Мугинов Ильдар Нурфаязович

Дело №

03RS0№-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2020 г. <адрес>, РБ

Туймазинсккий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего Кабировой Л.М.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, указав, что истцу предоставлен в аренду земельный участок площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Между истцом и Комитетом по управлению собственностью МЗИО РБ по <адрес> и <адрес> заключен договор аренды данного земельного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В период действия договора аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. ФИО9 на данном участке своими силами и за свой счет возведен гараж площадью 68.8 кв.м, что подтверждается техническим паспортом, выданным Октябрьским филиалом ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд признать право собственности ФИО10 на нежилое помещение - гараж общей площадью 68.8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО12 – ФИО11 в судебном заседании исковые требования подд...

...ержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела, об отложения рассмотрения дела не просили.

Представители третьего лица, Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> и городу Туймазы, МБУ "Архитектура и градостроительство" муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрация городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду неизвестны, об отложения рассмотрения дела не просили.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35).

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно п. 1 ст. 549, ст. ст. 550 ГК Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.В силу ст. 551 ГК Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, данных в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13. с Комитетом по управлению собственностью МЗИО РБ по <адрес> и <адрес> заключен договор аренды данного земельного участка №.

В период действия договора аренды земельного участка со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 на данном участке своими силами и за свой счет возведен гараж площадью 68.8 кв.м, что подтверждается техническим паспортом, выданным Октябрьским филиалом ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ.

Гараж не обременен правами третьих лиц и не находится под арестом, следовательно, пользование гаражом осуществляется ФИО18 правомерно.

Согласно заключению строительно-технического эксперта №Э-1 от ДД.ММ.ГГГГ, ПБОЮЛ ФИО17 следует, что на основании результатов обследования строительных конструкций исследуемого строения - гараж площадью 68.8 м2, расположенного по адресу: <адрес> определено : постройка является объектом капитального строительства; в соответствии пп 5.1 п. 5 ГОСТ 27751-88 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету" (издание июнь 2007 г.) с Изменением N 1, утвержденным в декабре 1993 г. (ИУС 1-99), объект - объект незавершенного строительства площадью 40,6 м2 относятся к нормальному уровню ответственности; соответствуют требованиям СНиП 31-05-2003 "Общественные здания административного назначения"; СНиП 31-04-2001 "Складские здания"; СНиП 31-03-2001 «Производственные здания» их техническое состояние оценивается как работоспособное; соответствуют строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и другим нормам и правилам; пригодно для использования, согласно функциональному назначению, техническое состояние конструктивных элементов, строительных конструкций работоспособное и при условии систематического технического обслуживания не создает угрозу жизни и здоровью граждан; при условии систематического технического обслуживания, пригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации постройки.

Таким образом, с учетом изложенных норм и фактических обстоятельств, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО20 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, общей площадью 68,8 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02:46:010604:364 по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Кабирова Л.М.