Микитюк Оксана Владимировна

86RS0002-01-2024-007574-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ушаневой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Чистых Е.С.,

с участием прокурора Бугровой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6723/2024 по исковому заявлению МВ к МОВ МАС о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

МВ обратился в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, ул.Северная № С 20 января 2018 года зарегистрированы в спорной квартире дочь истца – МО и внук истца – МА, однако с 17 февраля 2022 года не проживают, поскольку добровольно выехали на постоянное место жительство в Польшу. Ответчики коммунальные платежи не производят, соглашений о проживании в квартире между сторонами не заключалось. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нижневартовск, ул.Северная №

Истец МВ. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства. В материалах дела имеется заявление МОВ согласно которому она признает исковые требования, просит их удовлетворить.

Суд, выслушав заключение прокурора города Нижневартовска, полагавшего исковые ...

...требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи квартиры от 21.09.2009 года истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, ул. Северная №

Как следует из материалов дела ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с 20.01.2018 года по настоящее время, что подтверждается справкой с места жительства №7 от 18.07.2024 года, выданной МУП «ПРЭТ№3».

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В соответствии статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждается, в частности копией видом на жительство, выданного на имя МО <дата> г.р. и МА <дата> г.р. и копией заявления МО факт того,что в настоящее время ответчики проживают за пределами Российской Федерации – в Республике Польше.

В судебном заседании установлено, никем не опровергнуто, что ответчики в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживают, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенные между собственником и ответчиками отсутствуют, в связи с чем, суд находит исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации, к которым суд не относится и соответственно с регистрационного учета по месту жительства не снимает.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования МВ к МО, МА о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать МО <дата> года рождения (паспорт гражданина РФ №) и МА <дата> года рождения (свидетельство о рождении № 28 августа 2013 года) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, улица Северная №.

Решение является основанием для снятия МО <дата> года рождения (паспорт гражданина РФ № и МА <дата> года рождения (свидетельство о рождении № от 28 августа 2013 года) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, улица Северная №

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение суда изготовлено 26.09.2024 года.

Судья подпись Л.Ф.Ушанева

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Л.Ф.Ушанева

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле __________