Мильхайдарова Валия Ахметзияновна

Дело № 2-874/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» ноября 2023 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Шафиковой М.Ф.

с участием прокурора Докучаевой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мильхайдаровой В.А. к Гафурову М.С. о выселении из жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Мильхайдарова В.А. обратилась в суд с иском к Гафурову М.С. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который не проживает в данном жилом помещении. На просьбы сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, высказывает различные угрозы.

В судебном заседании Мильхайдарова В.А. поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Ответчик Гафуров М.С. не согласен с иском по тем основаниям, что в доме находятся его личные вещи, в жилом помещении не проживает с 2021 г.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Из материалов дела следует, что жилой дом общей площадью 47,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Мильхайдаровой В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ....

...ГГГГ, запись регистрации №.

Из архивной справки Усть-Багарякского сельского поселения Кунашакского района от 27.10.2023 г. следует, что с 2000 по 2023 гг. по адресу: <адрес> значится Мильхайдарова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно паспорта Гафуров М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>- ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Гафуров М.С. зарегистрирован в доме <адрес>, но фактически не проживает в спорном жилом помещении, проживает в квартире по адресу: <адрес>, общее хозяйство с Мильхайдаровой В.А. не ведет, расходы по содержанию дома не несет.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Гафуров М.С. не является членом семьи собственника жилого дома <адрес>.

Доводы ответчика о том, что в спорном доме находятся его вещи, суд

считает не состоятельными, поскольку собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением. Регистрация ответчика на спорной жилой площади препятствует собственнику распорядиться домом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мильхайдаровой В.А. (<данные изъяты> удовлетворить.

Выселить Гафурова М.С. (<данные изъяты>.) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г. Нуретдинова