Миклашевский Дмитрий Янович

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда в составе:

председательствующего судьи Стефанской Н.В.,

при секретаре Моздыган М.А.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Миклашевской Натальи Владимировны к Миклашевскому Дмитрию Яновичу, третьи лица: Администрация городского округа город Калининград», Управление федеральной миграционной службы по Калининградской области, Миклашевский Владислав Янович, Миклашевская Анна Владиславовна о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Миклашевская Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что с < Дата > зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Калининград, < адрес >, на основании договора социального найма жилого помещения № от < Дата >, заключенного между Администрацией городского округа «Город Калининград» и Миклашевский В.Я. Ответчик без её согласия был зарегистрирован в спорном жилом помещении, о чем ей стало известно только в конце 2019 года. Миклашевский Д.Я. в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, своих вещей не перевозил, в расходах на содержание жилого помещения не участвовал, прав на нее не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире. В настоящее время истец несёт все расходы по содержанию жилого помещения. Из-за регистрации Миклашевского Д.Я. в спорной квартире истец не имеет возможности приобрести вышеука...

...занную квартиру по договору приватизации. Просит признать Миклашевского Д.Я. не приобретшем право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: г. Калининград, < адрес >; снять Миклашевского Д.Я. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Миклашевская Н.В. не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Трибунская Е.Ч., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчик Миклашевский Д.Я. не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии. Представил суду письменные пояснения, указав на то, что истец препятствует его проживанию в спорном жилом помещении, тогда как он имеет намерение вселяться в квартиру. Также указал, что иного жилья и места для регистрации не имеет.

Представители третьих лиц Администрации ГО «Город Калининград», УФМС России по Калининградской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалы дела представлен письменный отзыв на иск с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица Миклашевский В.Я., Миклашевская А.В. в судебное заседание не явились, ранее Миклашевская А.В. поддержала заявленные требования в полном объеме. Указала, что ответчик является ее дядей, который в квартиру никогда не вселялся, в квартире не проживал, оплату коммунальных услуг и средств на содержание жилья не тратил.

Выслушав представителя истца, изучив письменный отзыв ответчика, заключение прокурора, указавшего на отсутствие правовых оснований для удовлетворения требований ввиду не утраты ответчиком права пользования жилым помещением по договору социального найма и интереса в пользовании спорным помещением, исследовав письменные материалы, и дав оценку всем исследованным по делу доказательствам в их совокупности в соответствии с требованиямист.67 ГПК РФ, суд находит заявленный иск не подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилья.

В соответствии с ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 32 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, < Дата > между Администрацией ГО «Город Калининград» (наймодатель) и Миклашевский В.Я. (наниматель) был заключен договор социального найма №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г. Калининград, < адрес >.

Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права от 24 декабря 2014 года следует, что указанная квартира принадлежит муниципальному образованию ГО «Город Калининград».

В соответствии с п. 1.3. вышеуказанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: Миклашевская А.В. (дочь), Миклашевская Н.В. (жена), Миклашевский Д.Я. (брат), Миклашевский Я.В. (сын).

Указанный договор был заключен на оснований постановления главы администрации ГО «Город Калининград» от 15 января 2010 года № 24 «Об отселении лиц из многоквартирного < адрес > в г.Калининграде, признанного аварийным и подлежащим сносу»

Из представленной суду поквартирной карточки следует о регистрации указанных лиц в спорном жилом помещении до настоящего времени.

В обосновании заявленных требований истцом указано на не проживание ответчика Миклашевского Д.Я. в спорном помещении, не вселение в него, а также не оплату последним коммунальных услуг.

Тогда как следует из письменных объяснений ответчика Миклашевского Д.Я., последний имеет намерение вселиться в спорное жилое помещение, однако ввиду наличия препятствий со стороны истца и её бывшего супруга не имеет такой возможности.

Не проживание Миклашевского Д.Я. спорной квартире, не оплата последним коммунальных услуг в соответствии с требованиями действующего законодательства не могут являться правовым основанием для признания утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета. Учитывая, что истец, в случае оплаты коммунальных услуг за ответчика, не лишена возможности в судебном порядке взыскать с последнего понесенные ей расходы на оплату коммунальных услуг пропорционально причитающейся доле.

Отсутствие ответчика по месту регистрации, имеющего намерение вселиться в спорную квартиру, не может свидетельствовать о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, и его безусловном отказе от прав на спорную квартиру. Как установлено в судебном заседании у ответчика в собственности иных жилых помещений не имеется.

Учитывая изложенные нормы и обстоятельства, правовых оснований для удовлетворения требований Миклашевской Н.В. не имеется, суд отказывает в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 197 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Миклашевской Н.В. к Миклашевский Д.Я. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу г. Калининград, < адрес > и снятии его с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через суд Центрального района г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2020 года.

Судья Н.В. Стефанская

Дело № 2-1231/2021

39RS0002-01-2020-007073-76

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 марта 2021 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.,

при секретаре Козловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МДЯ к МНВ, МВЯ, 3-и лица Прокурор Центрального района г. Калининграда, Управление учета и найма жилья Администрации ГО «Город Калининград», Межрайонная ИФНС №1 по Калининградской области об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании ущерба, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

МДЯ обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением по договору социального найма, предоставить истцу возможность для проживания по месту его регистрации по адресу: г. Калининград, пр-кт Победы, < адрес >, просит взыскать с ответчиков ущерб в сумме 252000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 25000 рублей.

В судебное заседание ответчики, 3-и лица не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о смерти серии II-РЛ №, выданного < Дата > Отделом ЗАГС администрации < адрес > Республики, истец МДЯ, < Дата > года рождения, умер < Дата >.

Согласно абз. 6 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, явл...

...явшейся одной из сторон по делу, завершена.

Поскольку спорное правоотношение не допускает правопреемство после смерти МДЯ, суд приходит к выводу о прекращении производства по делу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по гражданскому делу по иску МДЯ к МНВ, МВЯ, 3-и лица Прокурор Центрального района г. Калининграда, Управление учета и найма жилья Администрации ГО «Город Калининград», Межрайонная ИФНС №1 по Калининградской области об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании ущерба, компенсации морального вреда прекратить.

Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: Т.П. Холонина