Михайлов Николай Рувимович

Дело № 2-А-145/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2014 года с.Аликово

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Кирилловой Н.А., с участием представителя истца Анисимова Г.Я., представившего доверенность от 28.01.2014г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики к Михайлову Н.Р. о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Михайлову Н.Р.– наследнику <ФИО>1 – о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. В обоснование указала, что <ФИО>1, являлась собственником 1/742 земельной доли, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> Аликовского района Чувашской Республики, в соответствии с постановлением главы администрации Аликовского района Чувашской Республики <НОМЕР> от <ДАТА> «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», согласно которому работающим в СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, проживающим на территории Аликовской сельской администрации, на праве общей долевой собственности были закреплены земельные участки в границах землепользователя СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> по 1/742 доле из земель сельскохозяйственного назначения и выданы свидетельства о праве на землю. <ФИО>1 умерла <ДАТА> года. После ее смерти наследство принял сын – Михайлов Н.Р., который вступил во владение имуществом наследодателя, однако земельную долю не оформил. В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" администрацией Аликовского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который включены вышеуказанные лица. Данный список был опубликован в газете «Пурнас сулепе» за номером 73-74 от 06 августа 2011 года, а также размещен на официальном сайте Аликовского сельского п...

...оселения и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. О проведении собрания собственников земельных долей бывшего СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>07.02.2012г. истец уведомил путем размещения информации в газете «Пурнас сулепе» за номером 129 от 28.12.2011г и на официальном сайте администрации. Однако собрание собственников земельных долей 07.02.2012г. не состоялось из-за отсутствия кворума, в связи с чем постановлением главы администрации Аликовского сельского поселения от <ДАТА> № <НОМЕР> был утвержден список невостребованных земельных долей. Поэтому со ссылкой на п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Аликовское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую <ФИО>1

На судебном заседании представитель истца – администрации Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики Анисимов Г.Я. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик Михайлов Н.Р., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, где исковые требования истца признал в полном объёме, просили их удовлетворить.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не направили своих представителей, о причинах уважительности не явки суд не известили.

Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Территориальное управление Россимущества в Чувашской Республике и Межрайонная ИФНС №3 по ЧР в судебное заседание не направил своего представителя, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, где вопрос об удовлетворении требований истца оставил на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

По смыслу п. 2 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как того требует п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из архивной копии постановления главы администрации Аликовского района от <ДАТА> <НОМЕР> <ФИО>1 на праве общей долевой собственности на землю КСХП <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> Аликовского района принадлежит 1/742 земельная доля согласно свидетельству на право собственности на землю <НОМЕР> ( л.д. 5-7).

Из справки о смерти № 444 от 03.12.2013г. следует, что <ФИО>1 умерла<ДАТА> (л.д. 33).

Согласно справке № 705 от 25.02.2014г., выпискам из похозяйственной книги сообщению нотариуса от 06.05.2014г. после смерти <ФИО>1 наследство в виде жилого дома, земельного участка принял сын Михайлов Н.Р.- ответчик по делу, на заявленное наследственное имущество в виде земельной доли наследник свидетельств о праве на наследство не получал; сведениями об иных, кроме принявшего наследство Михайлова Н.Р., наследников, проживавших совместно с наследодателями в момент их смерти, нотариус и администрация сельского поселения не располагают.

Из выписки из ЕГРП от 26.03.2014г. явствует, что ни ответчик, ни при жизни собственник свое право собственности на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали. Согласно выписке из ЕГРЮЛ СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> Аликовского района ЧР, на территории землепользования которого находится земельная доля <ФИО>1, ликвидирован ввиду банкротства, указанное подтверждает, что <ФИО>1 при жизни не сдал в аренду, принадлежащую ему земельную долю.

То обстоятельство, что истцом соблюден порядок признания спорных земельных долей невостребованными, подтверждается копиями газеты Пурнас сулепе» за номером 73-74 от 06 августа 2011 года и №129 28.12.2011г, где были опубликованы списки невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении 07 февраля 2012 года общего собрания собственников земельных долей СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, а также копией постановления главы администрации Аликовского сельского поселения от 26.12.2012г. №180, утвердившим, в связи с несостоявшимся собранием при явке 1 человека, список невостребованных земельных долей ( л.д.12-14, 16-19, 20-21, 24-25, 29-30).

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик - наследник умершей <ФИО>1, являвшейся собственником земельной доли, наследственных прав в отношении принадлежащей последней земельной доли не оформлял, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировал; а также собственник земельной доли при жизни не выражал намерения распорядиться земельной долей и не использовал земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанной земельной доли.

Не были направлены ответчиком Михайловым Н.Р. и письменные возражения в адрес истца о включении земельной доли <ФИО>1 в список невостребованных, предоставленным суду ответчиком заявлением о признании иска и тем, что в период с 2007 года по настоящее время, получив свидетельство о праве на наследство на часть имущества наследодателя, не предпринял мер по получению свидетельства на заявленное имущество в виде земельной доли, также подтверждается, что ответчик не имеет намерения на оформление наследства в виде земельной доли, поэтому и не возражали против признания указанной земельной доли невостребованной.

Как установлено судом из представленных доказательств, иные лица, имеющие право наследования на имущество <ФИО>1 не выразили своего волеизъявления в отношении земельной доли, принадлежавшей последней в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ, а также не представили возражения на стадии признания истцом указанной земельной доли невостребованными.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Аликовского сельского поселения Аликовского района ЧР на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершей <ФИО>1 и прекращении ее права собственности на земельную долю, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.173, 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <НОМЕР>, общей площадью 10095402, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>. в отношении 1/742 доли, предоставленной <ДАТА> <ФИО>1, <ДАТА> года рождения, свидетельство на право собственности на землю №<НОМЕР>, наследником которого является Михайлов Н.Р. и признать право муниципальной собственности на указанную земельную долю муниципального образования «Аликовское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики»..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционных жалобы и представления через районный суд.

Судья Л.В.Толстова