Михайлов Георгий Анушиванович

Дело №2-1183/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области,

в составе председательствующего судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акопян Маргариты Семеновны к Михайлову Георгию Анушивановичу, Николаеву Константину Альбертовичу, третье лицо: ОМВД России по Аксайскому району, о признании утратившим правом пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Акопян М.С. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указала следующее.

Истица является собственником жилого дома по адресу: Россия, ....

... г. гр. Михайлов Георгий Анушиванович ... г. года рождения уроженец ... рес. Армения был поставлен на регистрационный учёт, о чём в домовой книге для прописки граждан, проживающих в ... пер. Овражный ... была внесена запись исполкомом Большелогского сельского Совета.

Так же ... г. Николаев Константин Альбертович ... г. года рождения уроженец ... рес. Туркменистан, был поставлен на регистрационный учёт, о чём в домовой книге для прописки граждан, проживающих в ... пер. Овражный ... так же была внесена запись МО УФМС России по ... в ....

... г. на основании договора купли-продажи того же числа истица приобрела указанное домовладение.

Фактическое место жительства, нахождения указанных граждан ей не известны.

Просила признать гр. Михайлова Георгия Анушивановича ... г. года рождения утратившим право пользование домовладением: по а...

...дресу Россия, ....

Признать гр. Николаева Константина Альбертовича ... г. года рождения утратившим право пользование домовладением по адресу Россия, ....

Снятие с регистрационного учета гр. Михайлова Георгия Анушивановича ... г. года рождения зарегистрированного по адресу Россия, ....

Снятие с регистрационного учета гр. Николаева Константина Альбертовича ... г. года рождения, зарегистрированного по адресу Россия, ....

Акопян М.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении, дала пояснения аналогичные содержанию иска.

Михайлов Г.А. и Николаев К.А. извещались по известному адресу, однако почтовая корреспонденция была возвращена.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела. Судебные извещения направлялись судом по месту регистрации ответчика, в связи с чем, суд определил в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, с назначением адвоката в качестве его представителя в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ.

Представитель Михайлова Г.А. и Николаева К.А. – адвокат Логвинова М.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № ... от ... г., в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ОМВД России по Ростовской области извещалось о месте и времени судебного разбирательства, однако в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, об отложении не ходатайствовало.

Суд с учетом мнения присутствующих счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Истица является собственником жилого дома по адресу: Россия, ....

По указанному адресу зарегистрированы Михайлов Г.А. и Николаев К.А., что подтверждается записью в домовой книге.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащей ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По правилам ч. 2 ст.209 ГК РФсобственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие права и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФгражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики в указанном домовладении не проживают, их вещей не имеется.

Допрошенные по делу свидетели Ступин А.А. и Карпенко Е.И. показали, что ответчики в доме не проживают, личных вещей их не имеется.

Проанализировав приведенные нормы закона, исследованные доказательства и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

При разрешении требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика по указанному адресу, суд полагает их неподлежащими удовлетворению, поскольку постановленное судом и вступившее в законную силу решение суда о признание утратившим право пользования жилым помещением, наряду с другими, предусмотренными законодательством обстоятельствами является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Такое действие как снятие гражданина с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Акопян Маргариты Семеновны – удовлетворить частично.

Признать Михайлова Георгия Анушивановича ... г. года рождения утратившим право пользование домовладением по адресу: Россия, ....

Признать Николаева Константина Альбертовича ... г. года рождения утратившим право пользование домовладением по адресу: Россия, ....

В удовлетворении исковых требований в большем объеме отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.В. Сломова

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2019 года.