Микаилов Фархад Валхад

Дело № 2-4013\11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2011 г.

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Вершковой В.Е.

С участием прокурора Ломоносовой Е.Р.

При секретаре судебного заседания Марыныч Е.В.

С участием истца Микаилова ФИО1 оглы, представителя истца Журавлева ФИО1 Ответчика Микаилова ФИО1 оглы, его представителя Копылова ФИО1 ответчиков Микаилова ФИО1., Микаилова ФИО1., Микаилова ФИО1., Исмаилова ФИО1. кызы, Исмаилова ФИО1 оглы, Исмаилова ФИО1кызы.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО1 к ФИО1 оглы, ФИО1 ФИО1 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 ФИО1, ФИО1 ФИО1, ФИО1 ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1Оглы обратился в суд с иском к ФИО1 оглы, ФИО1 Оглы действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 Кызы, ФИО1 Оглы, ФИО1 Оглы, ФИО1 Кызы о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого <адрес>, имеет регистрацию по данному адресу. Кроме него и его семьи, в доме зарегистрированы и проживают ФИО1 Оглы, ФИО1 оглы, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 Кызы, ФИО1 Оглы, ФИО1 Оглы, ФИО1 Кызы в связи с тем, что ранее он давал согласие на временное проживание данных граждан в его доме, Поскольку на данный момент их проживание существенным образом ограничивает его права как собственника по владению пользованию и распоряжению жилым помещением. Просит суд обязать ОУФМС снять ФИО1 Оглы, ФИО1 Оглы, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 Кызы, ФИО1 Оглы, ФИО1 Оглы, ФИО1 Кы...

...зы с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Выселить ФИО1 Оглы, ФИО1 Оглы, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 Кызы, ФИО1 Оглы, ФИО1 Оглы, ФИО1 Кызы из указанного домовладения.

В судебном заседании истец ФИО1 оглы исковые требования уточнил, просил суд признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ФИО1 оглы, ФИО1 оглы, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 Кызы, ФИО1 Оглы, ФИО1 Оглы, ФИО1 Кызы жилым, выселить ФИО1 оглы, ФИО1 оглы, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 Кызы, ФИО1 Оглы, ФИО1 Оглы, ФИО1 Кызы из указанного жилого помещения.

Представитель истца ФИО1Оглы - ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования своего доверителя поддержал.

Ответчики ФИО1Оглы, ФИО1Оглы, ФИО1Оглы в судебном заседании заявленные исковые требования не признали, в обоснование своих возражений пояснили, что дом они строили все вместе с ФИО1Оглы. Без их ведома ФИО1Оглы зарегистрировал право собственности на домовладение № по <адрес>.

Представитель ответчика ФИО1Оглы - ФИО1 в судебном заседании против заявленных исковых требований возражала, просил суд отказать в их удовлетворении.

Ответчики ФИО1Оглы, ФИО1Кызы в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, почтовым извещением, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица - ОУ ФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По настоящему делу судом установлено.

ФИО1Оглы является собственником жилого <адрес> по Щаденко <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).

Согласно пояснениям истца в судебном заседании и представленной домовой книги (л.д.22-37), кроме истца ФИО1Оглы, в спорном доме зарегистрированы и проживают ответчики ФИО1 Оглы, ФИО1 оглы, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 Кызы, ФИО1 Оглы, ФИО1 Оглы, ФИО1 Кызы, которым истец разрешил временно проживать в спорном доме, так как они являлись его родственниками.

Основанием к обращению в суд с настоящими исковыми требованиями, явилось то обстоятельство, что регистрация и проживание ФИО1 Оглы, ФИО1 Оглы, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 Кызы, ФИО1 Оглы, ФИО1 Кызы существенно нарушают его права в пользовании и владении своей собственностью; он самостоятельно несет расходы по содержанию дома, ответчики ему в этом не помогают.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями квитанций об оплате (л.д.44-66) и не отрицаются ответчиками в судебном заседании.

Доводы ответчиков, о том, что спорное домовладение выстроено на денежные средства как истца, так и ответчиков, а потому последние имеют право на проживание в домовладении не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Допустимых доказательств в обоснование их доводов не представлено.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и потребляемые услуги.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» расчет коммунальных ресурсов производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг общей площади (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).

В силу п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащим ему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Аналогичная норма закреплена в ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 3 вышеназванной статьи, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем жилом помещении.

Исходя из положений вышеуказанных норм, установленных судом обстоятельств, ФИО1 Оглы, ФИО1 оглы, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 Кызы, ФИО1 Оглы, ФИО1 Оглы, ФИО1 Кызы, членом семьи собственника ФИО1Оглы не являются.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Как следует из материалов дела, пояснений истца ФИО1Оглы, соглашение, дающее право на сохранение права пользования спорным жилым помещением, между ним и ответчиками, не заключалось.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

В силу действующего жилищного законодательства, право на пользование жилым помещением не возникает автоматически только в силу факта прописки в жилом помещении.

Таким образом, в силу закона, право пользования квартирой за лицом, не являющимся членом семьи собственника жилого помещения, не сохраняется.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

При таких обстоятельствах, с учетом того, что какие-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиками ФИО1 Оглы, ФИО1В. оглы, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 Кызы, ФИО1 Оглы, ФИО1 Кызы о праве пользования жилым помещением, не заключались, последние членами семьи собственника спорного жилого дома не являются, бремя содержания жилого дома, в котором проживает, ответчик не несут, исходя из субъективных прав собственника в целом, предоставленных законодателем, по владению, пользованию и распоряжению вещью, требования ФИО1Оглы. о выселении и снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО1 оглы, ФИО1 ФИО1, ФИО1, ФИО1 ФИО1, ФИО1 ФИО1, ФИО1 ФИО1, ФИО1 ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета из <адрес> ФИО1 оглы, ФИО1 ФИО1, ФИО1, ФИО1 ФИО1, ФИО1 ФИО1, ФИО1 ФИО1, ФИО1 ФИО1.

Выселить ФИО1 оглы, ФИО1 ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 ФИО1, ФИО1 ФИО1, ФИО1 ФИО1 из <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес>.

Судья: подпись Вершкова В.Е.

Копия верна.

Судья: Вершкова В.Е.