Милицкая Инга Александровна

Дело № 2-1580/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2014 года город Ленск РС (Я)

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Адзимовой Е.Н.,

при секретаре Хайрулиной П.А.,

с участием представителя истца Бессонова С.А., предъявившего удостоверение № ___ и ордер №___ от ___ 2014 года,

представителя ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) Юнусовой (Рыбаковой) Н.Р. по доверенности,

представителя отдела по опеке и попечительству администрации муниципального образования «Ленский район» Жуковой О.С. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милицкой И.А. к Милицкой А.А., Милицкому М.Е., н/л М., н/л М.Д. в лице их законного представителя Милицкой Т.П., Ленскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я), нотариусу г. Ленска Зариповой Е.В., третье лицо Отдел по опеке и попечительству администрации муниципального образования «Ленский район» РС (Я) о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, соглашения о разделе наследственного имущества и о применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что [ДАТА] умерла её мать М.Л.. После смерти матери открылось наследство в виде квартиры в г. Ленске, квартиры в г. ___, ___ доли жилого дома в г. ___, ___ доли земельного участка в г. ___, ___ доли автомобиля, двух обыкновенных именных акций ___ «___», ...

...денежных вкладов, денежной суммы по судебному решению.

В соответствии со свидетельством о праве наследстве, выданном [ДАТА] нотариусом Зариповой Е.В., истец является наследником ___ доли наследственного имущества. Другими наследниками в свидетельстве указаны сестра истца Милицкая А.А., и внуки наследодателя Милицкий М.Е., М., М.Д., наследующие по праву представления за своего умершего [ДАТА] отца М.Е.. В свидетельстве о наследстве неправильно указаны доли наследников – ___ каждого. Наследство должно быть разделено между детьми наследодателя – истец, её сестра и брат, по ___ доли каждому. Поскольку брат умер до открытия наследства, его доля переходит к его троим детям по ___ доли, то есть по ___ доли наследственной массы. Следовательно, в свидетельстве о праве на наследство по закону должны быть определены доли: истцу и её сестре Милицкой А.А. по ___ доли, а детям умершего М.Е. – по ___ доли.

[ДАТА] между наследниками заключено соглашение о разделе наследственного имущества, удостоверенное нотариусом Зариповой Е.В., согласно которому истцу перешло наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: г. ___ [АДРЕС]. Управлением Росреестра по ___ области в государственной регистрации права на квартиру было отказано, так как на распоряжение имуществом несовершеннолетних при заключении соглашения о разделе имущества не было получено предварительного согласия органа опеки и попечительства. На заявление истца органом опеки и попечительства истцу отказано в выдаче разрешения на государственную регистрацию. Нотариус данное положение закона наследникам не разъяснила. Тем не менее, на основании свидетельства о праве на наследство и соглашения о разделе имущества Ленский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) в нарушение ст.ст. 37,1167 ГК РФ зарегистрировал право собственности сестры истца Милицкой А.А. на всю квартиру в г. Ленске.

Просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное [ДАТА] нотариусом города Ленска РС (Я) Зариповой Е.В., зарегистрированное в реестре за №___. Признать недействительным соглашение о разделе наследственного имущества, заключенное [ДАТА], удостоверенное нотариусом, реестровый номер ___. Применить последствия недействительности сделки в виде аннулирования записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности Милицкой А.А. на квартиру, расположенную по адресу: РС (Я) г. Ленск ул. ___ дом ___ кв.___. Взыскать с ответчиков в равных долях судебные расходы в размере ___ рублей.

Истец Милицкая И.А., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила телеграмму о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца Бессонов С.А. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) Юнусова (Рыбакова) Н.Р. оставляет решение на усмотрение суда.

Ответчик Милицкая А.А. в суд не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, иск признает в полном объеме.

Ответчики Милицкая Т.П. (в интересах несовершеннолетних М., М.Д.), Милицкий М.Е. в суд не явились, просят рассмотреть в их отсутствие.

Представитель отдела по опеке и попечительству администрации муниципального образования «Ленский район» Жукова О.С. оставляет решение на усмотрение суда.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как видно из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного [ДАТА] нотариусом Ленского нотариального округа Зариповой Е.В., наследниками имущества М.Л., умершей [ДАТА] являются в ___ (___) доле каждый: дочь Милицкая А.А., дочь Милицкая И.А., внук Милицкий М.Е., внук М., внук М.Д., отец которых М.Е., являвшийся сыном наследодателя, умер [ДАТА].

Наследство состоит из: квартиры, находящейся по адресу: [АДРЕС]; квартиры, находящейся по адресу: [АДРЕС]; ___ доли жилого дома, находящегося по адресу: [АДРЕС]; ___ доли земельного участка, находящегося по адресу: [АДРЕС]; ___ доли автомобиля марки ___ государственный регистрационный знак ___; денежных вкладов, хранящихся в ___ «___» (___), ___ «___», ___ «___»; двух Обыкновенных именных акций ___ «___», денежной суммы в размере ___ рублей по решению Ленского районного суда от [ДАТА].

В этот же день между наследниками составлено и удостоверено нотариусом Зариповой Е.В. соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которому в собственность Милицкой И.А. переходит квартира, находящаяся по адресу: [АДРЕС].

