Михайлюкова Валентина Ивановна

2-872/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» ноября 2012 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Польшиковой И.М.,

при секретаре Быковой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлюковой В.И. к администрации муниципального района Яковлевский район о признании права собственности на квартиру,

с участием истца Михайлюковой В.И.,

представитель ответчика не явился, уведомлен в установленном порядке (ст. 113 ГПК РФ)

УСТАНОВИЛ:

Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от <дата>, в собственность истца передана <адрес> общей площадью <данные> кв.м.

Договор зарегистрирован в Яковлевском БТИ в реестре под <номер>. В связи с утратой подлинника договора истица не может зарегистрировать право собственности.

Дело инициировано иском Михайлюковой В.И., в котором просит признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью <данные> кв.м.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.

От ответчика представитель не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, да...

...рения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что форма договора приватизации от <дата>, заключенного между администрацией колхоза им. Ленина Яковлевского района Белгородской области в лице начальника бюро по приватизации жилья Маракиной Н.Н. и истцом, соответствует требованиям закона, действующего на момент заключения договора (ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.161 ГК РФ); условия договора выполнены; правовой результат вследствие заключения сделки достигнут.

При отчуждении объекта недвижимости право собственности у приобретателя возникает с момента регистрации такого права (ч.2 ст.223, ч.1 ст.551 ГК РФ). В соответствии с положениями ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как видно из представленных заявителем доказательств она ограничена в правах как собственник указанного жилого помещения, так как не может зарегистрировать свое право в соответствии с положениями закона, поскольку подлинника договора приватизации ею утрачен.

Согласно представленной архивной копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Яковлевском районе от <дата> на ней имеется подлинная печать БТИ г.Строитель Яковлевского района Белгородской области.

Кроме того, согласно поквартирной карточке (л.д.13), Михайлюкова В.И. зарегистрирована в спорной квартире с <дата>, согласно отзыва администрации МР «Яковлевский район», данная квартира не является муниципальной собственностью.

Согласно справке Яковлевского БТИ (л.д.10) расхождение площади квартиры произошло согласно вступлению в силу Жилищного Кодекса РФ 9ст.15 п.5) с 1 марта 2005 года.

Определяя полный адрес и площадь спорной квартиры, суд исходит из данных технического паспорта и кадастрового паспортов квартиры, согласно которым общая площадь помещения составляет <данные> кв.м, в том числе жилая – <данные> кв.м, объект недвижимости расположен по адресу: <адрес>.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности достаточно подтверждающими обстоятельства спора, на которые он ссылается как на основание своих требований.

С учетом изложенных обстоятельств, суд признает наличие правовых оснований для удовлетворения требований заявителя в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Михайлюковой В.И. к администрации муниципального района Яковлевский район о признании права собственности на квартиру - признать обоснованным.

Признать право собственности Михайлюковой В.И. на квартиру общей площадь. <данные> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровым <номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья И.М. Польшикова

31RS0019-01-2022-000138-36 Дело № 2-148/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2022 года п. Ровеньки

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Горбачевой И.М.,

при секретаре Конопля Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповалова М.И., Михайлюковой В.И. к Типикиной Т.И. о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Шаповалов М.И. и Михайлюкова В.И. обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на земельные доли: за Шаповаловым М.И. площадью 5,4 га, за Михайлюковой В.И. площадью 7,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Шаповаловой М.Г.

В обоснование требований указали, что 13.08.2021 года умерла Шаповалова М.Г., которая 26.11.2013 года составила в их пользу завещание. Она завещала Михайлюковой В.И. 1/670 долю, а Шаповалову М.И. 3/2680 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. В результате выдела Шаповаловой М.Г. 2014 году земельных долей из указанного земельного участка изменился кадастровый номер вновь образованного земельного участка, которому присвоен новый кадастровый номер №. Также в связи с объединением завещанных им земельных долей – 1/670 и 3/2680 в одну, общая площадь принадлежащей Шаповаловой М.Г. ...

...земельной доли составила 12,6 га.

При обращении в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по завещанию в выдаче свидетельств о праве на наследство им отказано со ссылкой на несоответствие сведений об указанных в завещании земельных долях и кадастровом номере земельного участка земельной доле и кадастровому номеру земельного участка, зарегистрированным в ЕГРН за наследодателем.

В судебное заседание истцы не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, в котором указали, что исковые требования поддерживают.

Ответчик Типикина Т.И. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что против удовлетворения требований истцов возражений не имеет.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд считает требования истцов обоснованными подлежащими удовлетворению.

