Михайловская Татьяна Ваталиевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» декабря 2012 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

В составе: судьи Величко Е.В.

С участием прокурора Ехлаков А. В.

При секретаре Шаховой Ю.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Октябрьского района г.Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц к Михайловской Т.В. , 3-и лица Администрация Октябрьского района г.Ростова-на-Дону, Администрация г.Ростова-на-Дону о запрете осуществлять строительные работы по возведению здания

У с т а н о в и л :

<адрес> проведена проверка о соблюдении требований градостроительного законодательства РФ при осуществлении строительных работ по <адрес> в <адрес>. В ходе проверки установлено, что собственником земельного участка общей площадью 473 кв.м., расположенного по адресу <адрес> в <адрес>, является Михайловская Т.В. Согласно сведениям, представленным администрацией <адрес> осуществляется строительство капитального объекта без соответствующего разрешения. Ранее администрацией района выдавалось предписание о приостановлении строительных работ до получения разрешительных документов, которое исполнено не было. Таким образом, Михайловской Т.В. нарушены требования т. 51 ч.2 Градостроительного кодекса РФ, а также ст. 49 ч.1 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с которой проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе в порядке, предусмотренном Положением о проведении государственной экспертизы и утверждении градостроительной, предпроектной и проектной документации в Российской Федерации, утвержденное Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с указанным постановлением градостроительная и проектная документация до ее утверждения подлежит государственной экспертизе независимо от источников финансирования и формы собственности предприятий, зданий и сооружений. Исключение составляет документация на объекты, строительные работы на которых не затрагивают их конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и для строительства, расширения, реконструкции, технического перевооружения, капитального ремонта, консервации и ликвидации, соответственно и не требуется разрешения. Таким образом, выполняемые строительные работы по возведению здания осуществляются в отсутствии ...

...положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, соответственно, в нарушение требований действующего законодательства. Неисполнение застройщиком порядка осуществления градостроительной деятельности может привести к ущемлению законных прав и интересов граждан, к вредным последствиям для окружающей природной среды, а также к причинению вреда здоровью как лицам, занятым на строительстве, так и потенциальным гражданам, которые будут находится в нем при эксплуатации, а также проживающих по периметру данного здания, т.е. соседям. Возводимая постройка является самовольной. Поэтому дальнейшее продолжение строительства, а при ее окончании и экcплуатация указанного здания нарушает интересы неопределенного круга лиц, находящихся (проживающих) на соседних участках, на благоприятную среду, безопасные условия проживания. Поэтому прокурор в интересах неопределенного круга лиц просит запретить Михайловской Т.В. осуществление строительных работ по возведению здания по <адрес> в <адрес>, до получения разрешительных документов.

В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования и просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, т.к. в настоящее время строительство здания завершено, о чем представлен технический паспорт на возведенное здание.

Представители 3-х лиц в судебное заседание не явились. О дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о чем имеются почтовые уведомления. Дело рассматривается в отсутствие представителей 3- лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими отклонению.

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, является Михайловская Т.В. (л.д. 46).

На земельном участке имеется жилой дом, площадью 192, 8 кв.м., на который представлен технический паспорт.

Прокурор просит запретить Михайловской Т.В. осуществлять строительные работы по возведению здания, поскольку строительство ведется без разрешительной документации, полученной в соответствии со ст.ст. 49, 51 Градостроительного кодекса РФ.

С учетом представленного технического паспорта, строительство жилого дома на земельном участке по <адрес>, завершено. Таким образом, оснований для запрета осуществления строительных работ по возведению здания не имеется, поскольку строительство завершено.

Кроме того, истцом суду не представлены доказательства нарушения либо доказательства угрозы нарушения законных прав иных граждан при осуществлении ответчиком строительных работ по возведению здания, в связи с чем, суд полагает, что также не имеется законных оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к Михайловской Т.В. , 3-и лица <адрес>, Администрация <адрес> о запрете осуществлять строительные работы по возведению здания – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья :