Минабутдинова Сания Азгатовна

дело № 2-2310/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 октября 2016 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.С. Ахмеровой,

с участием истца В.Г. Минабутдиновой,

при секретаре судебного заседания С.Р. Иксановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Минабутдинова В.Г. к Минабутдинова С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Кроме истца, на регистрационном учете в указанном жилом доме состоит и ответчик. Однако с 2013 года ответчик в доме не проживает, ее место жительства неизвестно, обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет, какого-либо имущества в доме не имеет.

Истец на судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик является бывшей супругой ее отца, брак расторгнут. С 2013 года ответчица в доме не проживает, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.

Ответчик на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме с иском не согласна, просила дело рассмо...

...треть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции Республики Татарстан по <адрес> на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 2 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Федерального закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства гражданина.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из статьи 20 ГК РФ следует, что местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 71,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Булдырское сельское поселение, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги Булдырского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в жилом доме, принадлежащем истцу, с ДД.ММ.ГГГГ состоит и ответчик, при этом не предъявлявшая в предусмотренном законом порядке требований к истцу о своем вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Таким образом, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2013 года, не имеет каких-либо вещей, добровольно выехала из жилого помещения, не несет расходов по его содержанию, не предпринимаат попыток по вселению в указанное жилое помещение, с иском о вселении не обращалась, а также, принимая во внимание, что стороны не ведут общее хозяйство, основания для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением, по мнению суда, отпали.

При этом отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно, ее вещей в жилом доме не имеется, более 3 лет в доме не проживает, вселиться в него не пыталась, жилым домом ответчик не пользуется, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Минабутдинова В.Г. удовлетворить.

Признать Минабутдинова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.С. Ахмерова