Михайлова Эльмира Рахимжановна

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты>

<данные изъяты> 22 апреля 2024 года

Московский областной суд в составе:

судьи судебной коллегии по гражданским делам Гарновой Л.П.,

при ведении протокола помощником судьи Юрковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело <данные изъяты> по иску Михайловой В. В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Михайловой Е. Д., к Михайлову Д. В. об определении порядка размера и участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, передаче ключей от квартиры,

по частной жалобе Михайловой В. В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Михайловой Е. Д., на определение Ступинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> об отказе в удовлетворении заявления о взыскании судебной неустойки за уклонение от исполнения судебного акта,

установил:

решением Ступинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты>, удовлетворены исковые требования Михайловой В.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Михайловой Е.Д., к Михайлову Д.В. об определении порядка размера и участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг согласно ? доли в праве Михайловой Е.Д., возложении на ответчика обязанности передать ключи от квартиры.

На Михайлова Д.В. возложена обязанность передать Михайловой В.В.- законному представителю собственника ? доли квартиры, несовершеннолетней Михайловой Е.Д., комплект ключей от квар...

...тиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Михайлова В.В., действующая в интересах несовершеннолетней Михайловой Е.Д., обратилась в суд с заявлением к Михайлову Д.В. о взыскании неустойки за уклонение от исполнения решения суда от <данные изъяты> в размере 850 рулей за каждый день, начиная с <данные изъяты>, указав, что она периодически обращается к Михайлову Д. В. с требованием исполнить решение суда, передать комплект ключей от спорной квартиры, и разрешить доступ в жилое помещение, однако ответчик уклоняется от исполнения настоящего судебного акта.

По факту ответчик сдает спорную квартиру в коммерческий наем, аренду.

Согласно информации, полученной в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на интернет-сервис «Авито», посуточная аренда двухкомнатной квартиры в городе <данные изъяты> составляет от 3 000 до 3 800 рублей в день.

Таким образом, расчет судебной неустойки в день составляет:

3 400 рублей (средний размер посуточной аренды) * ? (доля Михайловой Е.Д.) = 850 рублей в день

Заинтересованное лицо Михайлов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Определением Ступинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении заявления отказано.

В частной жалобе Михайлова В.В. просит определение суда отменить, как постановленное с нарушением закона.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены обжалуемого определения.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определен Федеральным законом от <данные изъяты> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> (ред. от <данные изъяты>) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ судебная неустойка может быть присуждена только на случай неисполнения гражданско-правовых обязанностей.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

В случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

Как указано в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ).

Также в абзаце 2 пункта 33 данного Постановления указано, что факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем.

Согласно пункту 1 статьи 308.3, статье 396 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства.

Судебная неустойка присуждается в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ) и согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>, в результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения требований о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Также в абзаце 2 пункта 33 данного Постановления указано, что факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем.

В силу положений ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 2).

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом (часть 3).

Таким образом, целью неустойки является побудить ответчика добровольно исполнить решение суда, а не игнорировать принятое решение. Из правовой позиции Конституционного Суда РФ (Определение от <данные изъяты>) следует, что норма пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ направлена на защиту прав кредитора по обязательству, в частности путем присуждения ему денежной суммы на случай неисполнения должником судебного постановления, и - с учетом данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» разъяснений о том, что целью пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ является побуждение должника к своевременному исполнению обязательства в натуре (пункт 28) и судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (пункт 31), - не предполагает взыскания судебной неустойки за период, предшествующий моменту рассмотрения судом вопроса о ее взыскании.

Судебная неустойка не может быть взыскана за неисполнение судебного акта до момента ее присуждения.

Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд исходил из того, что доказательств, подтверждающих, что на момент обращения Михайловой В.В. с заявлением в суд она обращались к Михайлову Д.В. с заявлением о передаче ключей в целях исполнения решения суда, суду не представлено.

Ранее она не обращалась в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа, исполнительный лист предъявлен ею в Ступинский РОСП ГУ ФССП России по <данные изъяты> для принудительного исполнения только <данные изъяты>, тогда как с заявлением о взыскании неустойки она обратилась в суд <данные изъяты> (л.д. 115).

С выводами суда суд апелляционной инстанции соглашается.

Доводы частной жалобы о том, что суд не вправе отказать во взыскании неустойки в случае неисполнения решения суда, суд апелляционной инстанции отклоняет.

В абзаце 2 пункта 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> указано, что факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем.

Между тем, факт неисполнения судебного решения не подтвержден заявителем в установленном законом порядке, т.к. исполнительное производство на момент подачи заявления о взыскании судебной неустойки не возбуждалось.

Другие доводы частной жалобы направлены на переоценку выводов, изложенных в определении суда, и не содержат правовых оснований для его отмены.

Руководствуясь статьями 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

определение Ступинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, частную жалобу Михайловой В. В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Михайловой Е. Д., - без удовлетворения.

