Межецкая Татьяна Викторовна

Дело № 2-5733/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Милль А.В.,

при секретаре Альжанове Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 04 августа 2016 года гражданское дело по иску Межецкой ФИО4 к Межецкому ФИО1, Межецкой ФИО7, Межецкому ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании требований указала, что является собственником <адрес>. В данную квартиру в качестве членов семьи вселены Межецкий А.А. (сын), Межецкая Ю.В. (невестка), Межецкий М.А. (внук), С 2013 года семейные отношения с ответчиками прекратились, последние выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают и обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Фактически отношения с ответчиками прекращены, с момента выезда последние перестали быть членами семьи истца. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, что создает ей препятствия в продаже квартиры.

На основании изложенного, истец просил прекратить право пользование ответчиками квартирой №, расположенной в <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Стороны в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, при этом, истица просила о рассмотрении дела в ее от...

...сутствие.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело было рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержатся в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5). Как следует из представленного в деле договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Межецкая Т.В. приобрела указанную квартиру у ФИО5, ФИО6, ФИО3

Из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес>, расположенной в <адрес> имеют постоянную регистрацию Межецкая ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, Межецкий ФИО1 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Межецкая ФИО7 (сноха) с ДД.ММ.ГГГГ, Межецкий ФИО2 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца о выезде ответчиков на постоянное место жительства в другое место, - в судебном заседании не опровергнуты, истица утверждала, что ответчики перестали быть членами ее семьи, она перестала считать их таковыми.

Соглашение с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствует, равно как иные основания для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок.

С учетом изложенного суд полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у них самостоятельного права пользования жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета (п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) при соблюдения истицей порядка совершения регистрационных действий, в связи с чем возложение дополнительной обязанности по совершению регистрационных действий не требуется.

Руководствуясь статьями 196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Межецкого ФИО1, Межецкую ФИО7, Межецкого ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Милль

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2016