельного участка с кадастровым номером № расположенного по <адрес>, общей площадью 1200 кв.м..

С целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, истцы обратились к кадастровому инженеру Чуприна А.А. для проведения кадастровых работ и подготовке межевого плана.

В ходе проведения кадастровых работ и полевых измерений кадастровым инженером установлено, что осуществить кадастровый учет принадлежащего заявителю земельного участка не представляется возможным, ввиду пресечения с границами ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику Савушкиной Т.А. Вышеуказанный земельный участок, согласно прилагаемого межевого плана от 13.10.2020г. и сведений ЕГРН является смежным.

В соответствии с частью 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Земельный участок истцами используется в фактически сложившихся границах.

Уточнение местоположения границ земельного участка определялись с использованием существующих на местности природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По материалам геодезических измерений сформирован межевой план от 13.10.2020г. по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, в состав которого входит схема расположения земельного участка в границах кадастрового квартала №, акт согласования границ земельного участка и заключение кадастрового инженера. Подписанным актом согласования местоположения границ земельного участка входящего в состав межевого плана подтверждено, что интересы смежных землепользователей не затронуты, возражений не последовало.

Площадь данного земельного участка по сведениям ГКН составляет 1200 кв.м., в результате обмера земельного участка фактическая площадь земельного участка составил 1317 кв.м.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками в том числе на праве собственности. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом (п.7 ст. 39).

В соответствии ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.

В соответствии с пунктом 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218 «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (п.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ).

Исходя из норм Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», уточнение местоположения границы земельного участка возможно в случаях: отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границы земельного участка; если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости координаты характерных точек границы земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения либо не позволяют однозначно определить (восстановить) положение характерных точек границ на местности; исправления ошибок в местоположении границ земельного участка.

Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может осуществить проведение кадастровых работ и подачу заявления о постановке на государственный кадастровый учет, законом не ограничен.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, пользования и распоряжения имуществом.

Суд считает, что истцами представлено достаточно доказательств обоснованности исковых требований и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме судебного порядке, в связи с чем, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Мещанинова М.В., Мещаниновой С.В. к Савушкиной Т.А. о признании реестровой ошибки, внесении изменений в государственный кадастровый учет местоположения границ земельного участка- удовлетворить в полном объеме.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях местоположения границ (координат поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для аннулирования Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр), в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам в едином государственном реестре недвижимости сведений о границах (поворотных точках, координат) земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1317 кв.м, в соответствии с межевым планом от 13.10.2020г., подготовленным кадастровым инженером Чуприна А.А., земельный участок расположен по <адрес>

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета изменений, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам в едином государственном реестре недвижимости, сведений о границах (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1317 кв.м, в соответствии с межевым планом от 13.10.2020г., подготовленный кадастровым инженером Чуприна А.А., земельный участок расположен по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда И.М. Фойгель

УИД: 22RS0024-01-2022-000057-45

Определение

об возвращении искового заявления

с. Ключи 5 марта 2022 года

Судья Ключевского районного суда Алтайского края Кириллова В.Р., рассмотрев исковое заявление судебного пристава-исполнителя Тобольского межрайонного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Тобольского межрайонного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление судебного пристава-исполнителя Тобольского межрайонного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО4 оставлено без движения. Предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ исправить недостатки.

Согласно ч. 3 ст. 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если указанные в части первой настоящей статьи обстоятельства не будут устранены в срок, установленный в определении об оставлении заявления без движения, суд возвращает исковое заявление и прилагаемые к нему документы в порядке, установленном статьей 135 настоящего Кодекса.

Поскольку судебный пристав-исполнитель ФИО4 не устранила недостатки в указанный срок, то заявление подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 135, 136 Гражданского процессуального к...

...одекса Российской Федерации, суд

определил:

Возвратить исковое заявление судебного пристава-исполнителя Тобольского межрайонного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд в течение пятнадцати дней через Ключевский районный суд.

Судья В.Р. Кириллова