Милько Лариса Викторовна

Дело № 2-1979/2024

УИД 23RS0020-01-2024-002886-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2024 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Обуховой Я.В.,

при секретаре Журба А.А.,

с участием истца Милько Л.В.,

помощника прокурора Кореновского района Урюмовой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Милько Л.В. к Петрову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском в суд к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исковое заявление мотивировал следующим.

Милько Л.В. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В жилом доме по вышеуказанному адресу, в том числе, зарегистрирован Петров В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик в домовладении расположенном по адресу: <адрес> не проживает. По имеющимся сведениям у истца ответчик проживает в настоящее время в другой стране.

Петров В.В. права собственности на спорное домовладение не имеет. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом отсутствует. Данное спорное домовладение, необходимо истцу как собственнику для личного пользования и распоряжения.

На основании изложенного просит признать Петрова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для сня...

...тия Петрова В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Милько Л.В. на удовлетворении требований настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Петров В.В. не явился по неизвестной суду причине, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлен.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора Кореновского района Урюмовой Л.Д., полагавшй исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истцу Милько Л.В. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.07.2024.

Согласно данных домовой книги для регистрации граждан, проживающих в жилом доме, расположенном по адресу Краснодарский край, гор. Кореновск, ул. Архипова, д. 40, указан зарегистрированным Петров В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 13.10.2010 по настоящее время.

В судебном заседании истец показала, что с момента фактического вселения в спорное жилое помещение, ответчик, каких либо обязательств по содержанию жилого дома, оплате коммунальных услуг, ведению общего с истцом хозяйства не принял. Кроме того, в настоящее время ответчик проживает в Израиле.

Ответчик права собственности на данный жилой дом не имеет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением не заключалось, доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. «г» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Милько Ларисы Викторовны к Петрову Виталию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Милько Л.В. к Петрову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Петрова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Указать, что решение суда является основанием для снятия Петрова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Полный текст решения изготовлен 10.12.2024.

Судья

Кореновского районного суда Я.В. Обухова