Судья

СудьяСереденко С.И. Дело № 33-7913/2021

50RS0046-01-2020-003867-06

№ 2-1494/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Мадатовой Н.А.,

судей Колесник Н.А., Ивановой З.А.,

при помощнике судьи Быстрове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> гражданское дело по иску ФИО, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО к ФИО об определении порядка размера и участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг согласно ? доли в праве ФИО,обязании ответчика передать ключи от квартиры,

по апелляционной жалобе ФИО на решение Ступинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А.,

УСТАНОВИЛА:

Истец ФИО, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО об определении порядка размера и участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг согласно ? доли в праве на квартиру ФИО, обязании ответчика передать ключи от <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что несовершеннолетняя ФИО является сособственником указанного жилого помещения, доля в праве собственности составляет 1/4.

Со стороны ответчика ФИО имеются возражения относительно участия истца, как законного представителя ребенка, по оплате коммунальных услуг, ответчик не предоставляет платежные документы, ключи от квартиры, а также препятствует в пользовании квартирой.

В судебном заседании представитель истца требовани...

...я поддержала, настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился в части возложения обязанности передать ключи от квартиры, относительно определения порядка оплаты коммунальных услуг возражений не имел.

Представитель третьего лица ООО «ЖКХ» в судебное заседание суда первой инстанции не явился.

Решением Ступинского городского суда <данные изъяты> от 26 ноября

2020 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда первой инстанции в части возложения на ответчика обязанности передать истцу, как законному представителю несовершеннолетней ФИО, комплект ключей от квартиры, ФИО подал апелляционную жалобу на предмет его отмены в указанной части, ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального права.

В судебное заседание апелляционной инстанции стороны, иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представлено.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права в своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что несовершеннолетняя ФИО является сособственником <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, доля в праве собственности составляет 1/4.

Другими сособственниками квартиры являются ответчик ФИО (доля в праве составляет 1/2), а также несовершеннолетняя ФИО, законным представителем которой является ответчик.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ФИО, в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, ссылалась на то, что в силу препятствий, создаваемых со стороны ответчика, не может в полной мере пользоваться спорной квартирой, что нарушает права и законные интересы несовершеннолетнего сособственника квартиры.

В части определения порядка оплаты и размера участия в расходах по оплате жилого помещения решение суда первой инстанции не обжалуется, в связи с чем в данной части предметом проверки в апелляционном порядке не является.

Удовлетворяя требования истца в части возложения на ответчика обязанности передать истцу, как законному представителю несовершеннолетней ФИО, комплект ключей от квартиры, суд с учетом положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ исходил из вывода о том, что несовершеннолетняя ФИО является сособственником указанного объекта недвижимого имущества, имеет регистрацию в данном жилом помещении, однако проживает с матерью, - ФИО, которая, в свою очередь, является ее законным представителем, следовательно, вправе сопровождать несовершеннолетнюю дочь при посещении и пользовании квартирой, а также обязана осуществлять контроль за сохранностью имущества.

Выводы суда подробно мотивированы, подтверждены материалами дела, основаны на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств, и полностью соответствуют требованиям действующего законодательства.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, признаёт их законными и обоснованными.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах этих доводов, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального закона.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены значимые для рассмотрения дела обстоятельства. Доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности и в совокупности с установленными фактическими обстоятельствами.

Выводы суда основаны на материалах дела.

Доводы апелляционной жалобы относительно того, что возложение на ответчика, который наравне с истцом также является законным представителем ребенка, обязанности по передаче истцу дубликата ключей от квартиры приведет к ущемлению прав членов семьи ответчика в пользовании квартирой, основанием для отмены решения суда в обжалуемой части не является, в том числе, с учетом того факта, что несовершеннолетний ребенок проживает с матерью и в силу возраста лишен возможности самостоятельно распоряжаться своими правами в отношении квартиры, сособственником которой является.

Доводы апелляционной жалобы являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана, как указано выше, надлежащая правовая оценка, а потому эти доводы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения, как не опровергающие правильность выводов суда первой инстанции.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ступинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО– без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

2-1494/2020

50RS0046-01-2020-003867-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 26 ноября 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Масленниковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Веры Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к Михайлову Дмитрию Владимировичу об определении порядка размера и участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг согласно ? доли в праве ФИО12.,обязании ответчика передать ключи от квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 Михайлову Д. В.об определении порядка размера и участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг согласно ? доли в праве ФИО1,обязании ответчика передать ключи от квартиры по адресу: <адрес> истцу, как законному представителю дочери.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ФИО1 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик не позволяет участвовать в расходах по плате за коммунальные платежи, не представляет платежные документы, ключи от квартиры. Во внесудебном порядке отказывается заключить соглашение о порядке оплаты услуг ЖКХ..

