Мхитарян Мгер Вараздатович

Дело №2-1549/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Махачкала 21 мая 2021 года

Кировский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедовой А.М.,

при секретаре судебного заседания Гамзаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мхитарян М. В. к Аль-Атауна Мухамеду о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Мхитарян М.В. обратился в суд с иском к Аль -Атауна Мухамеду о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска Мхитарян М.В. указано, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик добровольно выехал и уехал в Молдову. Новый адрес проживания ответчика истцу неизвестен.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает его права как собственника, он несет бремя оплаты коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в жилом помещении ответчика.

Истец Мхитарян М.В., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Аль -Атауна Мухамед, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, об отложении рассмотрении дела не просил.

УФМС по Кировскому району г.Махачкалы, надлежаще извещенное о времени и месте ...

...рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку они извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН Мхитарян М.В. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из копии домовой книги, представленной в материалы дела, усматривается, что Аль-Атауна Мухамед зарегистрирован в указанном доме, принадлежащем истцу на праве собственности, с января 2020 года.

Из письма за подписью начальника Отдела по вопросам миграции УМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что Мхитарян М.В. отказано в снятии с регистрационного учета Аль - Атауна Мухамед без его непосредственного участия и предложено обратиться в суд.

Таким образом, поскольку Аль -Атауна Мухамед фактически не проживает в доме истца, выехал добровольно по другому месту жительства, не является членом семьи истца, регистрация ответчика приводит к ущемлению прав истца в пользовании и распоряжении своим имуществом, в связи с чем истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, путем снятия с регистрационного учета ответчика из принадлежащего ему жилого помещения на основании судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Мхитарян М. В. к Аль-Атауна Мухамеду удовлетворить.

Признать Аль -Атауна Мухамеда, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Аль -Атауна Мухамеда, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Махачкалы, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 26 мая 2021 года.

Председательствующий А.М.Магомедова