Михальцов Владислав Игоревич

УИД № 48RS0001-01-2024-004857-20

Дело № 2-862/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2025 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.

при секретаре Акуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михальцова Владислава Игоревича к Бельковой Наталье Викторовне, Хворых Екатерине Витальевне, Козадеровой Ксении Владимировне, ООО «ЖЭУ №4», ООО «Новитэн», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» -«Липецкая генерация», АО «Экопром-Липецк», АО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «РВК-Липецк» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Михальцов В.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Бельковой Н.В., Хворых Е.В., Козадеровой К.В., ООО «ЖЭУ №4», ООО «Новитэн», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» -«Липецкая генерация», АО «Экопром-Липецк», АО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «РВК-Липецк» о разделе лицевых счетов.

В обоснование иска указал, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласия между сторонами по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец желает самостоятельно нести бремя содержания квартиры, в размере приходящейся на него доли.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд и просит определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками, обязать ООО «ЖЭУ №4», ООО «Новитэн», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Л...

...ипецкой области, АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» -«Липецкая генерация», АО «Экопром-Липецк», АО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «РВК-Липецк» заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: Михальцов В.И. – № доля в праве общей долевой собственности, Белькова Н.В. – № доля в праве общей долевой собственности, Хворых Е.В. -№ доля в праве общей долевой собственности, Козадерова К.В. -№ доля в праве общей долевой собственности.

Из расширенной выписки из домовой книги собственника следует, что в спорной квартире зарегистрированы: Белькова Н.В., Михальцов В.И., Хворых Е.В., Козадерова К.В.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что в вышеназванную квартиру поставляются услуги следующими ресурсоснабжающими организациями: ООО «Новитэн», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» -«Липецкая генерация», АО «Экопром-Липецк», АО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «РВК-Липецк».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Также установлено, что услуги по содержанию жилья по вышеуказанной квартире поставляет ООО «ЖЭУ №4».

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истца, как одного из сособственников жилого помещения, исходя из принадлежащей ему доли.

Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области по спорной квартире производятся начисления взносов на капитальный ремонт.

При этом, из сообщения Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, усматривается, что по спорной квартире начисление платы за капитальный ремонт для истца, как сособственника этого жилого помещения производится, исходя из принадлежащей ей доли, в связи с чем заявленные исковые требования к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования Михальцова Владислава Игоревича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) к Бельковой Наталье Викторовне (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), Хворых Екатерине Витальевне (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), Козадеровой Ксении Владимировне (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), ООО «ЖЭУ №4», ООО «Новитэн», АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» -«Липецкая генерация», АО «Экопром-Липецк», АО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «РВК-Липецк» о разделе лицевых счетов - удовлетворить.

Определить Михальцову Владиславу Игоревичу порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащей ему № доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Обязать ООО «ЖЭУ №4», ООО «Новитэн», АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» -«Липецкая генерация», АО «Экопром-Липецк», АО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «РВК-Липецк» производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги за <адрес>, отдельно на имя Михальцова Владислава Игоревича, исходя из принадлежащей ему № доли в праве собственности на квартиру, на состав семьи 1 человек, с выдачей отдельного платежного документа.

В удовлетворении требований Михальцова Владислава Игоревича к Фонду капитального ремонта имущества многоквартирных домов Липецкой области о разделе лицевого счета - отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 21 февраля 2025

УИД № 48RS0001-01-2023-005935-68

Дело № 2-6500/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2023 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.,

при секретаре Венерцевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к Козадеровой (Козленко) Ксении Владимировны, Михальцову Владиславу Игоревичу о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения

У С Т А Н О В И Л :

АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения пени, ссылаясь на то, что по условиям публичного договора поставки тепловой энергии ответчики ежемесячно до 10 числа каждого месяца следующего за расчетным обязаны оплачивать поставленную истцом тепловую энергию и ГВС. Истец за период: июль 2017, октябрь 2017, февраль 2018, июль 2018, сентябрь 2018-октябрь 2018, декабрь 2018-февраль 2019, апрель 2019, октябрь 2019-сентябрь 2020 поставил ответчикам тепловую энергию и ГВС на сумму 40 041,48 руб. В связи неисполнением обязательств по оплате тепловой энергии и ГВС истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 40 041,48 руб., пени в размере 25 185,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2157 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим о...

...бразом, в исковом заявлении, а также в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Ответчики Козадерова (Козленко) К.В., Михальцов В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Судом, с учетом мнения представителя, определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Тепловая энергия является самостоятельным благом и обязанность ее оплаты может быть возложена на субъект гражданского оборота только в случае потребления им такого блага.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу подпункта «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным Правилам.

Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления. Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.

Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Таким образом, для удостоверения факта получения абонентом тепловой энергии подлежит установить наличие у абонента возможности принимать поставленную тепловую энергию, то есть наличие теплопотребляющей установки в помещении абонента.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» поставляет тепловую энергию и ГВС к дому № по <адрес>.

