Михай Шандор Владимирович

дело №2-697/2025

УИД: 50RS0028-01-2024-011521-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2025 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Велюхановой Т.А.,

при участии помощника судьи, ведущего протокол судебного заседания Васильеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михай Арсена Владимировича к Михай Шандору Владимировичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, встречному иску Михай Шандора Владимировича к Михай Арсену Владимировичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований администрации г.о. Мытищи Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве, Управления Росреестра по Московской области,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, с иском к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец ФИО2 указал, что наследодателю ФИО5 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1 200 кв.м. с к.н.50:12:0080306:1001, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, а также жилой дом площадью 240 кв.м., с к.н.№, расположенный по вышеуказ...

...анному адресу.

Данные объекты недвижимости входят в состав наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 скончался.

После его смерти наследниками первой очереди являлись ФИО13 и ФИО14 ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО15, право на ее наследственную долю перешло истцу.

Ответчик ФИО3 в порядке ст.ст.137,138 ГПК РФ обратился в суд со встречным иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование встречных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО5 скончался.

При жизни ФИО5 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1 200 кв.м. с к.н.№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, а также жилой дом площадью 240 кв.м., с к.н.№, расположенный по вышеуказанному адресу

После его смерти наследниками первой очереди являлись ФИО17, и ФИО18 ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 скончалась, после ее смерти в наследство вступил ответчик.

Однако, прав на наследство на вышеуказанный земельный участок ни ФИО19, ни истец, ни ответчик не оформляли.

При принятии первоначального искового заявления ФИО2 определением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к ФИО4, ООО «Гран Плюс», ФИО3, Правительству Москвы в части признания внесение сведений в ГКН и ЕГРН об объекте недвижимости реестровой ошибкой с исключением сведений из ГКН и ЕГРН, признании права собственности на 101/200 долей в праве долевой собственности на нестационарные павильоны возвращены.

В ходе рассмотрения дела из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, исключены нотариус ФИО9, Департамент городского имущества города Москвы, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований администрации г.о. Мытищи Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, представил отзыв на заявленные требования, в котором просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования ФИО2, встречные исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не отменено завещанием, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, родители и супруг умершего (статьи 1111, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что ФИО5 на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 1 200 кв.м. с к.н№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с расположенным на нем жилым домом площадью 240 кв.м., с к.н.№, расположенные по адресу: <адрес>.

Указанные объекты недвижимости приобретены ФИО5 в период нахождения в зарегистрированном браке с ФИО20.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными указанным Кодексом.

Таким образом, право собственности на спорные объекты недвижимости являются совместным супружеским имуществом, с определением долей по 1/2 за каждым из супругов, сведений о том, что супругами были определены иные доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, в материалы не представлены, судом не установлены.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди, в силу ст.1142 ГК РФ, после смерти ФИО5 являлись ФИО21, ФИО22, ФИО3.

В материалы дела представлено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО5, из которого следует, что с заявлениями к нотариусу о принятии наследства обратились ФИО2, ФИО3, также в указанном наследственном деле имеется заявление ФИО2, указывающего, что заявленные в настоящем споре объекты недвижимости приобретены в период брака ФИО5 с ФИО11 Раимой.

ФИО23 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди, в силу ст.1142 ГК РФ, после смерти ФИО24 является ФИО2

В материалы дела представлено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО25, из которого следует, что с заявлением к нотариусу о принятии наследства обратился ФИО2

С учетом произведенных арифметических действий, а также с учетом выдела супружеской доли, доли в наследственном имуществе ФИО2, и ФИО3 на спорные земельный участок и жилой дом составляют 5/6 и 1/6 соответственно, при этом стороны просят определить их доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом за ФИО2 – 2/3, за ФИО3 – 1/3, противоречий в определении заявленных долей, суд не усматривает, поскольку стороны в отсутствие возражений вправе по соглашению определить доли.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

По общему правилу, установленному в пункте 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (подпункт 9 вышеназванной нормы).

Поскольку судом установлено, что ФИО2, ФИО3 являются наследниками первой очереди после смерти наследодателей ФИО5, ФИО26, в установленный законом срок обратились к нотариусам с заявлениями о принятии наследства, за ними подлежит признание право собственности на спорные земельный участок и жилой дом в определенных ими по соглашению долях, в связи с чем исковые требования ФИО2, встречные исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Истцом ФИО2 при подаче иска оплачена госпошлина в размере 132 446,36 руб.

Ввиду того, что часть исковых требований определением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ возвращена, в силу пункта 1 части первой статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации госпошлина в размере 44 539,38 руб. подлежит возврату ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 1 200 кв.м. с к.н.№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли жилого дома площадью 240 кв.м., с к.н.№, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 1 200 кв.м. с к.н.№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Возвратить ФИО2, <данные изъяты> из бюджета часть госпошлины в размере 44 539,38 руб., оплаченной в соответствии с чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 30.04.2025.

Судья подпись Т.А. Велюханова

Копия верна