Мичкаев Алексей Николаевич

Дело № 2-263/2022

УИД 42RS0024-01-2022-000234-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Скринник Е.В.,

при секретаре судебного заседания Мархининой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

29 апреля 2022 года

гражданское дело по исковому заявлению Самойловой Надежды Викторовны к Администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Самойлова Н.В. обратилась в Прокопьевский районный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к Администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество.

Требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ родители истца Б и В купили по частной расписке жилой дом по адресу <адрес>. Вселились в жилой дом с детьми и ыбли там зарегистрированы. Расписка была утеряна.

Земельный участок под жилым домом был предоставлен Б на основании решения малого совета <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

В умер ДД.ММ.ГГГГ, Б умерла ДД.ММ.ГГГГ Брат истца А умер ДД.ММ.ГГГГ и сестра истца Г умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть еще до смерти Б После смерти Б истец одна принимала наследство, продолжила пользоваться жилым домом и земельным участком.

В ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, с целью оформления своих прав на имущество, но нотариусом было отказано.

Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный ...

...участок, расположенные по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец Самойлова Н.В. и ее представитель Мельситова Н.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Прокопьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своего отсутствия суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу (Прокопьевский отдел) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Первушкина С.И., Попова Н.И. и Мичкаев А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах своего отсутствия суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

В соответствии с абзацем 1 пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что В и Б являются родителями А, что подтверждается свидетельством о рождении серии № (л.д. 40).

ДД.ММ.ГГГГ А вступила в брак с Д и изменила фамилию на д, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № (л.д. 41).

ДД.ММ.ГГГГ Е вступила в брак с Ж и изменила фамилию на «Самойлова», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № (л.д. 42).

ДД.ММ.ГГГГ Б выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Малого <данные изъяты> сельского совета для приусадебного хозяйства (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» выдана справка о том, что по учетным данным зарегистрировано домовладение по адресу <адрес> за Б Документов-оснований нет.

Как следует из справки Территориального управления Администрации Прокопьевского муниципального округа <данные изъяты> территориальный отдел, Б была зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. Самойлова Н.В. также по указанному адресу была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время по адресу зарегистрированы <данные изъяты> Б

Б умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д. 43).

Как указывает истец, по настоящее время она продолжает пользоваться жилым домом и земельный участком, следит за их сохранностью, осуществляет текущий ремонт, производит оплату за коммунальные услуги и т.д.

Как следует из копии наследственного дела №, открытого после смерти Б, единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является Самойлова Н.В.

Таким образом, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ, то есть на протяжении более <данные изъяты> родители истца и сама истец открыто владеют и пользуются недвижимым имуществом в виде жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>.

Учитывая изложенное суд полагает возможным признать за истцом Самойловой Н.В. право собственности на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Самойловой Надежды Викторовны к Администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом земельный участок, удовлетворить.

Признать за Самойловой Надеждой Викторовной, <данные изъяты>, право собственности на объекты недвижимости:

Жилой дом, расположенный по адресу <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №;

Земельный участок, расположенный по адресу <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение 1 месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено 06.05.2022 г.

Председательствующий Е.В. Скринник