Мицкевич Анастасия Юрьевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2012 года с. Аскиз

Аскизский районный суд Республики Хакасия

В составе:

председательствующего Т.Э. Булавиной,

при секретаре Л.К. Кольчиковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобосовой З.А. к Мицкевич А.Ю., несовершеннолетним Мицкевич С.О., Мицкевич И.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием истца Лобосовой З.А.,

УСТАНОВИЛ:

Лобосова З.А. обратилась в Аскизский районный суд с иском к Данилину Ю.Н., Мицкевич А.Ю., несовершеннолетним Мицкевич С.О., Мицкевич И.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, собственником которого она является.

Определением от <дата> производство по гражданскому делу, в части исковых требований к Данилину Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено, в связи с отказом истицы от иска в этой части.

В судебном заседании истица исковые требования к Мицкевич А.Ю. и к ее несовершеннолетним детям Мицкевич С.О., Мицкевич И.О. о признании их утратившими право пользования жилым помещением поддержала, мотивировав требования тем, что ответчик приходится ей внучкой. Истица является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, где регистрированы ответчик и ее дети, однако с <дата> они в указанном доме не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, проживают по адресу <адрес>, у Данилина Ю.Н., который приходится Мицкевич А.Ю. отцом, однако с регистрационного учета не снялись. Их регистрация препятствует истице в реализации прав собственника, в том числе по отчужде...

...нию данного жилого дома, который ею подарен сыну, но переход права собственности еще не оформлен.

Ответчик Мицкевич А.Ю. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени месте рассмотрения дела.

Ранее в судебном заседании <дата> ответчик, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних сыновей, исковые требования не признала, указав, что действительно выехала с детьми из дома истицы, приходящейся ей бабушкой, вывезла вещи, проживает с отцом Данилиным Ю.Н. по адресу: <адрес> но с регистрационного учета по адресу : <адрес> с детьми не снялась т.к. дом отца в эксплуатацию не сдан, в связи с чем, она не имеет возможности зарегистрироваться по данному адресу, что сделает после сдачи дома в эксплуатацию.

Суд, выслушав объяснения истицы, показания свидетеля, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Истица Лобосова З.А. является собственником спорного жилого дома по адресу: <адрес>, и земельного участка по данному адресу, в порядке наследования после смерти супруга, что следует из свидетельств о государственной регистрации права <адрес>.

Согласно п.1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из справок Администрации <адрес> поссовета от <дата> Мицкевич А.Ю., несовершеннолетние Мицкевич И.О., Мицкевич С.О. (свидетельства о рождении №, 1-ПВ №) зарегистрированы по адресу : <адрес>, соответственно с <дата>, <дата> и <дата> по настоящее время.

Как следует из статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

Из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые, согласно ч.2 указанной статьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. В процессе рассмотрения дела суду не представлено доказательств наличия между ответчиком Мицкевич А.Ю. и собственником спорного жилого помещения, отношений найма, безвозмездного пользования спорным жилым помещением, либо иных законных оснований, позволяющих ответчику осуществлять право пользования спорным жилым помещением. Не представлено доказательств вселения ответчика в жилой дом истицы в качестве члена семьи, учитывая, что ответчик Мицкевич А.Ю, приходится истице внучкой, кроме того, из пояснений сторон следует наличие между ними негативных взаимоотношений и ответчик, ее несовершеннолетние дети не относятся к категории лиц, в отношении которых истица может нести алиментные обязательства.

Учитывая указанные выше обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик и ее несовершеннолетние дети не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, доказательств того, что у ответчика на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании возникло право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не имеется, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истицы о признании Мицкевич А.Ю., Мицкевич С.О., Мицкевич И.О. утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лобосовой З.А. удовлетворить.

Признать Мицкевич А.Ю., Мицкевич С.О., Мицкевич И.О. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд РХ.

Председательствующий Т.Э.Булавина

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья Т.Э.Булавина