Из свидетельства о смерти от 21.08.2021 года следует, что 13 августа 2021 года умерла Шаповалова М.Г. (л.д. 3)

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу в соответствии с законом заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Ровеньского нотариального округа к имуществу умершей Шаповаловой М.Г., 26 ноября 2013 года она составила завещание, в соответствии с которым завещала:

- Михайлюковой В.И. 1/670 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящийся в границах <адрес>, принадлежащую ей на основании Протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения СПК (колхоз) «Родина» от 18.03.2006г., соглашения об определении долей, о чем в ЕГРН составлена регистрационная запись № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от 11.07.2007г.;

- Шаповалову М.И. – 3/2680 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № тем же местоположением, принадлежащую ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 10.01.2013г., о чем 11.02.2013г. в ЕГРН произведена запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от 11.02.2013г.

Завещание удостоверено нотариусом Ровеньского нотариального округа о чем составлена запись регистрации 9-4943.

Согласно материалам наследственного дела, в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя - 3.12.2021 года Шаповалов М.И. и Михайлюкова В.И. обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства.

Таким образом в силу положений ст. ст. 1152-1154 ГК РФ истцы являются наследниками принявшими наследство по завещанию.

Положениями ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов наследственного дела следует, что по запросу нотариуса Управлением Росреестра по Белгородской области 3.12.2021г. была направлена выписка из ЕГРН из содержания которой следует, что на основании соглашения от 3.12.2014г. за Шаповаловой М.Г. зарегистрировано право собственности на земельную долю площадью 12,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № местоположением: <адрес>, что не соответствует данным о размере земельных долей и о кадастровом номере земельного участка указанным в завещании Шаповаловой М.Г. от 26.11.2013 года.

Однако доводы истцов в исковом заявлении о том, что в результате выдела в 2014 году своих земельных долей наследодателем завещанные им земельные доли трансформировались в единую земельную долю площадью 12,6 га с присвоением земельному участку нового кадастрового номера - №, подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Так, свидетельством о государственной регистрации права от 11.07.2007г. серии № на имя Шаповаловой М.Г. подтверждается, что ей принадлежала 1/670 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в границах <адрес> (л.д. 5).

Также согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.02.2013г. серии № Шаповаловой М.Г. принадлежала общая долевая собственность 3/2680 в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № тем же местоположением (л.д. 6).

Тот факт, что зарегистрированный за Шаповаловой М.Г. в настоящее время земельный участок с новым кадастровым номером № местоположением: <адрес> был образован в связи с выделом ею двух принадлежащих ей земельных долей, завещанных истцам, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права за Шаповаловой М.Г. земельной доли площадью 12,6 га в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок от 17.12.2014г. серии №, из которого усматривается, что основанием регистрации послужило соглашение участников долевой собственности от 3.12.2014г. и свидетельства о государственной регистрации права на завещанные истцам земельные доли: серии № от 11.07.2007г. и серии № от 11.02.2013г. (л.д. 4).

Помимо этого то обстоятельство, что земельный участок с кадастровым номером № был образован в результате его выдела из земельного участка с кадастровым номером № по соглашению участников долевой собственности от 3.12.2014 года, усматривается и из выписки из ЕГН от 3.12.2021г., поступившей по запросу нотариусу.

Таким образом, исследованными судом доказательствами достоверно подтверждается, что в результате выдела наследодателем при жизни двух своих земельных долей земельные доли, завещанные истцам, трансформировались в единую земельную долю общей площадью 12,6 га, которая вошла в состав выделенного земельного участка с новым кадастровым номером №.

Поэтому указанная земельная доля является именно тем наследственным имуществом, которое завещано Шаповаловой М.Г. Михайлюковой В.И. и Шаповалову М.И. и подлежит включению в наследственную массу по завещанию от 26.11.2013г.

При определении размера долей наследников в праве общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 12,6 га, суд путем математического расчета приводит завещанные им доли к общему знаменателю:

1/670 + 3/2680 = 4/2680 + 3/2680 = 7/2680.

С учетом общей площади наследующей земельной доли 12,6 га (что соответствует 126000 кв.м.), площадь одной части указанной доли исходя из вышеприведенного расчета будет составлять: 126000 : 7 = 18000 кв.м.

Таким образом поскольку согласно условиям завещания Михайлюковой В.И. наследуется 4 части, то площадь наследуемой ею доли будет составлять: 18000 кв.м. х 4= 72000 кв.м. = 7,2 га, а наследуемая Шаповаловым М.И. земельная доля исходя из того, что ему завещано 3 части составляет: 18000 х 3 = 54000 кв.м. = 5,4 га.

С учетом изложенного, при отсутствии возражений со стороны ответчицы как наследницы по закону, исковые требования Михайлюковой В.И. и Шаповалова М.И. о признании за ними права собственности на наследуемую земельную долю по завещанию Шаповаловой М.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Шаповалова М.И., Михайлюковой В.И. к Типикиной Т.И. о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за Шаповаловым М.И. право собственности на земельную долю площадью 5,4 га и за Михайлюковой В.И. право собственности на земельную долю площадью 7,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти Шаповаловой М.Г., умершей 13 августа 2021 года.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: И.М. Горбачева

Мотивированное решение изготовлено 5.05.2022 года.