Собственником <адрес>, являются Белькова Н.В. (№ доля), Козленко К.В. (№ доли), Михальцов В.И. (№ доли), Хворых Е.В. (№ доли), Хворых С.В. (№ доли). Также зарегистрированной по указанному адресу значится Воронова А.П. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Также судом установлено, что решением Советского районного суда г. Липецка от 18.08.2020 было постановлено:

«Обязать ООО «Объединенные вычислительные центры», Филиал ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Новитэн», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк» производить начисление и взимание платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за квартиру <адрес> на имя Бельковой Натальи Викторовны, исходя из принадлежащей ей и Михальцову Владиславу Игоревичу суммарной доли в праве собственности на квартиру (№ + №) на состав семьи 2 человека, с выдачей ей отдельного платежного документа.

Отдельно на имя Хворых Екатерины Витальевны, исходя из принадлежащей ей ? доли в праве собственности на квартиру на состав семьи 1 человек, с выдачей ей отдельного платежного документа.

Отдельно на имя Козленко Ксении Владимировны, исходя из принадлежащей ей ? доли в праве собственности на квартиру на состав семьи 1 человек, с выдачей ей отдельного платежного документа».

Определением Арбитражного суда Липецкой области от 2 ноября 2022 была завершена процедура реализации имущества Бельковой Н.В. Применить в отношении Бельковой Н.В. положения п. 3 ст. 213.28 ФЗ «О несостоятельности (банкротства)» об освобождении от обязательства.

Филиал АО «Квадра» - «Липецкая генерация» является единой ресурсоснабжающей организацией на территории г. Липецка в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» и осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения потребителям коммунальных ресурсов с ежемесячным определением платы и направлением платежных документов за фактически потребленные энергоресурсы (тепловая энергия) собственникам помещений в многоквартирном <адрес>, инженерные сети которого непосредственно присоединены к сетям филиала.

Как указано выше, в силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 30 и п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 ГК РФ).

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Судом установлено, что за ответчиками за период июль 2017, октябрь 2017, февраль 2018, июль 2018, сентябрь 2018-октябрь 2018, декабрь 2018-февраль 2019, апрель 2019, октябрь 2019-сентябрь 2020 образовалась задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и ГВС. Согласно расчету, задолженность за указанный период составила 40 041,48 руб.

Суд считает возможным согласиться с представленным расчетом, поскольку расчет произведен в соответствии с условиями договора, с учетом периода образовавшейся задолженности, ответчиками не оспорен.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиками доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам

Поскольку ответчик свою обязанность по оплате коммунальных платежей не исполнил, а в силу ст. 153, ст. 69 Жилищного кодекса РФ они обязаны оплачивать коммунальные расходы по оплате тепловой энергии и горячему водоснабжению, значит, иск о взыскании с нее задолженности в пользу Филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» подлежит удовлетворению.

Исходя из установленных обстоятельств, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период июль 2017, октябрь 2017, февраль 2018, июль 2018, сентябрь 2018-октябрь 2018, декабрь 2018-февраль 2019, апрель 2019, октябрь 2019-сентябрь 2020 в размере 40 041,48 руб.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с положениями указанной статьи ответчику начислены пени за просрочку платежей.

Так как ответчиком обязательства по уплате коммунальных платежей в течение длительного времени не исполнялись, требования истца о взыскании с ответчика суммы пени также являются обоснованным.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени за просрочку платежей за указанный период составляет 25 185,66 руб.

Суд считает возможным согласиться с представленным расчетом, поскольку расчет произведен в соответствии с условиями договора, установленного порядка погашения задолженности, с учетом периода образовавшейся задолженности и размера процентов по договору, ответчиком не оспорен.

В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Поскольку ответчиками своевременно не исполнено обязательство по оплате тепловой энергии и ГВС, а также учитывая явную несоразмерность начисленной неустойки последствиям нарушенного обязательства и применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени в размере 4 000 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 указанного кодекса судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 2157 руб., которые также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, по 1078,50 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» (ИНН 68290112680) к Козадеровой (Козленко) ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №), Михальцову Владиславу Игоревичу (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № №) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Козадеровой (Козленко) Ксении Владимировны, Михальцова Владислава Игоревича в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период июль 2017, октябрь 2017, февраль 2018, июль 2018, сентябрь 2018-октябрь 2018, декабрь 2018-февраль 2019, апрель 2019, октябрь 2019-сентябрь 2020 в размере 40 041,48 руб.

Взыскать в солидарном порядке с Козадеровой (Козленко) Ксении Владимировны, Михальцова Владислава Игоревича в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» с учетом применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период июль 2017, октябрь 2017, февраль 2018, июль 2018, сентябрь 2018-октябрь 2018, декабрь 2018-февраль 2019, апрель 2019, октябрь 2019-сентябрь 2020 в размере 4000 руб.

