Милентьева Ирина Юрьевна

УИД 52RS0002-01-2019-005216-68 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.11.2019 года Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кузьменко В.С., при помощнике судьи Складневой О.В., секретаре судебного заседания Юдиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к Милентьевой Татьяне Юрьевне, Милентьевой Ирине Юрьевне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к Милентьевой Татьяне Юрьевне, Милентьевой Ирине Юрьевне о взыскании задолженности, указав, что 30.09.2018 года АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» на основании договора уступки прав требования передало требования задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг АО «Теплоэнерго».

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г(адрес обезличен)

Ответчики не выполняют своих обязательств по оплате коммунальных платежей, в результате чего за период с ноября 2016 по январь 2019 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 47 802 рублей 17 копеек, на которую были начислены пени в размере 20 744 рублей 29 копеек.

На основании вышеизложенного, истец просил суд взыскать с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» указанную задолженность по оплате коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 256 рублей 39 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, из...

...вещен надлежащим образом.

Ответчик Милантьева И.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Милантьева Т.Ю. в ходе судебного заседания исковые требования признала частично. Указала, что согласна с суммой начисленной задолженности за период, однако просила снизить начисленные пени.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения (включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. По делу установлено, что собственниками квартиры (адрес обезличен) является Милантьева Т.Ю., Милантьева И.Ю. (по ? доле в праве собственности). Соответственно, на основании приведенных выше положений Жилищного кодекса РФ, ответчики несут солидарную ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги. По сведениям истца, отраженным в истории начислений, за период с ноября 2016 по январь 2019 у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 47 802 рублей 17 копеек, на которую были начислены пени в размере 20 744 рублей 29 копеек. На основании изложенного требования истца в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению. В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, при установлении фактов не внесения платы за коммунальные услуги, истец имеет право на получение с ответчиков пени за время просрочки оплаты (с учетом заявления о применении срока исковой давности). Ответчиками заявлено об уменьшении неустойки в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства. Суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер пени до 10 000 рублей. Общая сумма задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков – 57 802 рублей 17 копеек. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 256 рублей 39 копеек, которые подлежат возмещению ответчиками в равных долях. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования АО «Теплоэнерго» к Милентьевой Татьяне Юрьевне и Милентьевой Ирине Юрьевне удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Милентьевой Татьяны Юрьевны и Милентьевой Ирины Юрьевны в пользу АО «Теплоэнерго» 57 802 рубля 17 копеек: 47 802 рубля 17 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2016 по январь 2019, 10 000 рублей – пени. Взыскать с Милентьевой Татьяны Юрьевны 1 128 рублей 20 копеек в счёт компенсации расходов на оплату государственной пошлины. Взыскать с Милентьевой Ирины Юрьевны 1 128 рублей 20 копеек в счёт компенсации расходов на оплату государственной пошлины. В удовлетворении остальной части иска АО «Теплоэнерго» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись В.С. Кузьменко

Копия верна.

Судья: В.С. Кузьменко

Секретарь судебного заседания: М.И. Юдина

Подлинник решения находится в материалах дела 2-4690/2019 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода.

Дело (№)

ФИО3 Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

(ДД.ММ.ГГГГ.) Канавинский районный суд г.Н. Новгорода в составе:

председательствующего – судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Домоуправляющая компания (адрес обезличен)" г.Н.Новгорода к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящими требованиями, мотивируя следующим. Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). Между ОАО «ДК (адрес обезличен)» и собственниками многоквартирного (адрес обезличен) г. Н.Новгорода заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому управляющая компания принимает на себя обязательства по управлению многоквартирным домом.

На основании договора управления многоквартирным домом ответчики обязаны вносить плату за содержание указанного дома.

Истец свои обязательства выполняет по содержанию и ремонту в рамках договора, однако, ответчиками счета не оплачиваются. На период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) задолженность составляет - 36800 руб. 70 коп., пени- 17325 руб.40 коп. Квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи ежемесячно направлялись ответчику, однако, со стороны ответчиков меры по погашению задолженности не принимались.

Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности и уплач...

...енную госпошлину.

В судебное заседание представитель истца не явился, просили дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, тогда как о дне судебного заседания были извещены судебными повестками. Конверты с судебными повестками возвращены в суд по истечении срока хранения. Суд расценивает данный факт как уклонение от получения корреспонденции из суда и явки в суд.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке вынесения заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из представленных материалов дела видно следующее. Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). Между ОАО «ДК (адрес обезличен)» и собственниками многоквартирного (адрес обезличен) г. Н.Новгорода заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому управляющая компания принимает на себя обязательства по управлению многоквартирным домом.

На основании договора управления многоквартирным домом ответчики обязаны вносить плату за содержание указанного дома.

Истец свои обязательства выполняет по содержанию и ремонту в рамках договора, однако, ответчиками счета не оплачиваются. На период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) задолженность составляет - 36800 руб. 70 коп., пени- 17325 руб.40 коп. Квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи ежемесячно направлялись ответчику, однако, со стороны ответчиков меры по погашению задолженности не принимались.

Доводы истца о наличии задолженности никем не оспорены, представленный расчет выполнен в соответствии с требованиями законодательства, не оспорен, поэтому не доверять доводам истца и представленному расчету у суда нет оснований.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.309 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При указанных обстоятельствах имеются основания взыскать сумму задолженности солидарно с ответчиков.

В силу требований ст.155 ЖК РФ с ответчиков подлежит взысканию неустойка ( пени) в размере 17325 руб. 40 коп. Расчет пени никем не оспорен, суд его принимает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма уплаченной госпошлины в равных долях с каждого.

Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ОАО "Домоуправляющая компания (адрес обезличен)" г.Н.Новгорода к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» сумму задолженности - 36800 руб. 70 коп., пени- 17325 руб.40 коп.

Взыскать ФИО1, ФИО2 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» уплаченную госпошлину в размере 1823 руб. 78 коп. в равных долхя.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И.Корнилова