Письмом от [ДАТА] №___ Управление Росреестра по ___ области уведомило Милицкую И.А. о приостановлении государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: [АДРЕС]. Основанием приостановления государственной регистрации права послужило отсутствие свидетельства о праве на наследство и разрешения органа опеки и попечительства на раздел имущества несовершеннолетних лиц. По решению регистратора от [ДАТА] на основании заявления Милицкой И.А. государственная регистрация права собственности на указанный объект недвижимости прекращена.

Письмом от [ДАТА] № ___ отделом по опеке и попечительству администрации муниципального образования Ленский район» Милицкой И.А. отказано в выдаче разрешения на регистрацию вышеуказанного жилого помещения в собственность.

В процессе подготовки дела к судебному разбирательству нотариусом Зариповой Е.В. представлена суду копия свидетельства о праве на наследство по закону от [ДАТА] с указанием долей наследников имущества М.Л. – в ___ доле дочь Милицкая А.А., в ___ доле дочь Милицкая И.А., в ___ доле внук Милицкий М.Е., в ___ доле внук М., в ___ доле внук М.Д..

Таким образом, обстоятельства, изложенные истцом в обоснование требования о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от [ДАТА], о нарушении требований ст. 1146 ГК РФ в части определения долей наследников первой очереди и наследников по праву представления, являются обоснованными.

Данное обстоятельство признала нотариус Зарипова Е.В., представив суду копию исправленного свидетельства о наследстве по закону от [ДАТА]. В то же время, первоначально выданное свидетельство о праве на наследство по закону не аннулировано.

Следовательно, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное [ДАТА] нотариусом Ленского нотариального округа Зариповой Е.В., где наследниками имущества М.Л., умершей [ДАТА] указаны в ___ (___) доле каждый: дочь Милицкая А.А., дочь Милицкая И.А., внук Милицкий М.Е., внук М., внук М.Д., отец которых М.Е., являвшийся сыном наследодателя, умер [ДАТА], является недействительным.

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону, наследниками заключено соглашение о разделе наследственного имущества.

Соглашение о разделе наследственного имущества от [ДАТА] заключено в нарушение положений п. 3 ст. 60 СК РФ, абз. 2 п. 1 ст. 28, ст. 1167 ГК РФ, в соответствии с которыми к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пп. 2 и 3 ст. 37 ГК РФ.

О предстоящем составлении соглашения о разделе наследства и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства подопечных и несовершеннолетних (ст.1165 ГК РФ) в обязательном порядке уведомляются органы опеки и попечительства (ч. 2 ст. 1167 ГК). Совершение раздела наследственного имущества без учета интересов несовершеннолетнего, а также с нарушением порядка, установленного в ст. 1167, является основанием для признания такой сделки ничтожной (ч. 2 ст. 168 ГК РФ).

Как видно из объяснений сторон о предстоящем составлении соглашения о разделе наследства отдел опеки и попечительства не уведомлен, мать несовершеннолетних за выдачей разрешения на совершение сделки не обращалась.

Следовательно, требования истца о признании недействительным соглашения о разделе наследственного имущества, заключенного [ДАТА] между Милицкой А.А., Милицкой И.А., от имени которой действует Т., Милицким М.Е., Милицкой Т.П., действующей от имени своих несовершеннолетних детей М. и М.Д., наследниками к имуществу М.Л., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с установленными в судебном заседании и изложенными выше обстоятельствами, суд считает обоснованным требование истца о применении последствий недействительной сделки в виде аннулирования записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности Милицкой А.А. на квартиру, расположенную по адресу: [АДРЕС].

В части ответственности по данному иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) (Ленский отдел) суд учитывает следующее.

В силу абз. 3 части 1 статьи 17 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии с абзацем 3 части1 ст. 13 указанного закона государственным регистратором проводится правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки).

В данном случае при наличии нотариально удостоверенной сделки государственным регистратором произведена регистрация права Милицкой А.А. на квартиру на основании представленных документов в соответствии с законом и в пределах полномочий.

Следовательно, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я), следует освободить от ответственности по настоящему гражданскому делу.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчиков Милицкой А.А., Милицкого М.Е., Милицкой Т.П., Зариповой Е.В. в пользу истца Милицкой И.А. подлежат взысканию подтвержденные документально расходы: возврат госпошлины в размере 200 рублей и оплата за юридические услуги в размере ___ рублей в равных долях.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Милицкой И.А. удовлетворить.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное [ДАТА] нотариусом Ленского нотариального округа Зариповой Е.В., зарегистрированное в реестре за №___, в котором наследниками имущества М.Л., умершей [ДАТА] указаны в ___ (___) доле каждый: дочь Милицкая А.А., дочь Милицкая И.А., внук Милицкий М.Е., внук М., внук М.Д., отец которых М.Е., являвшийся сыном наследодателя, умер [ДАТА], - недействительным.

Признать соглашение о разделе наследственного имущества, заключенное [ДАТА] между Милицкой А.А., Милицкой И.А., от имени которой действует Т., Милицким М.Е., Милицкой Т.П., действующей от имени своих несовершеннолетних детей М. и М.Д., являющимися наследниками к имуществу М.Л., зарегистрированное в реестре за №___, - недействительным.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности Милицкой А.А. на квартиру, расположенную по адресу: [АДРЕС].

Взыскать с Милицкой А.А., Милицкого М.Е., Милицкой Т.П., Зариповой Е.В. в пользу Милицкой И.А. судебные расходы в размере ___ (___) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 24 ноября 2014 года.

Судья Е.Н. Адзимова