Метельницкий Владимир Владимирович

Дело № 2-175/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.06.2022 года пгт. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Свиридовой И.Г.,

при секретаре Федореевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Пограничного муниципального округа Приморского края к Метельницкому Владимиру Владимировичу о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Пограничного муниципального округа Приморского края обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на невостребованную земельную долю по тем основаниям, что в 1993 году проектом перераспределения земель совхоза «Барановский» сельскохозяйственные угодья общей площадью 10818,8 га были распределены на земельные паи по 13,3 га каждому, из расчета 682 человек.

В соответствии с ч. 3-7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» органом местного самоуправления в средствах массовой информации был опубликован список лиц, из числа граждан, чьи земельные доли могли быть признаны невостребованными, с объявлением о проведении общего собрания участников долей, информация размещалась также на информационном стенде центра досуга с.Барано-Оренбургское. Кворум, необходимый для открытия собрания и для принятия решений по вопросам повестки 23.10.2021 отсутствовал. Правом оформления земельных паев по сельскохозяйственным землям не воспользовались 82 человека, в том числе ответчик. Постановлением главы № 1125 от 17.11.2021 утвержден список невостребованных земельных долей бывшего совхоза «Барановский». Пограничный муниципальный округ нуждается в дополнительных площадях сельскохозяй...

...ственного производства. Поскольку ответчик Метельницкий В.В. земельной долей не воспользовался, не распорядился, земля не используется по целевому назначению более 20 лет, истец просит признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, выделенную Метельницкому В.В.

В судебное заседание представитель истца – администрации Пограничного муниципального округа Приморского края Ташлыкова Т.П. не явилась, извещена надлежаще, представила заявление, в котором не возражала против рассмотрения гражданского дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Метельницкой В.В.. также не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался судебной повесткой, что подтверждается карточкой почтового уведомления, очередной конверт с повесткой возвращен суду с почтовой отметкой об истечении срока хранения письма, в связи с чем, суд считает возможным, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствие с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п. п. 4, 5 статьи 12.1 вышеназванного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 статьи 12.1 ФЗ).

По делу установлено, что согласно выписки из ЕГРН от 12.10.2021 № КУВИ-002/2021-135564198 земельный участок (Единое землепользование), зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 09.02.2006, присвоен кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 7 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником земельной доли общей площадью 13,3 га, выданной на основании проекта перераспределения земель совхоза «Барановский».

Администрацией Пограничного муниципального округа был составлен список лиц земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и затем в официальных печатных изданиях газете «Приморская газета» № 39 (1878) от 27.05.2021, газете «Вестник Приграничья» № 59 (11607) от 05.06.2021, 31.05.2021 на официальном сайте в сети «Интернет» был опубликован указанный список, с размещением объявления о проведении общего собрания пайщиков 23.10.2021, а также дополнительно указанное объявление было размещено на информационном стенде центра досуга с. Барано-Оренбургское.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности следует, что кворум, необходимый для открытия собрания и для принятия решений по вопросам повестки 23.10.2021 отсутствовал.

Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей ответчик не направил.

Постановлением главы Администрации Пограничного муниципального округа № 1125 от 17.11.2021 года утвержден список невостребованных земельных долей бывшего совхоза «Барановский» с кадастровым номером № и согласно приложению к постановлению, в указанный список под № 39 включен ответчик Метельницкий В.В. Постановление опубликовано в газете «Вестник Приграничья» 02.12.2021 № 133 (11681).

После опубликования списка невостребованных долей, письменного заявления по поводу включения в список невостребованных земельных долей в адрес администрации от ответчика не поступило.

Установленный законом порядок для признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю соблюден.

В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

Как следует из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на дату запроса 12.10.21по объекту недвижимости земельный участок с кадастровым номером №(единое землепользование)в списке лиц, имевших право собственности на земельный пай и оформивших свой земельный участок в собственность Метельницкого В.В. отсутствует.

Учитывая, что земельная доля 13,3 га в собственность ответчиком надлежащим образом не оформлена, земельной долей в течение более чем три года он не распорядился, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Пограничного муниципального округа Приморского края к Метельницкому Владимиру Владимировичу, удовлетворить.

Признать за администрацией Пограничного муниципального округа Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Метельницкого Владимира Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) в праве общедолевой собственности на земельном участке сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива совхоза «Барановский » с кадастровым номером №, расположенном относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 7 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Прекратить право собственности Метельницкого Владимира Владимировича на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива совхоза «Барановский» с кадастровым номером №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Пограничный районный суд Приморского края в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Г. Свиридова