Михайленко Кристина Алексеевна

Дело № 2-327/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2014 года г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Нужный И.В.

при секретаре Грачевой О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Анивские коммунальные системы» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов,

установил:

30 апреля 2014 года истец обратился с вышеназванным иском, указав в нем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрированы и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира расположена в муниципальном жилом доме, дом находится в управлении МУП «Управляющая компания». ОАО «Анивские коммунальные системы» оказывает услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению вышеуказанной квартиры, осуществляет деятельность по начислению и сбору коммунальных платежей за предоставленные коммунальные услуги. Истец во исполнение принятых на себя обязательств, а также действующего законодательства в период с марта 2011 года по март 2014 года производил отпуск питьевой воды, прием сточных вод и отпуск тепла ответчику, в результате чего были выставлены к оплате квитанции для внесения оплаты за предоставленные коммунальные услуги. Ранее в отношении ответчиков уже был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за период с октября 2011 года по июль 2013 года на сумму <данные изъяты> рублей. В настоящее время исполнительное производство по указанному судебному приказу не окончено. По состоянию на 21 апреля 2014 года за...

... период с августа 2013 года по март 2014 года у ответчика по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ копеек. Пеня за период с марта 2011 года по 31 марта 2014 года согласно расчету составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Изложив в заявлении указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Анивские коммунальные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пеню за период с марта 2011 года по 31 марта 2014 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представитель ОАО «Анивские коммунальные системы» Абаева Ю.Ю., действующая по доверенности, отказалась от исковых требований в части взыскания задолженности по оплате теплоснабжения с октября 2013 года по март 2014 года в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек и пени в размере <данные изъяты> рублей, настаивала на взыскании с ответчиков задолженности по оплате за водоснабжение и водоотведение с августа 2013 года по март 2014 года в размере <данные изъяты> рублей 56 копеек и пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Отказ от иска принят судом производство по делу в данной части прекращено.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате за водоснабжение с августа 2013 года по март 2014 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек признала, о чем представила письменное заявление.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО3 и ФИО4

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2

В настоящее время указанному адресу зарегистрированы наниматель жилого помещения – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный факт подтверждается представленной справкой МКУ «Центр жилищных отношений» от 01 апреля 2014 года.

Квартира расположена в муниципальном жилом доме, дом находится в управлении МУП «Управляющая компания».

ОАО «Анивские коммунальные системы» по договору оказывает населению услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, осуществляет деятельность по начислению и сбору коммунальных платежей.

Согласно выписке из лицевого счета № у ответчика за период с августа 2013 года по март 2014 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг – водоотведение и водоснабжение.

По состоянию на 21 апреля 2014 года ответчик имеет задолженность по названным коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исходя из положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Приведенные выше доказательства подтверждают факт того, что ответчики не выполняют свои обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, которое они занимают, а именно - своевременно не оплачивают услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, в результате чего образовалась задолженность по вышеназванным платежам.

Поскольку ответчики добровольно задолженность по коммунальным платежам не погашают, суд взыскивает с них сумму задолженности по названным платежам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в пользу ОАО «Анивские коммунальные системы».

Согласно представленному истцом расчету размер пени за период с марта 2011 года по 31 марта 2014 года составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Данный расчет признан судом верным и не оспорен ответчиками, в связи с чем суд взыскивает с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ОАО «Анивские коммунальные системы» пеню в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в солидарном порядке.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд также возлагает на ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, понесенные истцом при подаче искового заявления в суд.

В судебном заседании ответчик ФИО2 признала исковые требования в полном объеме.

В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, а потому имеются основания для принятия судом признания иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

решил:

Исковые требования открытого акционерного общества «Анивские коммунальные системы» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу открытого акционерного общества «Анивские коммунальные системы» в солидарном порядке сумму задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пеню в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу открытого акционерного общества «Анивские коммунальные системы» в долевом порядке судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, то есть по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейке с каждого.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом.

Председательствующий судья И.В.Нужный