Взыскать с Козадеровой (Козленко) Ксении Владимировны, Михальцова Владислава Игоревича в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2157 руб., по 1078,5 руб. с каждого из ответчиков.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 20 ноября 2023

дело № 48RS0001-01-2020-003151-30

производство № 2-2792/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2020 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельковой Н.В. и Михальцова В.И. к Козленко К.В., Хворых Е.В., ООО «Управляющая компания Советская», ООО «Объединительные вычислительные центры», Филиалу ПАО «Квадра» -«Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Новитэн», ООО «Газпром межрегионгаз Липец», АО «Экопром Липецк» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Белькова Н.В. и Михальцов В.И. обратились с вышеуказанным иском к Козленко К.В., Хворых Е.В., ООО «Управляющая компания Советская», ООО «Объединительные вычислительные центры», Филиалу ПАО «Квадра»- « Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липец», АО «Экопром Липецк». В обоснование иска указали, что они являются собственниками долей в праве общей долевой собственности жилого помещении по адресу: <адрес>. Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истцы не являются членами семьи других собственников, не ведут с ними совместного хозяйства. Истцы желают самостоятельно нести бремя содержания квартиры в размере приходящейся на них долей. Поэто...

...му ими и был инициирован данный спор.

По заявлению представителя истца Трубициной Н.А. в ходе судебного разбирательства была произведена замена ненадлежащего ответчика ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» на надлежащего ООО «Новитэн».

В судебное заседание истцы Белькова Н.В., Михальцов В.Н., ответчик Хворых Е.В., её законный представитель Хворых Л.Ф., ответчик Козленко К.В., представители ответчиков ООО «Управляющая компания Советская», ООО «Объединительные вычислительные центры», Филиалу ПАО «Квадра» Липецкая генерация, АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Новитэн», ООО «Газпром межрегионгаз Липец», АО «Экопром Липецк» в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» в своих возражениях просил рассмотреть дело в их отсутствии.

Ранее в судебном заседании представитель истца Бельковой Н.В. по ордеру Трубицина Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Хворых Е.В. была согласна на раздел лицевых счетов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, просила открыть отдельный лицевой счет и на неё.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что в настоящее время квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Бельковой Н.В. ( которой принадлежит 1/3 доли), Михальцова В.И. ( 1/6 доли), Хворых Е.В. ( 1/4 доли) и Козленко К.В. (1/4 доли), что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи доли в праве общедолевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением нотариуса ФИО21 о том, что после смерти наследодателя Хворых С.В. ее наследниками, принявшими наследство, являются Козленко К.В и Хворых Е.В., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении согласно выписке из домовой книги в качестве постоянно проживающих по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Белькова Н.В., Козленко К.В., Михальцов В.И., Хворых Е.В. и ФИО22

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО23 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из представленных суду платежных документов и актов сверки усматривается, что услуги по поставке газа в спорную квартиру предоставляет ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», по поставке холодной воды и водоотведению в спорную квартиру предоставляет - АО «Липецкая городская энергетическая компания», услуги по поставке горячей воды и отопления – Филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», услуги по поставке электроснабжения – ООО «Новитэн», услуги по обращению с ТКО АО «ЭкоПром-Липецк»,

Указанные поставщики производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Также установлено, что услуги по содержанию и ремонту общего имущества поставляет ООО «УК «Советская», а начисление платежей за данные услуги и ведение лицевых счетов осуществляет ООО «Объединенные вычислительные центры».

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома по спорной квартире отдельно на имя Бельковой Н.В., исходя из принадлежащей ей и Михальцову В.И. суммарной доли в праве собственности на квартиру (1/3 + 1/6) на состав семьи 2 человека, отдельно на имя Хворых Е.В., исходя из принадлежащей ей 1/4 доли и отдельно на имя Козленко К.В., исходя из принадлежащей ей 1/4 доли в праве собственности на квартиру.

Истцом Бельковой Н.В. также заявлено требование о взыскании в её пользу с ответчиков судебных расходов, которые суд находит не подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Таким образом, если суд не установит факты нарушения ответчиком прав истца, в защиту которых он обратился в судебном порядке, либо оспаривания им защищаемых истцом прав, то в таких случаях понесенные истцом судебные издержки не подлежат возмещению за счет ответчика.

Из материалов дела следует, что в досудебном порядке истцы с соответствующими заявлениями (аналогичными исковым требованиям) к ответчикам не обращались, предъявив такие требования сразу в судебном порядке.

Тем самым, оснований полагать, что на момент обращения истца в суд ее права были нарушены ответчиками, не имеется.

А поэтому суд находит её заявление о взыскании судебных расходов не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «Объединенные вычислительные центры», Филиал ПАО «Квадра- «Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Новитэн», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк» производить начисление и взимание платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за <адрес>

отдельно на имя Бельковой Натальи Викторовны, исходя из принадлежащей ей и Михальцову Владиславу Игоревичу суммарной доли в праве собственности на квартиру (1/3 + 1/6) на состав семьи 2 человека, с выдачей ей отдельного платежного документа,

отдельно на имя Хворых Екатерины Витальевны, исходя из принадлежащей ей 1/4 доли в праве собственности на квартиру на состав семьи 1 человек, с выдачей ей отдельного платежного документа,

отдельно на имя Козленко Ксении Владимировны, исходя из принадлежащей ей 1/4 доли в праве собственности на квартиру на состав семьи 1 человек, с выдачей ей отдельного платежного документа.

В удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов Бельковой Натальи Викторовны о взыскании судебных расходов отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А.Гончарова