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела не заявила.

Представитель истца Семина Ж.М.., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик являясь отцом несовершеннолетней дочери ФИО1 не позволяет ей, как законному представителю ребенка нести обязанности по оплате коммунальных услуг, а также препятствует пользованием квартирой по адресу: <адрес>. О...

...н сдает данную квартиру в наем, без согласования с ними. Истец заинтересована в сохранении имущества, принадлежащего дочери, и вправе осуществлять контроль и проверку данного имущества. Дочь проживает с истцом, вправе пользоваться принадлежащем ей имуществом.

Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявил.

Представитель ответчика по доверенности Кривченков А.Б. исковые требования в части определения размера и порядка участия в расходах не возражает, требования о передаче истцу комплекта ключей не признал, просил в иске отказать. Пояснил, что ответчик, являясь отцом несовершеннолетней ФИО1, является также ее законным представителем Он не препятствует дочери в пользовании имуществом. Она вправе находиться в спорной квартире, но в его присутствии. Он препятствует в пользовании квартирой законному представителю дочери- ее матери. Дочь может в любое время позвонить отцу и в его присутствии, по договоренности, пройти в квартиру, пользоваться квартирой в присутствии ответчика. В настоящее время квартирой пользуются третьи лица. Ответчик проживает в г. Домодедово в квартире предоставленной работодателем.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «ЖКХ» городского округа Ступино не явился, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» не возражает против заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ст.678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма в числе прочего обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верхового Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, то он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В силу ч.3 ст.11 ЖК РФ Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.ч. 1 и 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст. 247 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних) сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно ч. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Как следует из представленных документов, несовершеннолетняя ФИО1 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Собственником1/2 доли данной квартиры является Михайлов Д.В., который является также законным представителям собственника ? доли данной квартиры Михайловой В.Д. (л.д.25).

Истец и ответчик, в том числе и Михайлова В.Д., законным представителем которой является Михайлов Д.В., в настоящее время не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют раздельные бюджеты.

Несовершеннолетняя ФИО1 проживает с матерью Михайловой В.В., являющейся ее законным представителем в силу закона, ведет с ней совместное хозяйство.

Между сторонами спора (истцом, в лице ее законного представителя и остальными собственниками квартиры) соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги подлежит распределению в равных долях между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то управляющей компании надлежит производить соответствующие расчёты оплаты по квартире и принимать оплату за жильё и коммунальные услуги по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

Таким образом доля каждого из лиц, проживающих и зарегистрированных по вышеуказанному адресу составляет ?, с учетом принятия Михайловым Д.В. наследства после смерти матери Михайловой М.И., его доля в праве составляет 1/2..

Суд, в соответствии с ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик не представил возражений по ведению раздельного хозяйства с истцом, не возражает против определения порядка и размера участия несовершеннолетней ФИО1 в размере ? доли.

суд полагает исковые требования в данной соответствующими нормам жилищного и гражданского законодательства и подлежащими удовлетворению с установлением размера доли участия в оплате коммунальных услуг ФИО1 в размере ? доли.

Требования о возложении обязанности передать ключи от квартиры законному представителю несовершеннолетней ФИО1-Михайловой В.В обоснованы и подлежат удовлетворению

Несовершеннолетняя ФИО1 является собственником ? доли спорной квартиры и имеет право пользоваться данным имуществом. Как пояснили стороны, ребенок проживает с матерью, которая как законный опекун, осуществляет защиту интересов прав ребенка, в. ч по пользованию имуществом. Она вправе в сопровождении законного представителя- матери пользоваться имуществом, посещать квартиру, а мать как, законный представитель обязана осуществлять контроль за сохранностью имущества и пользованию ребенком имуществом.

Ограничение прав собственника по пользованию имуществом недопустимо. В данном случае ответчик пояснил. Что ребенок может пользоваться квартирой только в его присутствии по предварительной договоренности и находиться в квартире только в его присутствии, при условии, что ответчик проживает в другом городе. Ключей от квартиры у собственника ФИО1 нет. Данные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав собственника имущества. Для восстановления нарушенного права ответчик обязан передать ключи собственнику ? доли квартиры в лице его законного представителя матери Михайловой В.В..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, ст. 263 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Михайловой Веры Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к Михайлову Дмитрию Владимировичу об определении порядка размера и участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг согласно ? доли в праве ФИО1,обязании ответчика передать ключи от квартиры удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по адресу: <адрес> ФИО1 в размере ? доли.

Данное решение является основанием для ООО «Московский областной единый информационно-расчётный центр» предоставления на имя ФИО1 отдельного платежного документа на ? долю платежей.

Обязать Михайлова Дмитрия Владимировича передать Михайловой Вере Викторовне- законному представителю собственника ? доли квартиры, несовершеннолетней ФИО1 комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 4 декабря 2020 года

Судья: Середенко С.И.