Мильчинская Нина Адамовна

Дело № 2-17/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Егоркиной Г.В.

при секретаре Мотрошиловой Р.И.,

с участием представителя истца Попудиной О.С., действующей по доверенности от 29.12.2012 года, в отсутствие ответчика Мильчинской Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 25 января 2013 года в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Мильчинской Нине Адамовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток в период с 01.10.2009 года по 31.10.2012 года, судебных расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток в период с 01.10.2009 года по 31.10.2012 года, судебных расходов по уплате госпошлины.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования частично, уменьшив сумму задолженности на 33.16 руб. по общедомовым нуждам. Поддержала основания, изложенные в иске. Пояснила, что ООО «Востокмонтажспецстрой оказывает жителям п.Омсукчан услуги ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос.Омсукчан: подача тепловой энергии и горячей воды; услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток; сбор платежей с потребителей услуг, что подтверждается договором на предоставление жилищно-коммунальных услуг в пос.Омсукчан, Дукат от 05.06.2008г. заключенным с Администрацией Омсукчанского района Магаданской области. Действует на основании Устава предприятия, Муниципального кон...

...тракта от 05.06.2008г. заключенного с Администрацией Омсукчанского района Магаданской области договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008г., на основании договора аренды муниципального имущества от 01.03.2012 года, договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008 г. с ООО «Наш Дом», договор пролонгирован 21.04.2011 г. в части п. 1.1. и является действующим в настоящее время.

. Согласно доводов искового заявления, следует, что ООО «Востокмонтажспецстрой» оказывает услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению, а также обслуживание и ремонт внутридомового электрооборудования в п.Омсукчан. Ответчик, является <данные изъяты> <адрес> в <адрес>. За период с 01.10.2009 года по 31.10.2012 года (включительно) у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 81576,37 руб., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме 2648,29 руб.

В судебное заседание ответчик Мильчинская Н.А. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки. Доказательства, подтверждающие уважительность своей неявки, ответчик не предоставила.

Суд, выслушав представителя истца, проверив представленные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Мильчинская Нина Адамовна является <данные изъяты> <данные изъяты> по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от 30.10.2012года.

Согласно историй начислений за период с 01.10.2009 г. по 31.10.2012г. и расчета задолженности, предоставленных истцом, ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме 78999,40 руб.

Всего к оплате за период с 01.10.2009 г. по 31.10.2012 года (включительно) ответчику было начислено 121543,76 руб., разовые перерасчеты составили 648,57 руб., за временное отсутствие перерасчет составил 367,79 руб. внесено в кассу истца ответчиком в погашение текущей задолженности – 41528 руб., остаток задолженности за данный период составляет – 78999,40 руб. С учетом уточненных требований сумма задолженности составила 789666,24 руб. Согласно пояснениям представителя истца был произведен перерасчет по общедомовым нуждам и сумма перерасчета составила 33,16 рубля (ГВС ОДН норм).

Также в истории начислений истцом указан долг ответчика по состоянию на 01.10.2009 года в сумме 2610,13 руб.

ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос.Омсукчан: подача тепловой энергии и горячей воды; услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток; сбор платежей с потребителей услуг, что подтверждается договором на предоставление жилищно-коммунальных услуг в пос.Омсукчан, Дукат от 05.06.2008г. заключенным с Администрацией Омсукчанского района Магаданской области. Действует на основании Устава предприятия, Муниципального контракта от 05.06.2008г. заключенного с Администрацией Омсукчанского района Магаданской области договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008г., на основании договора аренды муниципального имущества от 01.03.2012 года, договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008 г. с ООО «Наш Дом», договор пролонгирован 21.04.2011 г. в части п. 1.1. и является действующим в настоящее время.

Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период 2008-2012 г.г. в соответствии с тарифами установленными на 2008 -2012 г.г. Таким образом, истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в п.Омсукчан по месту её проживания, ответчик оказанные ей услуги не оплачивала в полном объеме, что подтверждается историями начислений за период 2008-2012г.г. и расчетом задолженности. Доказательств обратного суду не предоставлено.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 81576,37 руб. за период с 01.10.2009г. по 31.10.2012г., подлежат удовлетворению частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 78966 рублей 24 копейки. В удовлетворении исковых требований в сумме 26120, 13 рублей, а именно, задолженности, образовавшейся по состоянию на начало 01.10.2009 года следует отказать, поскольку эта сумма не входит в период, заявленный истцом и указанный в просительной части иска.

В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения № 444 от 14.12.12г. истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере 2648,29 руб. В связи с удовлетворением судом требований в сумме 78966,24 руб., расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований, поэтому расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в сумме 2568,99 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Мильчинской Нине Адамовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток в период с 01.10.2009 года по 31.10.2012 года, удовлетворить.

Взыскать с Мильчинский Нины Адамовны в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере 78966 рублей 24 копеек, судебные расходы в размере 2568 рублей 99 копеек, в остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Г.В.Егоркина